(PD).- La Inspección de Hacienda dará prioridad este año al seguimiento de sociedades inscritas en el nuevo Registro de Devolución Mensual, que este ejercicio es de carácter voluntario, según consta en el documento sobre Directrices Generales del Plan General de Control Tributario 2009, publicado ayer en el BOE.
(PD).- El Banco Santander busca la fórmula idónea para vender los pisos embargados, para ello ha creado la sociedad Altamira Santander Real Estate a través de la cual ofrece a sus empleados una amplia oferta de viviendas nuevas por toda la geografía española con descuentos del 20% sobre el precio de venta.
(PD).- El Euríbor, que ha marcado hoy su tasa intradía más baja desde el 30 de septiembre de 2005, en el 2,294%, cerrará enero en el 2,6% tras ceder en este periodo más de un punto y medio que le llevan a encadenar cuatro meses consecutivos de bajadas hasta su nivel más bajo desde noviembre de 2005.
(PD).- El volumen de negocio de la industria española de materiales de construcción se contrajo un 22% en 2008, hasta 34.000 millones de euros (frente a los 43.700 millones de euros de 2007), como consecuencia de la crisis que sufren el sector de la construcción y la actividad inmobiliaria.
PD).- El ajuste del 'ladrillo' aún parece lejano. El precio de la vivienda debería caer todavía un 30% más para que se pueda completar el ajuste del mercado inmobiliario, según un estudio del catedrático de Economía de la Universidad Pompeu Fabra de Barcelona, José García Montalvo, presentado por la Confederación Española de las Cajas de Ahorro (Funcas).
(PD).- El Pocero no se amilana. Francisco Hernando ha enviado una carta al alcalde de Seseña, Manuel Fuentes, contestando a las declaraciones de éste último acerca de la situación financiera del constructor y la supuesta deuda con el consistorio. Hernando asegura que construirá fuera de España ya que "es muy difícil desarrollar el trabajo de empresario en nuestro país" al tiempo que advierte que los trabajadores de su empresa se van a quedar en la calle "porque el alcalde quiere".
(PD).- El número de viviendas hipotecadas ascendió a 50.914 en noviembre de 2008, lo que supone una caída interanual del 45,8%, y del 21% en términos intermensuales. La tasa interanual lleva cayendo durante 17 meses consecutivos, con cifras superiores al 20% desde enero. El capital prestado para este tipo de hipotecas descendió en noviembre un 51,3% respecto al mismo mes del año anterior.
(PD).- El precio de la vivienda nueva no bajará mientras que el de la usada caerá hasta un 40%, sobre todo en los casos de segunda residencia, según un informe elaborado por el departamento de Análisis, Estudios y Documentación del sindicato CSIF, que establece que algunos promotores saldarán en los próximos meses sus stock de pisos "incluso perdiendo dinero".
(PD).- El Juzgado de lo Mercantil número 2 de Madrid ha admitido a trámite la petición de concurso necesario de acreedores (antigua suspensión de pagos) que presentó contra Nozar la empresa Avalatransa a finales del pasado noviembre. Según el auto, el grupo inmobiliario tiene un plazo de cinco días para demostrar su solvencia y, en caso contrario, se declararía en concurso de acreedores.
(PD).- Afirma se disparaba un 10,64% a media sesión de la jornada de bolsa de este lunes tras conocerse que el empresario Amancio Ortega invertirá 10 millones de euros en la inmobiliaria mediante la suscripción de parte de su ampliación de capital.
(PD).- Martinsa Fadesa ha presentado a su comite de empresa un segundo expediente de regulación de empleo (ERE) que afectaría a 298 de los 490 empleados que forman su plantilla en la actualidad, según fuentes próximas a la empresa.
(PD).- El Gobierno vasco ha ofrecido una alternativa a los vascos que se queden en paro por la crisis económica y no puedan pagar la hipoteca del piso que adquirieron en el mercado libre; recomprará el inmueble siempre que no haya costado más de 275.000 euros y a condición de que la entidad financiera acepte renunciar «por escrito» al 20% del crédito pendiente de amortización, así como a los intereses y a las comisiones de cancelación.
