(PD).- Promociones Habitat ha presentado hoy proceso concursal, el equivalente a la antigua suspensión de pagos, con un pasivo de 2.300 millones de euros, al no poder sostener por más tiempo un elevado nivel de deuda que la convierte en la segunda mayor promotora en declararse insolvente, tras Martinsa-Fadesa, han explicado desde fuentes financieras conocedoras del proceso.
Portavoces de Habitat, la quinta promotora española, han declinado hacer comentarios, pero las fuentes financieras citadas han precisado que la empresa ha presentado la documentación en los juzgados esta misma mañana. Promociones Habitat, empresa que preside Bruno Figueras, asumió un volumen de deuda de más de 2.200 millones de euros hace dos años, cuando compró a Ferrovial su división Ferrovial Inmobiliaria, para convertirse en uno de los grandes del sector y quedó atrapada en el cambio de ciclo que ha vivido la promoción residencial en España.
Sin salir del sector del ladrillo, Colonial admite que "en última instancia" podría declararse insolvente y solicitar el concurso de acreedores si no logra cumplir con el compromiso de vender la participación del 15,45% que tiene en FCC, un 33% del capital de su filial francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL) y el 100% de Riofisa o una parte sustancial de sus activos.
La inmobiliaria se comprometió a vender estas participaciones en el acuerdo de reestructuración de su deuda de 7.000 millones que firmó con sus bancos el pasado mes de septiembre. El objetivo es destinar lo que obtenga de estas ventas a amortizar su deuda.
Por ello, "si Colonial no pudiese cumplir con las obligaciones de venta descritas, en el plazo acordado en el caso de Riofisa, la sociedad podría no atender sus obligaciones de amortización de la deuda reestructurada a largo plazo. Todo ello podría ocasionar un impacto sustancial adverso en las actividades, los resultados y la situación financiera, o incluso, en última instancia, la insolvencia y declaración de concurso".
Así lo indica la compañía en el folleto de la emisión de obligaciones convertibles de 1.405 millones de euros que aprobó en junta extraordinaria el pasado viernes. De la deuda total de Colonial, el grueso (unos 6.000 millones) corresponde a un crédito sindicado suscrito con Calyon, EuroHypo, Goldman Sachs y Royal Bank of Scotland.
Además, Colonial está participada por un grupo de bancos y cajas que en conjunto controlan alrededor del 24% de su capital, después de que a comienzos de año se quedaran con las acciones de Luis Portillo, ex primer accionista y presidente del grupo, como consecuencia de sus problemas de endeudamiento.
A precio inferior
En el folleto, la inmobiliaria que ahora preside Juan José Bruguera confirma que ya ha iniciado los trámites para vender dichas participaciones. Además recuerda que esta misma semana concedió a sus bancos acreedores opciones de compra sobre el 15,4% de FCC y el 33% de SFL a ejercitar entre el 11 de diciembre de 2008 y el 10 de enero de 2009.
No obstante, en el mismo documento Colonial reconoce que "podría verse obligada a vender dichas participaciones a un precio sustancilmente inferior al que actualmente están contabilizadas", con el consiguiente efecto negativo "en los resultados, la situación financiera y las actividades de la empresa".
El 15,4% de FCC presenta actualmente un valor de mercado de unos 545 millones de euros, frente a los 1.534 millones que Colonial invirtió en su compra. El 33% de SFL vale actualmente en bolsa unos 430 millones de euros. Según datos de Colonial, sólo entre el 30 de septiembre y el 25 de noviembre, la cotización de SFL y de FCC han caído un 36% y un 12%, respectivamente.
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"los bancos nos van a undir a todos"
Pues no los alimentéis, panda de bobos.
La culpa es vuestra por engordar al monstruo que os devora con vuestras compras en deuda y financiación.
Si os ajustáseis a lo que podéis realmente pagar y no querer ser más de lo que sois, esto no habría llegado hasta aquí.
¿Dónde están ahora esos listorros que decían que la vivienda nunca iba a bajar con tanta soberbia?
¿Dónde estáis, cobardes de mierda, retrasados mentales?
No tenéis derecho a quejaros de los bancos, porque vosotros mismos os habéis metido en sus fauces.
"¿Y de qué te sirve que bajen si no puedes obtener financiación?."
