(PD).- La continua bajada del euríbor y la del precio de los pisos en venta (con descuentos que alcanzan hasta el 55%) está haciendo que el mercado inmobiliario comience a reactivarse aunque sea tímidamente.
El euríbor cierra este mes en el 1,77% cuando hace un año superaba el 5%, lo que puede suponer una rebaja del 30% en las cuotas de las hipotecas. Y éste es un dato muy positivo para los que están pensando en comprar una vivienda. Al mismo tiempo, algunas promotoras e inmobiliarias han puesto en el mercado ofertas inimaginables hasta ahora.
Casi todo vale para animar a los compradores. Roan puso en marcha la semana pasada un mercadillo de viviendas en Madrid, en el que ofrecía descuentos hasta del 50% en pisos ubicados en la capital y en varios municipios de la costa mediterránea.
Ahora es Metrovacesa quien ofrece -hasta hoy mismo- viviendas en venta por toda España (Alicante, Cádiz, Madrid, Málaga, Valencia, Barcelona, Valladolid...) con descuentos de hasta el 55%.
Por 170 euros al mes
Un rastreo a través de Internet permite descubrir nuevas ofertas cada día. Entre las casas más baratas de España que ofrece Idealista.com se puede encontrar un estudio de 35 metros cuadrados por 42.000 euros -exterior, en Ciudad Real.
Además, la compra se puede financiar de tal forma que la cuota de la hipoteca sería de 175 euros al mes. Pero ése es sólo un ejemplo, hay muchos más: cualquiera de las webs de búsqueda de pisos (fotocasa.es, segundamano.es, buscocasa.com, expocasa.com, tucasa.com, globaliza.com, etc.) permiten encontrar ofertas asequibles en distintos municipios de toda España.
De segunda mano
Y no sólo bajan los precios de la vivienda nueva. Los pisos de segunda mano también han bajado de precio durante el primer trimestre del año, con descuentos que van del 2 al 5%, dependiendo de las ciudades.
En Palma de Mallorca se registró una caída de precios del 8,8%, seguida por Cuenca, con un 6,5%. Y sólo en cuatro capitales de provincia -Pontevedra, Palencia, Orense y Badajoz- han subido los precios desde que comenzó 2009, según datos de Idealista.com.
Lo que parecen tener claro todos los vendedores, tanto de viviendas nuevas como usadas, es que deben ajustar los precios si quieren encontrar comprador.
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Es verdad las cosas se van moviendo en este sentido y los que todavía no han podido acceder a una vivienda en propiedad y que tengan trabajo con los tiempos que corren pueden encontrar muy buenas ofertas. Es cierto que muchas constructoras lo pasan mal estos dias pero también hay muchas otras que van haciendo planes a largo plazo y se centran en buscar necocios fuera de España para calmar el temporal y poder sacar adelante sus proyectos inmobiliarios en casa. Y si no fijaos en los de Peyber con promociones como el Residencial López de Aranda en Madrid (http://www.peyber.es/index_esp.html).
Los precios pueden que bajen un poco mas pero me juego las bolingas a k la mayoria de los promotores preferiran tener pisos con telaranas antes de ajustarlos a sus precios reales nominales.... son asi de tabiques...
Sábado, 11 de febrero
Luis Llopis Herbas
ClickTrade
Juan Carlos Ureta
Jaime Noguera
Grupo Cenyt
Institución Futuro. Think tank independiente
José Miguel Montes
Jesús Pérez
Ramón Tamames| Febrero 2012 | ||||||
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