(pd).- La inmobiliaria Martinsa-Fadesa se reunirá este lunes con los sindicatos, a quienes expondrá los puntos principales del nuevo expediente de regulación de empleo (ERE) que llevará a cabo próximamente y que podría suponer más de 250 despidos, más de la mitad de la plantilla actual de la compañía.
(PD).- Las tasaciones de viviendas descendieron un 23,3% durante el pasado año, registrando 604.709 operaciones frente a las 789.063 realizadas en 2007, según datos del Ministerio de Vivienda. Estas cifras ponen de manifiesto que el frenazo de las compraventas de viviendas está pasando factura a las entidades tasadoras, cuya actividad se centra en un 90% en la valoración de viviendas como referencia hipotecaria.
(PD).- La Audiencia ordena al Juez de Instrucción abrir el procedimiento contra Cayo Lara, Manuel Fuentes y Manuel Cámara por un posible delito de denuncia falsa cometido contra Francisco Hernando El Pocero.
(PD).- ACS confirma que ha recibido muestras de interés, que no ofertas vinculantes, para la adquisición de su filial Dragados SPL, que integra los activos portuarios del grupo. La compañía presidida por Florentino Pérez añadió que "en su momento, se informará oportunamente al mercado en el caso de que se alcance un acuerdo firme".
(PD).- No todo son malas noticias para el bolsillo de los consumidores. Las sucesivas caídas del Euribor -el tipo oficial de referencia más utilizado para préstamos en España-, provocadas por los recortes de tipos del Banco Central Europeo (BCE), aliviarán este año las cargas financieras que soportan las familias. Así lo entiende la Asociación Hipotecaria Española (AHE), cuyas últimas estimaciones apuntan a que las cuotas hipotecarias disminuirán, como mínimo, un 20% respecto a 2008.
(PD).- Enero. Se trata de uno de los meses en los que llueven más dividendos (aunque la mayoría ya han sido pagados). Sin embargo, alguno se ha extraviado: el que suele pagar Sacyr Vallehermoso en estas fechas.
(PD).- Facua-Consumidores en Acción ha criticado que la mayoría de los parados no puede acogerse todavía a la moratoria en el pago del 50 por ciento de la hipotecas anunciada por el Gobierno, y acpnseja a aquellos que la soliciten tener 'especial cuidado' porque a la larga la cuota hipotecaria se 'multiplicará por más del doble'.
(PD).- El precio de los alquileres aumentó el 4,4% en 2008, tres puntos más que la inflación, que se situó en el 1,4%, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Durante 2008, la subida del alquiler se ha mantenido muy lineal, al oscilar entre el 4,1 y el 4,4%, y en buena parte del año esos incrementos se han situado por debajo de la inflación general.
(PD).- Más datos que indican que esto va de mal en peor. La compraventa de viviendas profundizó su caída en noviembre de 2008, al desplomarse un 35,6 por ciento con respecto a igual mes de 2007 y sumar 36.321 operaciones, la cifra más baja desde enero de 2007, cuando comenzó a elaborarse esta estadística, según informó este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
(PD).- La inmobiliaria de Fernando Martín espera retomar la construcción de 2.200 viviendas prevendidas a lo largo del presente ejercicio. Según ha informado la compañía, estas promociones se sumarán a las 1.200 viviendas que Martinsa-Fadesa reinició a lo largo en 2008 y que "se encuentran en marcha dentro de la normalidad".
(PD)-. El alcalde de Seseña (Toledo), Manuel Fuentes, aseguró que el constructor Francisco Hernando, conocido como 'El Pocero', ha entregado unas 2.000 viviendas a las entidades financieras como forma de zanjar la deuda hipotecaria con ellos. Sin embargo, desde las oficinas del constructor aseguran que no es que hayan sido cedidas sino vendidas a inmobiliarias interesadas en invertir en la zona.
(PD).- Los pisos bajos y los locales comerciales no podrán eludir, a partir de ahora, el pago del coste de la instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios. Así lo acaba de dictar el Tribunal Supremo tras resolver un conflicto vecinal en la localidad vizcaína de Ermua.