¿Y a tí quién te ha dicho que los que no hemos comprado necesitamos financiación alguna?
Mientras tú pagabas interses al banco yo los cobraba. Con dos añitos más de alquiler podré comprar a precios del año pasado AL CONTADO. Si tenemos en cuenta la bajada de precios que queda por llegar probablemente el año que viene podré pagar sin hipotecarme, pero probablemente ni me interese, porque el dinero bien movido y gestionado (cosa que he aprendido en estos años) da bastante más riqueza que una casa, para pagar un buen alquiler y para mucho más.
Españoles.......tengo...que ....comunicarles....algo....muy....importante.....NO HAY CRI ...SIS.
.....son....mentiras....de ...la.....derecha....franquista.....y ...de....BUSH....eso....
SOIS.....todos.....UNOS ANTIPATRIOTAS!!
Pero bueno, 10 años cagándonos en los constructores y en los bancos por crujirnos con sus precios y sus intereses, y ahora que los bancos se quedan sin dinero y los promotores se arruinan, nos cabreamos... si es que, los españolitos somos unos miserables envidiosos, el caso es dar por culo al prójimo.
1º que se jodan todos los promotores especuladores.
2º que se jodan los banqueros usureros.
3º que se vayan de España los 3000000 de gachupinos y rumanos, que ya no hay curro para ellos.
4º y para la próxima, a ver si no ponemos todos los huevos en el mismo ladridillo, digo en la misma cesta y aprendemos la lección, un país no se levanta a base de ladrillazos y campos de Golf, que, Aznar, que no.
Saludos.
Comentario por Estafados 28.11.08 | 15:38
NO MIENTAS!!!!, YO le voy ha dar a la banca 250.000 MILLONES EL 25% DEL PIB de toda España, Y NO LE DOY ESPAÑA ENTERA porque no me la han pedido..
Franquissstaaaaaaaaaaaaaaaaaas!!! Cabrones Franquistas NO COMEIS PORQUE NI QUEREIS!!!!
QUE NO. HAY. CIRSIS! ANTIPATRIORTA QUE ERES UN ANTIPATRIORA!!!
CALLATEÉ O TE MANDO A LOS MOROS DEL MOHAMED CARGADITOS DE .... ya sabes!!!
Hoy unos de mis bancos, la Caixa catalana no me ha renovado las lineas de credito y descuento, no tengo rai, vendo productos fuera de España, no pertenezco al sector del ladrillo, pero les da igual, tengo las cuentas y balances al día. Que cojones esta pasando. Me ponen la disculpa de que me aumento el Cirve bancario, el año pasado compre maquinaria para mejorar la producción y pedí un prestamo para la maquinaria esto supone un inconveniente?, Estamos en un país de gitanos, los bancos nos van a undir a todos.
Las pymes no interesan en este país, pues que se enteren, somos el 90% del PIB, si nos vamos a la ruina, se va el país entero al garete.
Donde esta la pasta que le ha dado el gobierno a los bancos?
Si no se financian a las pymes esto colapsa en tres meses como mucho. Los Srs. de la usura están muy equivocados, estan probocando el efecto contrario, el caos, cuando salgamos con antorchas a la calle y quememos bancos y administraciones se darán cuenta.
"Se nota, se siente ZParo Presidente".
¡Ista, ista, ista España es socialista!
QUE NO HAY CRISIS, se sólo una pequeña desaceleración, Antipatriortas, franquistas, asquerosos, NO HAY CRISIS, y si la hay la culpa la tiene bush, la Merkel y algun liberal!!!
antipatrioooooootaaaass!!!
España está mejor que nunca. Hay que creer las palabras de Zapatero.
No debemos alegrarnos de lo que les sucede a estos tiburones. Si hacen caer a los bancos, caemos todos. Si conseguimos salir a flote, sí que habrá que despellejarlos sin compasión. A ellos y a los cretinos de los banqueros. Un saludo.
A Zapatero ya se le conoce como "El Sastre" porque se pasa todos los días tomando medidas, aunque no termina ningún traje.
El no reconocer la crisis cuando todos los indicadores venían avisando, para ganar las elecciones trae como consecuencia este descalabro, que como muy bien decís no ha hecho más que empezar,cae elconsumo de manera exagerada, aumenta el paro, nadie paga lo que debe, con la cadena de consecuencias que ello conlleva, en fin que las cosas no van nada bien y , con este gobierno sin saber lo que hacer, las espectativas no son halagüeñas.
