(PD).- Tinsa, ha certificado que los precios, que en su índice están basados en valores de tasación, han caído un 6,5% entre octubre de 2007 y el mismo mes de este año y que en los primeros diez meses del año el descenso llega al 7,3%.
Según publica ABC, este «desajuste» entre el dato interanual y el acumulado del año viene motivado porque el valor máximo del metro cuadrado medio en las estadísticas de la tasadora se produjo en diciembre de 2007, por lo que sólo cabe esperar que en los dos meses del año que quedan los precios experimenten retrocesos más abultados.
De hecho, en el mes de septiembre, la caída interanual «es la más importante de la serie desde que se inició el descenso nominal de los valores de tasación», según los autores del estudio, de lo que cabe deducir que la tendencia negativa se está agudizando y que en los próximos meses el deterioro será mayor.
Según los datos de Tinsa, lo peor se está viviendo en la costa mediterránea, área donde los precios han marcado una caída interanual del 8,9%. En las grandes ciudades, los valores de tasación han caído un 7,6%
Simplemente ha desaparecido el precio "aire" que infló la burbuja.
Si es que es la Ley más básica del Mercado: los precios se terminan ajustando al valor de los bienes.
¿Cuanto ha bajado el precio de la vivienda?
Según Tinsa el 7,3%
Según la Ministra Corredor el 15% ( Es el mejor momento de compra )
Según las Oficinas Bancarias el 50% porque como la burbuja estaba muy hinchada, ahora la garantía se duplica para la mitad del valor.
Me gustaría saber que parte de los ingredientes se ha rebajado: Los materiales? La mano de obra? El beneficio del Promotor ? Las comisiones municipales ?
O es que ahora se fija por la ley de la Oferta y la Demanda, porque de ser así debería haber bajado el 100%.
Viernes, 9 de enero
Grupo Cenyt
Luis Llopis Herbas
Juan Carlos Ureta
Alfonso Agís
Jesús Pérez
Invermanía
Ramón Tamames
Luis C. Sánchez
Juan Otero
