(PD).- Los visados concedidos por los colegios de arquitectos para construir viviendas de obra nueva han caído el 58,12% en los siete primeros meses de 2008 hasta los 188.046, frente a los 448.991 registrados en el mismo periodo del año anterior.
(PD).- El Euribor, el indicador que más se utiliza en España para calcular el precio de las hipotecas, subió en septiembre hasta el 5,384 por ciento, lo que incrementará las hipotecas que se revisen en próximas fechas unos 700 euros anuales. Según estos datos, que deberán ser ratificados por el Banco de España a mediados de mes, este indicador se sitúa a nueve milésimas de su máximo histórico.
(PD).- El presidente de Asprima y único candidato a la presidencia de la patronal de los promotores (APCE), José Manuel Galindo, advirtió hoy de que la caída de las compraventas de viviendas en el mes de julio (26,3%), aunque ya es "bastante significativa", podría verse incrementada en los próximos meses.
(PD).- El euribor, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, se situó hoy en el 5,471 por ciento, trece milésimas menos que el máximo histórico intradía alcanzado ayer, pese a lo cual la media mensual de septiembre se eleva ya al 5,374 por ciento.
(PD).- Los portales inmobiliarios Yaencontre.com y Globaliza.com, han firmado un acuerdo que permitirá que ambas plataformas unan sus contenidos a partir del próximo 6 de octubre.
(PD).- El banco estadounidense advierte en un informe de que "lo peor" de la crisis "está por llegar" en España y que 2009 será un año difícil, escenario en el que BBVA podría ser un valor refugio.
(PD).- La semana pasada Tom Wolfe aseguró en el Observer que los verdaderamente ricos estarían a salvo de la fusión de Wall Street porque todos los chicos inteligentes desde hace mucho tiempo ya habían dejado los hedge funds.
(PD).- El euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, ha retomado su escalada alcista en septiembre, y encarecerá la letra de la hipoteca en 58 euros al mes y 700 euros al año para un préstamo medio de 150.000 euros a 25 años.
(PD).- El expolio que se llevó a cabo en el Ayuntamiento de Marbella entre el 1 de enero de 2002 y el 21 de abril de 2006 (fecha en que tomó posesión la Comisión Gestora, tras la disolución del Consistorio por las numerosas y cuantiosas irregularidades cometidas), es apabullante.
(PD).- El ex presidente del Real Madrid y empresario Lorenzo Sanz, que este viernes fue detenido en relación con un presunto delito de estafa, ha sido puesto en libertad y ha dicho a los periodistas que "no está acusado absolutamente de nada" ni existen cargos algunos contra él.
(PD).- Mal del todo nunca les va, a menos que acaben en la cárcel. El negocio inmobiliario de lujo sigue funcionando, y como explica la revista Forbes las casas de los multimillonarios pueden ser su tabla de salvación en estos momentos de malas noticias procedentes de Wall Street.
(PD).- Poderoso caballero es dinero y si a eso se suma que corren tiempos duros y la publicidad escasea... El caso es que Ciudadanos denuncia que las emisoras Onda Cero y Punto Radio en Cataluña han decidido retirar, simultáneamente, una campaña contratada por el joven y combativo partido de Albert Rivera, al que los poderes fácticos barceloneses acusan de "ir en contra del catalán".
(PD).- La Comisión Europea (CE) ha pedido información a España sobre más de 250 urbanizaciones proyectadas o en fase de construcción que no disponen de recursos hídricos suficientes, según ha anunciado el comisario europeo de Medio Ambiente, Stavros Dimas, en respuesta a una pregunta parlamentaria.
(PD).- La falta de transparencia es la característica más sobresaliente de la información en el sector inmobiliario. Un mal endémico que persiste desde la aparición de este tipo de información en los años '80, y que se ha acentuado con la crisis que atraviesa el sector.
(PD).- La compraventa de viviendas disminuyó un 26,3% en julio respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 46.467 inmuebles, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si se compara este dato con el mes de junio, el descenso de la compraventa de viviendas se suaviza, ya que cae un 2,2%.
La venta de casas sigue bajando. según el INE, en julio de 2008 se vendieron 46.467 viviendas, un 26,3% menos que hace un año. El dato podría parecer extremadamente negativo si sólo se compara el tramo interanual, pero, en relación a meses anteriores, la situación parece que mejora o, al menos, se estabiliza ligeramente.
El presidente francés Nicolás Sarkozy ha anunciado que se pondrá en marcha una regulación de los salarios de los directivos a finales de año, ya sea con el acuerdo de los profesionales o por ley. Esta medida también se ha adoptado en Estados Unidos, donde el Gobierno limitará el sueldo de los ejecutivos de las instituciones financieras que se beneficien del rescate.
Martinsa-Fadesa, la inmobiliaria presidida por Fernando Martín que se encuentra embrollada en un concurso de acreedores con más de 12.000 afectados, ha abierto negociaciones con las entidades bancarias para que le libere los créditos y poder así finalizar algo más de un millar de viviendas en distintas fases de ejecución, las más avanzadas.
