El desplome de la vivienda está aquí: El valor de la vivienda es ya inferior a la hipoteca pendiente

13.07.09 | 09:14. Archivado en Precios, Pisos

Municipios y distritos de todas España sufren caídas de precios superiores al 20% desde que alcanzaron su máximo histórico, unas caídas tan cortas que están provocando, en muchos casos, el valor de la vivienda sea inferior a la hipoteca pendiente.

Según Idealista.com, entre los compradores, los que más están sufriendo son los que pidieron el 100% del valor de la casa como hipoteca, pues si vendieran ahora su casa tras la caída de precios aún les quedaría una deuda sensible por pagar.

"Las zonas donde más se calentaron los precios antes del desplome de la burbuja son las más sensibles a este fenómeno", indica el informe antes de precisar que "se trata generalmente de zonas situadas en las afueras de las grandes capitales, que vieron crecer sus precios artificialmente". "Lamentablemente no creemos que las rebajas realizadas hasta la fecha por la mayoría de los vendedores sean suficientes", añade.

En el conjunto de España, la caída más pronunciada se localiza en el municipio madrileño de Brunete (-30,7%), seguido de la localidad barcelonesa de Sant Boi de Llobregat (-27%) y el pueblo madrileña Sevilla la Nueva (-26,2%).

2 comentarios

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Comentarios

Comentario por Calimocho 15.07.09 | 14:16

A esos que se compraron una casa con una hipoteca de 250 o 300 mil euros al 100 por 100 hace 10 años, pensando que habían hecho la compra de su vida, habría que decirles que se fastidien, sí, con todos mis respetos que se fastidien por dejarse estafar a sabiendas y por hacerse cargo de un gasto enorme sin pensar en que una crisis o el paro de alguno de sus miembros podría dejarlos en la calle o sin nada que echarse a la boca.
Comentario por mag 15.07.09 | 08:34

Paso lo mismo en Austria y quizás en otros sitios....LA SUBIDA DE PRECIOS Y BAJADA ESTA SUPEDITADA A LA DEMANDA. EUROPA ESTA EN RECESION ACELERADA; O A LA MISERIA O A EMIGRAR....PERO A DONDE? A RUSIA?....DEPENDE....QUIZÁS! A SIBERIA. POR CIERTO QUE MALENI HA SIDO UNA ADELANTADA....FUE A TOMAR CONTACTO; LUEGO HABLAIS MAL DE ELLA, TIENE VISIÓN DE FUTURO....LO QUE FALTA ES QUE EL PERSONAL QUE LA ACOMPANYE SIRVA.