El sector inmobiliario está lejos de completar su ajuste debido a que la crisis financiera y el paro siguen manteniendo bajo mínimos las compraventas de viviendas, una situación en la que los precios seguirán cayendo, según expertos consultados por Europa Press.
Celestino Corbacho acusa a bancos y cajas de ahorros de provocar la crisis del sector inmobiliario y de la construcción a través de la desmesurada concesión tanto de créditos a los promotores como de hipotecas.
Los parados en las colas del servicio público de empleo desde la madrugada y en la Isla de Arosa en la noche de ayer medio pueblo paralizado por la asistencia a la cena fiesta convocada por José Blanco, eximio Ministro de Fomento y dueño de un ático en la ilegal Villa Psoe.
Los bancos y cajas de ahorros siguen acumulando ladrillos. Los activos inmobiliarios que obran en su poder se elevaron un 8% anual hasta junio, con 20.256 millones de euros, según datos del Banco de España recogidos por Europa Press -en marzo sumaban 20.541 millones, un 10% más que doce meses antes-, que ponen de manifiesto la dificultad de las entidades financieras para deshacerse de su elevada, incómoda y depreciada cartera de suelo y de viviendas, que pesa como una losa en su balance.
Estados Unidos y Reino Unido ven que sus mercados inmobiliarios comienzan a repuntar y extienden la ilusión sobre una mejora en el resto de países, que recibe cada mínimo brote verde como un síntoma de recuperación tras meses de datos negativos.
¿Piso de propiedad o de alquiler? Esta pregunta yace en la mesa de quien busca un nuevo techo bajo el que dormir. Hasta hace apenas dos años, la asunción de que comprar era, además de un gasto, una inversión para toda la vida hizo que el precio de venta se disparase. Pero entonces vino la crisis y el consecuente estallido de la burbuja inmobiliaria.
El precio de los alquileres subió en julio un 3 por ciento con respecto al mismo mes del año anterior, mientras la inflación marcó un nuevo mínimo histórico al situarse en una tasa del -1,4 por ciento, de acuerdo con los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El volumen de pisos que se vende cada mes en España se estabiliza: entre 30.000 y 35.000 viviendas libres al mes, cuando hace un año la media 48.000. El sector ha encogido y no se vende más. De enero a junio se vendieron en España 206.093 viviendas (184.155 viviendas libres y 18.000 protegidas), por las 316.000 de hace un año.
El inefable fundador del imperio Playboy, Hugh Hefner, no ha dudado a sus 83 años en volver a celebrar su tradicional fiesta del 'sueño de una noche de verano' en la Mansión Playboy de la exclusiva urbanización de Holmby Hills, en Los Ángeles.
El precio de la vivienda suaviza su descenso y, aunque las casas siguen siendo de media un 9,2% menos caras que hace un año, se observan ciertos síntomas de agotamiento en la tendencia a la baja de los inmuebles mientras las ventas siguen sin repuntar.
El juez de instrucción número 3 de Palma de Mallorca, José Castro, ha decretado esta madrugada a petición de los fiscales anticorrupción Pedro Horrach y Miguel Angel Subirán libertad bajo fianza para los cinco detenidos del caso Palma Arena , entre los que se encuentran cuatro ex cargos del PP balear de la era Matas.
Escribe Marcial Marín que a A Barreda, al presidente de la Junta de Comunidades le cabrea que le digan mentiroso y se ofusca bastante, pues mentir es engañar a sabiendas de que lo hace, y eso no consiente que nadie se lo diga.
Sigue el rifirrafe. Y cada vez más enconado. Tras una primera nota en la que Alfredo Urdaci acusaba al diario El Mundo de mentir en sus informaciones sobre el constructor Francisco Hernando y la respuesta del periódico, el dircóm del Pocero vuelve a la carga y tlda a Pedrojota Ramírez de difamador.
La firma hipotecaria estadounidense Fannie Mae ha informado de que perdió 37.922 millones de dólares (26.412 millones de euros) en la primera mitad de año, de ellos 14.754 millones (10.275 millones de euros) en el segundo trimestre, por lo que se verá obligada a solicitar más dinero del Tesoro para mantenerse a flote.
No se ha ido de vacaciones tranquilo. Francisco Hernando, el promotor inmobiliario conocido popularmente como Paco El Pocero, no disfruta de un verano como los pasados. La pasada semana, víspera de la diáspora de agosto, el presidente y propietario de Onde 2000 se reunió con varias de las subcontratas y proveedores que trabajaron en la construcción del complejo residencial levantado en la localidad madrileña de Seseña para tratar de firmar la paz.
Durante los dos últimos meses, los pagarés con firma de Onde 2000 han sido rechazados de manera repetida por bancos y cajas, que en alguna ocasión pueden ser su vez acreedores de El Pocero. Esta situación ha llevado a muchas de las subcontratas que trabajaron en Seseña a una situación financiera crítica.
El ex alcalde de Seseña José Luis Martín (PSOE) reconoció a la juez que le investiga por la adjudicación a Paco el Pocero de una urbanización de 13.000 viviendas que cobró "distintos importes en los años 2002 y 2003" de alguna de las empresas controladas por Gianni Montaldo, relacionado con la mafia de Calabria y procesado en el caso Malaya.
Dos promotores que compraron documentos falsos de antigüedad de casas inexistentes desvelan el sistema empleado: encargo al chiclanero de un papel del arquitecto, al que no han visto en su vida.
Los medios de comunicación acostumbran a publicar diferentes indicadores o estudios sobre el mercado de la vivienda. El último fue realizado por el Ministerio de Fomento la semana pasada: según esta estadística, entre enero y mayo el número de visados solicitados para construir nuevas viviendas se redujo un tercio respecto a 2008, hasta las 51.425 unidades.
Han transcurrido más de tres años desde que la ex ministra de Medio Ambiente Cristina Narbona diera un golpe de efecto en la política de Costas para catapultar a la administración Zapatero como ejemplo del fin de la especulación urbanística en el litoral. En marzo de 2006 la Dirección General de Costas inició el expediente de expropiación forzosa de la zona de protección marítimo-terrestre de El Algarrobico en una anchura de 100 metros.
El número de viviendas libres en construcción sigue reduciéndose vertiginosamente en España. Al final del primer trimestre de 2009 se habían iniciado 31.244 viviendas. De mantenerse esta tendencia, al final del presente ejercicio apenas estarán en construcción unas 400.000. Y esta cifra supone un 60% menos del millón de viviendas que se encontraba en ejecución a finales de 2007. Y la cosa puede ir a peor.
Jueves, 31 de mayo
Luis Llopis Herbas
Jaime Noguera
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José Miguel Montes
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