(PD).- “Un millón de viviendas desocupadas hunden a bancos y promotores”. Todo una dato que habla por sí mismo. Vivendas vacíos, pisos invendibles y miles de familias con la hipoteca al cuello. La burbuja inmobiliaria ha ridiculizado al Ministerio de la Vivienda: "El 50 por ciento de este stock era necesario, el resto se debe a la especulación". Así lo cuenta Le Monde:
Ignacio Pereda Luzán, abogado y economista (especial para Periodista Digital).- Posiblemente terminemos recordando el 2008 como el año en que los Mercados de Capitales recortaron su valor a la mitad. Fue mucho más que eso. Fue un año en el que los precios de las acciones- cotizadas en Bolsa o no-, los precios inmobiliarios – solares, pisos y locales- y los precios de las materias primas- petróleo, cobre, acero- sufrieron recortes porcentuales de doble dígito. Se han destruido más de treinta billones (españoles y con b de burro) de euros. Culpar a la desgraciada y famosa palabra “subprime” de todo ello, me parece insuficiente. Sería como despreciar toda una era de excesivo apalancamiento financiero (préstamos), retorcido además, por estructuras de derivados de todas las formas y colores, que la verdad, prefiero explicar otro día.
(PD).- Martinsa Fadesa, Colonial y Renta Corporación se han dado de baja en el G-14, grupo que las grandes inmobiliarias constituyeron en octubre de 2007 para defender sus intereses y que de esta forma reduce de de trece a diez el número de integrantes.
(PD).- El mercado de la vivienda tardará aún tres años en absorber el millón largo de pisos construidos en los últimos años que están sin vender. Lo dice un reciente estudio publicado en Información Comercial Española (ICE), revista editada por el Ministerio de Industria.
(PD).- El número de viviendas en stock en españa supera el millón. Al ritmo que se vende ahora mismo y con el parón en la construcción, las promotoras tardarían más de tres años en vender todo lo que tienen.
(PD).- Según el G-14, grupo de las grandes inmobiliarias, 'ya se ha corregido todo el posible efecto de que se registró en el sector de la construcción vinculado al 'boom' inmobiliario de los últimos años'.
(PD).- El mercado de edificios de oficinas de Madrid debe ajustar más del 25% sus precios para impulsar las operaciones de compraventa de este tipo de activos inmobiliarios, según un análisis realizado por la consultora inmobiliaria Aguirre Newman.
(PD).- Las grandes inmobiliarias de Estados Unidos están solicitando también ayudas al Gobierno del país ante los importes récord de deuda que pueden acumular por impagos en la gestión de sus activos inmobiliarios comerciales y terciarios.
(PD).- El Consejo de Ministros aprobará el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, que pretende, entre otros objetivos, absorber el 'stock' de viviendas terminadas sin vender, que según cálculos del sector podría rozar el millón al cierre de 2008.
(PD).-Según el fundador y presidente de Red Expertos Inmobiliarios, Eduardo Molet, “las últimas cifras que ha publicado el Ministerio de Vivienda sobre transacciones inmobiliarias confirman que el mercado está parado, pero no reflejan hasta qué punto lo está”.
(PD).- Más de 20.000 personas se ven afectados por el concurso de acreedores de inmobiliaras como Martinsa y Hábitat, entre otras. Pendientes de el mismo número de viviendas por las que ya habían ingresado las primeras cantidades de contrato para su adquisición.
(PD).- El juzgado mercantil número 3 de Barcelona declaró ayer el concurso voluntario de acreedores de Promociones Habitat y añade siete filiales, entre las que destaca la red de intermediación de Don Piso y Habitat Serinmo. Don Piso presentó también un expediente de regulación de empleo.
Sábado, 21 de noviembre
Grupo Cenyt
Luis Llopis Herbas
Juan Carlos Ureta
Jesús Pérez
Ramón Tamames
Luis C. Sánchez