Metrovacesa estaría dispuesta a vender una parte de la torre sede del HSBC en Londres adquirida el pasado año por unos 1.600 millones de euros en caso de surgiera un comprador, con el fin último de facilitar el proceso de refinanciación de la deuda contraída por la compra de este inmueble, que vence el próximo 27 de noviembre, confirmaron hoy fuentes del sector.
Si todo va bien, y consigue cerrar las negociaciones que está llevando a cabo con varios grupos que han presentado sus ofertas, el próximo miércoles, Luis del Rivero, presidente de Sacyr, se reunirá con su Consejo de Administración con la propuesta de firmar la venta Itíenere, su filial de concesiones.
(PD).- Sopesar la compra de un piso en las actuales condiciones que presenta el mercado puede resultar, cuanto menos, un atrevimiento. Con el repunte continuado del euribor, ya instalado en una media del 5,361%, y unas entidades dispuestas a mirar con lupa a quien ose acercarse por sus dominios, la decisión se torna complicada.
(PD).- España ha pasado a ocupar el puesto número 28 en un ranking sobre países corruptos, aumentado la percepción de corrupción en los últimos cuatro años. Jesús Lizcano, presidente de Transparencia Internacional en España, aclara las dudas en Lanacion.
(PD).- El Ayuntamiento de Madrid, el más endeudado de España, ha anunciado esta tarde la paralización de todos los proyectos de inversión en obra pública presupuestados en 2008 y que no hayan comenzado todavía. Lo ha anunciado el concejal del Área de Gobierno de Hacienda y Administración Pública, Juan Bravo, y la causa es la crisis económica.
(PD).- La Fiscalía Anticorrupción ha mandado a agentes de la Policía Judicial a registrar una veintena de bancos de la provincia de Castellón, solicitando la documentación de las cuentas bancarias del Presidente de la Diputación y líder del Partido Popular (PP) en la provincia, Carlos Fabra.
(PD).- Jose Manuel Galindo, máximo responsable de ASPRIMA, será nombrado presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España en el transcurso de la Asamblea General que se celebrará el próximo 21 de octubre.
(PD).- El precio de la vivienda de segunda mano ha caído en toda España en el tercer trimestre del año, y a más velocidad que en anteriores períodos, sobre todo en las grandes ciudades y en costa.
(PD).- Los tres pagos fraccionados los ha hecho la empresa Hacienda Monterrey, propiedad de la familia de la ex alcaldesa de Marbella, pero el abogado no concretó su procedencia.
(PD).-El plan de rescate propuesto por el secretario del Tesoro de EEUU no ha conseguido aplacar las tensiones del mercado interbancario. El euribor a doce meses, índice con cuya media mensual se revisan la mayoría de las hipotecas españolas, se situó ayer en máximos históricos, al alcanzar el 5,44%, frente al 5,34% del martes pasado. Hoy, ha tocado un nuevo máximo intradía del 5,45%.
(PD).- Vivir en plena urbe se transmite al interior de nuestras viviendas. Muebles sin hendiduras, lisos y escasos son los básicos de la decoración de las grandes ciudades.
(PD).- La ex alcaldesa de Marbella Marisol Yagüe ha consignado unos 940.000 euros en la cuenta de un Juzgado de la ciudad y ha impedido que se subaste su chalé como estaba previsto para hoy por la deuda que mantenía de las obras de reforma en el inmueble.
(PD).- El precio de las casas cae y las ventas también. Según las estadísticas que maneja el discutido Ministerio de Vivienda, el número de viviendas vendidas en los últimos doce meses (julio 07-junio 08) fue de 693.503, un 25,3% menos que en el mismo periodo precedente. En el segundo trimester del año, el mercado arroja el peor dato parcial de los últimos 16 trimestres, con 155.861 operaciones, un 31,5% menos que hace un año.
(PD).- El ex alcalde de Marbella Julián Muñoz y cuatro ex concejales de la localidad malagueña han sido condenados a un año de prisión por delitos urbanísticos en relación a la concesión de licencias para la construcción de 250 viviendas a la empresa Algabamar II SL.
(PD).- El precio de la vivienda en Reino Unido experimentó una caída interanual récord tras llegar al 12,7 por ciento en agosto, por lo que el valor medio de 174.178 euros que cuesta una casa es ya inferior al nuevo umbral de exención del Impuesto de Actos Jurídicos y Documentados (IAJD) de 175.000 euros que esta semana presentó el Gobierno como una de las grandes medidas para reactivar el sector inmobiliario.
(PD).- Los clientes de Martinsa-Fadesa están encontrando dificultades a la hora de recuperar las cantidades que adelantaron en la compra de una vivienda, una vez que han rescindido los contratos de compraventa por causas justificadas, antes incluso de que la inmobiliaria se declarara en concurso voluntario de acreedores.
(PD).- El euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, cerró el mes de agosto en el nivel del 5,323%, 0,07 puntos por debajo de la cota de julio, según confirmó el Banco de España.
