(PD).- El precio de la vivienda nueva no bajará más porque ya lo ha hecho en varias ocasiones y porque no puede hacerlo de forma sistemática, aseguró este jueves el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), Guillermo Chicote. De hecho, antes que bajar los precios un 30% ó 40 %, "se lo regalo al banco", afirma.
En una jornada organizada por la Asociación de Periodistas de Información Económica (APIE), Chicote aseguró que las inmobiliarias han adaptado sus precios ya a finales de 2007 y a principios de 2008 y precisó que "nadie espere que el precio de la vivienda baje un 30 o un 40 por ciento porque, antes de eso, se lo regalo al banco".
El presidente de los promotores españoles aseguró que el ajuste del sector será más lento si no se buscan soluciones, por lo que pidió al Gobierno que tome medidas para superar la crisis que vive la economía española.
Pide al Gobierno que subvencione las hipotecas
Entre las iniciativas a tomar, el presidente de la APCE propuso al Ejecutivo que subvencione parte del Euríbor para ofrecer una cuota fija al consumidor y explicó que si no reacciona el Gobierno "esta situación podría durar 3 o 4 años más".
Si se consiguiera reactivar el mercado, indicó que los promotores "podríamos recuperar la inversión para reinvertirla en el programa de viviendas de protección oficial que propone el Gobierno".
Para Chicote, las necesidades de vivienda del país se han visto descompensadas desde el año 2003, cuando comenzó a "desmadrarse" el mercado porque el precio del dinero era muy bajo.
Las previsiones apuntaban a que a partir de 2005 el número de viviendas decrecería entre un 5 y un 7 por ciento de forma anual, es decir, que el número de viviendas iniciadas y terminadas sería el mismo, explicó.
300.000 ventas en 2008
Pero en el año 2007 se iniciaron 641.000 viviendas, lo que es un "mal asunto" porque las necesidades estaban entre las 325.000 y 375.000 anuales, situación que se repetirá en 2008, lo que repercutirá en la pérdida de 800.000 puestos de trabajo.
"El sector ha estado viviendo de la opulencia de la construcción" y la situación que ha vivido el mercado español con gran cantidad de liquidez y los tipos de interés bajos ha creado "unas costumbres" que ahora no pueden continuar, dijo Chicote.
Pero esta situación ha terminado porque hay una falta de liquidez en el sistema "y nos encontramos que el que quiere vender su piso no puede, a pesar de rebajar sus pretensiones, o que el comprador que quiere comprar no consigue financiación", lo que supone que "el sistema se para".
La bajada de los tipos de interés anunciada ayer no repercutirá de forma directa en el Euríbor, ya que es necesario que aumente "la liquidez de los mercados", consideró.
Chicote nos apunta con su cipote. Su idea, simplemente genial. Cuando la cosa va bien, el Estado es demasiado intervencionista, pero ahora que les va mal debería subvencionar el margen de subida del euribor. Siguiente paso: ellos suben en la misma proporción el precio de los pisos. Así son ellos los que se llevan la subvención, como han hecho con las ayudas al alquiler y con los 400 euros , las nuevas hipotecas pagan lo mismo y el Estado se descapitaliza ya completamente a costa de los contribuyentes que, no necesitándolo, tuvieron la prudencia de no entrar en el juego inmobiliario de esta panda de ladrones. El robo perfecto, toda la clase trabajadora en bolas, lo quieras o no. Sí señor, un buen cipote pensante. El empresario tipical spanish.
Chichote, con todos el respeto, es usted un hijo de la gran puta.
si seras hipocrita,tu no regalas nada ,sino que el banco se quedara con lo que debes.atrvete a sacar tus cuentas personales...lo que te has llevado de lo que has vendido todos esto años.mira por mentiroso ,te hacemos asesor de zp
Ates muerto que sencillo, Chicote. Pues puestos a regalar que se los regale a la gente. Yo necesito un piso, amigo Chicote, así que ya sabe. Con el dineral que habrá ganado en estos años. En fin, si la crisis sirve para algo, será para mandar a los "Chicotes" de turno a su santa casa.
Vale, pues que se lo regale al banco. A mi plim.
Mónica, te dejas en el tintero al que más ha chupado del tema de la construcción EL GOBIERNO tanto este como los pasados.. Ya ves por que nos animaban a comprar viviendas en la costa. Ahora no pueden pagar las nominas de los funcionarios de cada vez más Ayuntamientos.
La poca vergüenza que tienen los promotores y constructores no tiene parangón, mientras han estado forrándose, todo bien, ahora que vienen mal dadas para todos l mundo, antes muertos quenoanar la animalada que han ganado hasta ahora.Claro que esto pasa, porque están covencidos que el Gobierno meterá la mano en el bolsillo del contribuyente, para que los grandes de siempre nos sigan robando, porque yo no me creo que aunque bajen un 40% pierdan dinero, ni siquiera que sólo cubran costes, que aunque así fuera, son unos privilegiados, porque hay un motón de pequeños constructores, que van a tener que tragar con lo que caiga, porque el gobierno no les va ayudar,quiero decir, nosotros, los paganinis de siempre. Esto no es justo, tienen que pagar, como todos las consecuencias de la crisis que todos tenemos nuestra parte proporcional en el desencadenante: un gobierno que hasta hace poco nos animaba a comprar vivienda en la costa, porque se iba a doblar el precio, y unos ciudadanos sin cabeza q
Domingo, 5 de julio
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