El sector inmobiliario está lejos de completar su ajuste debido a que la crisis financiera y el paro siguen manteniendo bajo mínimos las compraventas de viviendas, una situación en la que los precios seguirán cayendo, según expertos consultados por Europa Press.
Estados Unidos y Reino Unido ven que sus mercados inmobiliarios comienzan a repuntar y extienden la ilusión sobre una mejora en el resto de países, que recibe cada mínimo brote verde como un síntoma de recuperación tras meses de datos negativos.
El precio de la vivienda suaviza su descenso y, aunque las casas siguen siendo de media un 9,2% menos caras que hace un año, se observan ciertos síntomas de agotamiento en la tendencia a la baja de los inmuebles mientras las ventas siguen sin repuntar.
Los medios de comunicación acostumbran a publicar diferentes indicadores o estudios sobre el mercado de la vivienda. El último fue realizado por el Ministerio de Fomento la semana pasada: según esta estadística, entre enero y mayo el número de visados solicitados para construir nuevas viviendas se redujo un tercio respecto a 2008, hasta las 51.425 unidades.
(pd).- Así es. Cuando la vivienda pública parece la única solución real para tener una casa “propia” tanto el Gobierno como los promotores deberían de replantearse los precios que tienen, cuando no las quieren ni los suplentes de los suplentes. Por esto, las regiones y ciudades autónomas han definido el mapa de valor máximo superior de VPO para 2009.
El precio de la vivienda sigue aumentando su ritmo de bajada y ha cerrado el segundo trimestre del año un 8,2% más barata que en el mismo periodo de 2008, con lo que el precio medio del metro cuadrado ha bajado a 1.920 euros, un 1,9% menos que entre enero y marzo.
El ex director general de Don Piso, Luis Pérez Fernández, será el nuevo dueño de esta agencia inmobiliaria, que hasta ahora pertenece a Habitat, en suspensión de pagos desde el 28 de noviembre.
Municipios y distritos de todas España sufren caídas de precios superiores al 20% desde que alcanzaron su máximo histórico, unas caídas tan cortas que están provocando, en muchos casos, el valor de la vivienda sea inferior a la hipoteca pendiente.
(PD).- Son tantas las personas que no pueden adquirir una vivienda, ni siquiera con la bajada de precios que han experimentado en el último año, que cada vez que se organizan ferias o se anuncian webs que venden pisos a un precio recortado miles de ciudadanos acuden en masa con la esperanza de encontrar la ganga que les permita acceder a una casa.
(PD).- El precio de la vivienda en España caerá un 20% y se mantendrá a la baja hasta 2012, aunque en una senda más moderada, con descensos del 10% en 2010 y del 5% en 2011, según un informe de Standard & Poor's sobre el mercado inmobiliario europeo.
(PD).- Gracias al impuesto de transmisiones patrimoniales, cada comunidad autónoma se queda con el 7% del importe de la compraventa de un inmueble. Cada administración regional utiliza sus propios métodos para evitar que los propietarios declaren que la operación se ha cerrado por una cantidad inferior a la real.
(PD).- El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, se situó en los 238,8 euros por metro cuadrado en el primer trimestre, un descenso del 4,8% interanual, según el Ministerio de Vivienda.
Sábado, 21 de noviembre
Grupo Cenyt
Luis Llopis Herbas
Juan Carlos Ureta
Jesús Pérez
Ramón Tamames
Luis C. Sánchez
