(PD).- El propietario que quiera vender hoy una vivienda, confiando en las mejores condiciones de financiación por la caída del Euríbor hasta el 4,5%, aún deberá rebajar su precio hasta un 23% para poder 'colocarla', según estimaciones de Aguirre Newman.
La consultora asegura que para empezar a vender viviendas de nuevo es prioritario rebajar el esfuerzo financiero que realizan las familias para el pago de su hipoteca hasta el 30%, desde el 46,1% que, según el estudio, destinan actualmente.
Así, para que una familia con una renta bruta disponible ligeramente superior a los 21.250 euros anuales pueda comprar una vivienda de unos 75 metros cuadrados, en un plazo de 30 años y con un interés del Euríbor más 0,5 puntos, con un esfuerzo no superior al 30%, sería preciso rebajar los actuales precios hasta un 23%.
Además, la caída de precios necesaria era aún mayor hace unos meses, ya que, según los escenarios analizados, con el Euríbor en el 5% el descenso debería alcanzar el 27%, mientras que el recorte habría de superar el 30% si el tipo de referencia llegara al 5,5%.
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Y como es posible que cuando el famoso Pocero"El bueno"pone pisos a la venta la gente se los quita de la mano?.Que sabe el que no saben los demas costructores?.Sera que al no tener casi empleados,y pagar poca seguridad social tiene algo que ver con esto?.
Lunes, 13 de febrero
Juan Carlos Ureta
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Jaime Noguera
ClickTrade
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Ramón Tamames| Febrero 2012 | ||||||
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