(PD).- Ante situaciones excepcionales, medidas excepcionales. El Banco Central Europeo ha bajado hoy los tipos de interés medio punto hasta el 2% para hacer frente a la recesión. Este nivel es el más bajo en la historia de la institución, que decide el precio del dinero en la eurozona desde 1999, e iguala la tasa vigente entre junio de 2006 y noviembre de 2006.
(PD).- El precio de la vivienda libre y protegida cayó un 2,8% en 2008, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda. Después de que indicadores privados hayan apuntado a una caída desde hace meses, este es el primer descenso oficial del coste del metro cuadrado en términos interanuales desde el año 1993.
(PD).- Los precios de la vivienda en España e Irlanda en términos nominales son ahora un 10% inferiores a los registrados cuando estaban en sus niveles más altos, según el Estudio económico de la zona euro elaborado por la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) que ha sido presentado en París. Según revela este informe, la OCDE ve "graves riesgos" para el crecimiento económico de la zona del euro y sitúa la recuperación del crecimiento en este área para mediados de 2010.
(PD).- La segunda parte del plan de rescate económico del Gobierno de Estados Unidos, más de 260.000 millones de euros (350.000 millones de dólares), irá destinado a auxiliar a los propietarios de viviendas que tengan que enfrentarse a una ejecución hipotecaria.
(PD).- La inmobiliaria malagueña Aifos se enfrenta a dos nuevas solicitudes de concurso necesario de acreedores (antigua suspensión de pagos) que han presentado en el Juzgado de lo Mercantil de Málaga dos proveedores asesorados por el despacho de abogados IURE Madrid.
(PD).- El indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas en España marcó en su negociación diaria el 2,782%, cifra en la que no se situaba desde el 18 de enero de 2006.
(PD).- Las entidades financieras que operan en España concedieron en noviembre 4.848 millones de euros en créditos para la compra de vivienda, el 52,4 por ciento menos que en el mismo mes de 2007, en tanto que los créditos al consumo ascendieron a 2.833 millones, el 42,2 por ciento menos. Por otra parte, los Bancos y Cajas deben apuntarse la próxima semana a la subasta de 4.000 millones del Tesoro.
(PD).- Detrás de las 10 palabras que suele ocupar un anuncio clasificado de ventas de pisos, como cualquiera de los que se pueden leer habitualmente en este periódico, hay cientos de historias. En esta crisis económica todas comparten un denominador común: intentar vender una vivienda en estos momentos resulta una tarea tan complicada como conseguir financiación de un banco.
(PD).- Más madera a la crisis. La compraventa de viviendas alcanzó las 42.883 operaciones en octubre, lo que supone una caída del 27,7 por ciento con respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
(PD).- No hay cuesta de enero para el euribor, cuya bajada alcanzó un hito al situarse por debajo del 3 por ciento en su tasa diaria. La racha ininterrumpida de bajadas del euribor se extiende ya desde hace casi tres meses, desde el 10 de octubre, y a corto plazo las perspectivas no auguran un cambio de tendencia.
PD).- El precio de la vivienda nueva de tipo medio en las capitales de provincia ha cerrado 2008 con un descenso del 6,6% frente a diciembre del año pasado y ha caído a 2.712 euros por metro cuadrado construido, lo que supone 271.200 euros para una vivienda de tipo medio de 100 metros.
(PD).- Que los edificios se vendieron un 50% por debajo de su valor de mercado, es innegable, como demuestra Angel Collado en ABC. Ahora la pregunta del millón - de los cientos de millones- es si hubo compadreo y si entre los beneciados por la piñata inmobiliaria montada por Jesús Caldera cuando era ministro de Trabajo, hay muchos amiguetes y compañeros de partido.
(PD).- ¿Dónde está el dinero del rescate de los bancos? Las entidades no rinden cuentas pero imponen condiciones muy duras para la concesión de préstamos hipotecarios. Esta situación afecta al 40% de potenciales compradores de viviendas que han iniciado ya gestiones para la adquisición de una propiedad y aborta las operaciones que estaban en curso con el vendedor.
Jueves, 31 de mayo
Luis Llopis Herbas
Jaime Noguera
ClickTrade
Juan Carlos Ureta
Kiko Rosique
Rolando Rodrich
Grupo Cenyt
Institución Futuro. Think tank independiente
José Miguel Montes
Jesús Pérez
Ramón Tamames