Comentario por pablo holmes 28.11.08 | 13:32
¿Y de qué te sirve que bajen si no puedes obtener financiación?.
Alegrarse de esto es propio de PALETOS que no sabéis hacer la O con un canuto...aparte de los puestos de trabajo directos e indirectos que se pierden, de la inmensísima recaudación que la construcción da al Estado por medio del IVA y otras exacciones, de las ingentes cantidades que da a los ayuntamientos...este escenario únicamente beneficia a quienes tienen liquides para comprar al contado...y por la luces que demuestras tener, no eres uno de ellos.
Las constructoras pequeñas están cayendo a diario en un número cercano ya al 50%...así que tú me dirás quién va a sustituir a las grandes en un mercado que el gobierno se ha encargado de hundir artificialmente...pues recuerda que la peor de las crisis está por llegar...la del paro (que ya está aquí y creciendo) y la de confianza...en fin
ME QUITO EL SOMBRERO ANTE ESTOS SEÑORES.
HAN PREFERIDO HUNDIRSE A BAJAR PRECIOS. IGUALQUE EL RESTO Y LOS QUE VENDRAN.
ELLOS YA HAN GANADO TODO LO QUE HAN PODIDO ASI QUE... ¿PARA QUE LEVANTARSE TODAS LAS MAÑANAS Y AGUANTAR EL COÑAZO DE TODOS LOS ACRREDORES QUE QUIEREN COBRAR? ESO YA NO ES TAN EXCLUSIVO NI GUAY COMO ANTES. LLAMAS AL BANCO Y YA NO TODO SON RISAS COMO HACE TIEMPO. VAS A LOS SITIOS Y NO CAUSAS ADMIRACION NI ENVIDIA.
LO MEJOR ES BAJAR LA PERSIANA Y CERRAR EL CHIRINGUITO.
Comentario por Godblesia 28.11.08 | 13:08
Así es...aún no ha empezado a llover y ya está todo colapsado...
En las tres primeras semanas de Noviembre, 150.000 personas más se han ido a engrosar las listas de los ya más de tres millones de parados, dos constructoras más están en la picota, la bolsa no levanta cabeza y nos tiene en cifras de hace años, la banca no da préstamos para el consumo ni descuenta siquiera papel para unas PYMES que cierran a centenares diariamente por el ahogo a que se ven sometidas, y la única medida a día de hoy que saca el gobierno (por llamarlo de algún modo) es para financiar a los ayuntamientos y que hagan las obras públicas que 8.000 millones de Euros permitan hacer, que es más bien poca.
Hace año y medio de tendría que haber empezado a tomar medidas...pero estaba zETA demasiado ocupado con su alianza, con su ENEL, con sus obras de Moncloa y demás mier.das.
COMO ME ALEGRO CADA VEZ QUE UNA DE ESTAS SE HUNDE.
AUNQUE LO SIENTO POR LOS ACREEDORES PEQEÑOS Y MEDIANOS (YA QUE LOS GRANDES SON BANCOS).
AHORA SE VE POR QUE LAS CASAS SON TAN CARAS EN ESPAÑA: PARA PAGAR LOS INTERESES DE TODAS ESTAS OPERACIONES DE COMPRAVENTA DE COMPAÑIAS QUE LAS HAN ACABADO POR HUNDIR.
COMPAÑIAS SIN UN ENDEUDAMIENTO TAN GRANDE PUEDEN HACER CASAS DE CALIDAD, MAS BARATAS Y CON BENEFICIOS, COSA QUE NO PUEDEN HACER ESTAS YA QUE HAN QUERIDO COMPRAR LA LUNA.
LOS PRECIOS EMPEZARANA BAJAR CUANDO TODAS ESTAS GRANDES SE HUNDAN Y SEAN REEMPLAZDAS POR OTRAS MAS PEQUEÑAS PERO MAS SANEADAS Y RAZONABLES QUE AL NO DEBER MILES DE MILLONES DE EUROS NO TENGAN QUE EXPOLIAR A LOS POBRES COMPRADORES DE CASAS.
Que Dios nos pille confesados. Esto no ha hecho más que empezar.
Miércoles, 15 de febrero
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