Previsiones de futuro
Muchos diarios europeos coinciden con el francés ‘La Tribune’ al preguntarse si la caída de Martinsa – Fadesa es sólo la antesala de mayores quiebras en el sector inmobiliario español. “¿Habrá más Martinsa-Fadesa – se pregunta el diario galo -, la inmobiliaria que presentó el lunes por la noche la declaración de quiebra más importante de la Historia de España? Ésta es la candente pregunta que actualmente se plantea en un momento en el que el sector inmobiliario parece estar en caída libre. Martinsa no es la única que presenta el perfil tipo del candidato a la suspensión de pagos”. Y añade algo que parece que todos veían venir: “Los deberes de Martinsa, que son los de todo un sector, marcan simbólicamente el final de un modelo de desarrollo basado durante más de diez años en el ‘boom’ inmobiliario español. Un crecimiento muy fuerte que contenía ya el germen de su propia destrucción mientras que España emprendía cada año la construcción de más de 700.000 viviendas nuevas. Más que Francia y Alemania juntas. Esta explosión de la oferta no respondía más que de manera parcial a la evolución de la demanda real”.
A ese respecto, ‘The Wall Street Journal’ dice que “el mercado inmobiliario español se está preparando para recibir incluso peores noticias”. Y añade, “los analistas dicen que un exceso de viviendas nuevas sin vender, las condiciones crediticias más duras y los temores a una próxima recesión probablemente debilitarán aún más el mercado inmobiliario español que se enfrenta a su caída más prolongada de los últimos tiempos. Predicen que será uno de los mercados europeos más duramente golpeados”. En Italia, el ‘Corriere della Sera’ también cita a los analistas para pronosticar que “el mercado del sector no se reactivará antes de un desplome del 20%”.
Todavía se puede soportar
Un editorial del diario alemán ‘Handelsblatt’ bajo el título guasón “Después de la fiesta”, arroja algo de luz a la crisis: “Por fortuna, el sector bancario español (aún) cuenta con reservas suficientes y puede soportar unas cuentas quiebras de este tipo de empresas”. Y justifica la negativa del Gobierno de ayudar a la empresa en quiebra: “el Estado de momento no tiene motivos para salvar a empresas como Martinsa-Fadesa. El hecho de que el Gobierno español permita una quiebra de este tipo en lugar de intentar impedirla en el último momento por medio de créditos estatales constituye una señal acertada e importante”.
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Miércoles, 25 de noviembre
Grupo Cenyt
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