Una trama compleja y de consecuencias imprevisibles
La trama de Riviera es más profunda. Los compradores que adquirieron los inmuebles en las residencias Ulyss -con 1.088 estudios y ubicada en San Vicente del Raspeig, junto a la Universidad de Alicante- y la de tercera edad Jardines del Edén, en Alicante (86 habitaciones), pagaban sobre plano el 50% del estudio o apartamento -cuyos precios oscilaban entre los 85.000 y los 214.000 euros-, mientras que el resto se abonaba a la hora de escriturar.
En muchos de los casos, según asegura el abogado de la Asociación de Perjudicados, José Luis Escobar, la empresa no canceló el préstamo abierto que mantenía con las entidades financieras para llevar a cabo la promoción. De esta forma, hasta cuatro bancos y cajas de Alicante han comenzado a dirigirse a los inversores para reclamar el pago del crédito del promotor.
«Ya han empezado a dar avisos serios para ejecutar las hipotecas. Mucha gente no puede pagar, con lo que van a perder sus inmuebles y sus ahorros», comenta Escobar, quien calcula que las entidades exigen el pago de unos 12 millones de euros.
Concurso previo
La promotora Riviera Coast Invest SL, filial dependiente de la sociedad dominante Riviera Coast Invest Patrimonio, presentó de forma voluntaria el pasado mes de julio una declaración voluntaria de concurso de acreedores en los juzgados de lo Mercantil de Alicante. La firma alegó que su actividad atravesaba un duro bache por la crisis inmobilaria.
Otra filial, Riviera Coast Gestión, que se ocupaba de pagar las rentas mensuales a los inversores, y dependiente a su vez de la sociedad dominante, también solicitó el pasado 1 de septiembre el proceso concursal necesario en los juzgados de Alicante. Previamente, los proveedores y la Asociación de Perjudicados solicitaron la declaración necesaria de concurso de acreedores.
La presunta estafa del Grupo Riviera se ha sentido en varias provincias españolas desde 2006. Uno de los primeros timos de la firma, dedicada a la promoción y gestión de iniciativas residenciales temáticas (universitarias, turísticas y de negocios), se produjo en Granada. Allí, la empresa proyectó una residencia estudiantil en la localidad de Albolote. Según afirma José Luis Escobar, la mercantil vendió los estudios y apartamentos sobre plano, si bien el proyecto nunca llegó a ejecutarse.
A los afectados se les devolvió lo invertido, el 50% de los inmuebles, con pagarés sin fondos. En Murcia, el Grupo Riviera también proyectó en febrero de 2007 una nueva residencia de estudiantes con más de 2.000 estudios. La operación de Granada se repitió en Murcia. Los inversores fueron compensados otra vez con pagarés sin fondos; además, se les daba la opción de invertir en Alicante, en la residencia Ulyss.
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Miércoles, 25 de noviembre
Grupo Cenyt
Juan Carlos Ureta
Luis Llopis Herbas
Jesús Pérez
Ramón Tamames
Luis C. Sánchez
