(PD)-. ¿Es posible estrenar un chalé de más de 200 metros cuadrados en uno de los barrios con más proyección de Madrid por menos de 400.000 euros?
Hace apenas un año sería imposible imaginar un chalé de 200 metros cuadrados por menos de 400.000 euros.
Pero hoy en día las cosas han cambiado tanto que tiene sentido. Para demostrarlo, el suplemento Su Vivienda de El Mundo, ha encontrado el Residencial Las Villas.
Una promoción en el PAU de Vallecas en la que Edival vende lujosos chalés adosados con jardín propio. Del total de 40, nueve por 397.500 euros (más IVA) después de rebajar en 122.263 euros (casi un 24%) su precio original (519.763 euros).
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Esto son trucos para hacer que lo miremos
Solo es publicidad y como casi toda engañosa y exagerada, cuando llegas alli nada se parece a lo que dicen.
Para “Comentario por ZP se cree…”
Quizas cuando tu vivias en Vallecas, no era un sitio muy recomendable.
Fué pueblo y asentamiento en infraviviendas de emigrantes extremeños y castellanos. Gente digna, trabajadora y honrada.
Vallecas fué lo que la hizo famosa, por la llegada de la “heroina” y la misería social que esta genera.
Esa famosa Vallecas, duró o que duró el bum de la heroina.
Luego volvió a ser lo que siempre fué, lugar donde vive gente digna, trabajadora, honesta y además próspera.
Esas rebajas son un engaño, como lo demuestra el hecho, de que yo me comprometo, a construír chalets de 200 metros cuadrados, utilizando materiales de primera calidad, por 120.000 euros cada chalet.
yo voy a esperar a que bajen a 85.000 Euros... no tengo prisa, ellos sí.
Aun así sigue sobrevalorado.
Es una burrada por un adosadito, si el sueldo medio de los españoles esta en 1500 euros, y si es una locura que el precio del la vivienda supere el 33% del sueldo, a mi no me salen las cuentas.
Me da que los promotores y bancos no se han enterado, una cosa es el egoísmo insaciable del dinero y otra cosa es la pura realidad que es que no hay dinero para estas promociones.
El precio real de la vivienda es 500 euros de cuota, 33% del sueldo en como mucho 20 años(tiempo mas que discutible para pagar un crédito recomendado por los bancos hoy en día, y no me vale que es que trabajamos los dos, o es que no se va a tener familia, en tal caso para una familia modesta le es imposible que trabajen los dos.
Viviendas de lujo en un PAU de Vallecas, la leche como ha cambiado Madrid, cuendo yo vivia, Vallecas no era muy recomendable que digamos...
SI NO COMPRAMOS EN UN PAR DE AÑOS LOS PISOS VOLVERAN A TENER UN PRECIO ACEPTABLE- NO ME DAN LASTIMA LAS PROMOTORAS Y LAS INMOBILIARIAS- SE HAN FORRADO CON LAS DOS MANOS.
INMOBILIARIAS COMO ESTA, SON LAS QUE HA JUGADO CON GRANDES CANTIDADES DE DINERO SIN TENERLO;¡JUSTO ES QUE CARGUEN CON LAS CONSECCUENCIAS¡¡
HAN GANADO EL 200%, PONIENDO LAS CASAS INALCANZABLES.
¡¡ LOS POBRES SOMOS LOS QUE PERDEMOS EN TODAS LAS SITUACIONES¡¡
El valor de un piso es valor que alguien esté dispuesto a pagar. ¿Cuánto tiempo aguantarán las inmobiliarias con cientos de miles de pisos sin vender? Si añadimos que los bancos-cajas ya no prestan dinero como antes, que las cifras de paro aumentan día a día, que la lista de empresas en crisis es cada día mayor, y que el nivel de los sueldos existentes es el que hay, pues que, o bajan los precios o los venderán, a esos precios, dentro de 10 años con mucha suerte.
Aún se me hace caro, si esperamos al verano, veremos como siguen bajando hasta situarse al precio real del ladrillo. No puede ser que cuatros paredes por muy buenas calidades que tengan supongon más de 40 % de dos sueldos durante cerac de 40 años.
¿Por cierto el señor que decía que antes se los regalaba al banco que bajarlos un 30%, estará negociando con ellos?
Menudo jeta...
Viernes, 17 de febrero
Luis Llopis Herbas
Juan Carlos Ureta
Jaime Noguera
ClickTrade
Grupo Cenyt
Institución Futuro. Think tank independiente
José Miguel Montes
Jesús Pérez
Ramón Tamames| Febrero 2012 | ||||||
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