(PD).- El titular del Juzgado de lo Mercantil número 7, Andrés Sánchez Magro, ha aceptado a trámite el concurso de acreedores como persona física del presidente de Martinsa-Fadesa, Fernando Martín Álvarez, y confirma que sus acreedores le reclaman un total de 11,1 millones de euros "unido a la existencia de fianzas personales de muy elevada cuantía económica", según el auto dictado el pasado 31 de julio.
(PD).- La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, dijo hoy que en octubre se formalizará la oferta pública de suelo con un presupuesto inicial de 300 millones de euros, inversión que se ampliará en 140 millones de euros.
(PD).- La deuda de las comunidades autónomas alcanzó la cifra récord de 63.508 millones de euros en el segundo trimestre del año, lo que supone el 5,9% del Producto Interior Bruto (PIB) y un aumento del 9% respecto al año anterior, según datos del Banco de España.
(PD).- La inmobiliaria Habitat se reunirá durante la jornada del viernes con sus bancos acreedores para analizar las posibilidades de viabilidad de la empresa, después de haber perdido 650 millones de euros en los primeros seis meses del año.
(PD).- El precio del suelo urbano en la Comunidad de Madrid bajó un 19,2% en el segundo trimestre de este año respecto al mismo periodo de 2007, mientras que la media española registró un descenso de un 7,8%, según los datos hechos públicos ayer por el Ministerio de Vivienda.
(RD).- Isabel Rodríguez negó expresamente la existencia de una carta de cinco folios entre Barreda y “El Pocero”. Con esta mentira, la portavoz del Gobierno ha dejado en muy mal lugar a su jefe, José Mª Barreda, provocando más sospechas y en torno a su relación con el promotor y constructor Francisco Hernando, “El Pocero”.
(PD).- El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, se situó en los 258,8 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre del año, lo que supone un descenso del 7,8% respecto al mismo periodo de 2007, según datos del Ministerio de Vivienda.
(PD).- Habitat, la quinta inmobiliaria española, también se encuentra al límite. Así quedó de manifiesto en el consejo extraordinario de la promotora este jueves, en el que se cerraron unas cuentas que a 30 de junio arrojan 650 millones de euros de pérdidas y tan sólo 50 millones de caja.
(Periodista Digital)-. Entre bromas dice que el Monopoly ha tenido mucho que ver en su trayectoria. No obstante, hoy es el presidente de una de las mejores inmobiliarias del país. Y se ríe cuando reconoce que, aunque su hija aun tiene que demostrar muchas otras cosas en la vida, ya le gana a este juego de compra venta de inmuebles.
(PD).-Habitat se sitúa de nuevo contra las cuerdas. La inmobiliaria catalana ha convocado a la banca acreedora a una reunión mañana viernes para renegociar el calendario de plazos de pago de la deuda que había pactado en febrero pasado. La promotora propiedad del empresario Bruno Figueras es consciente de que no podrá abonar a causa de la caída de ventas en el sector los 35 millones de euros que se había comprometido a pagar a finales de año en concepto de intereses.
(PD).-España es el país de la zona euro en el que más descendió la actividad de la construcción en julio en términos interanuales, con un retroceso del 15,9%, seguido por Alemania (-2,3%), informó hoy la oficina de estadística comunitaria (Eurostat).
(PD).- El Ayuntamiento de Seseña ha reclamado por la vía de apremio al constructor Francisco Hernando, 'Paco, El Pocero' el pago de más de un millón de euros que, según el consistorio, debe en concepto de certificaciones de la obra que se está ejecutando para el abastecimiento de agua a la urbanización de El Quiñón.
(PD).- Caixa Manlleu ha sido la primera caja de ahorros que anuncia su intención de congelar las hipotecas de aquellos que ahora, con la crisis económica, no pueden hacer frente al pago de las cuotas mensuales.
(PD).- El juez de la Audiencia Nacional Fernando Grande Marlaska ha decretado hoy prisión provisional eludible bajo fianza de 60.000 y 40.000 euros para los directivos de la promotora Riviera Coast Invest, el empresario francés afincado en Benidorm Roch Claude Tabarot y el español Francisco Fernández, han informado esta medianoche fuentes jurídicas.
(PD).- Inmobiliaria Colonial ha alcanzado, in extremis, un acuerdo para la refinanciación de su deuda con los bancos acreedores del préstamo sindicado de la compañía por un importe cercano a los 7.000 millones de euros.
(PD).-Antes de que naciera y se generalizara el dinero, el trueque era la única forma de intercambio de bienes y servicios entre los humanos. Ahora, vuelve a ponerse de moda en el sector de la vivienda provocado por los efectos de la crisis económica.
(PD)-. Las obras de la Iglesia de Santa María de La Asunción de la localidad onubense de Aracena concluyeron oficialmente después de 486 años, ya que fueron iniciadas en 1522, y han sufrido diferentes paradas, hasta ser inauguradas hoy de forma oficial.
(PD).-Cinco promotores inmobiliarios fueron detenidos en el aeropuerto de Alicante cuando se disponían a tomar un jet privado con dirección a Marruecos dejando un reguero de estafas que afectan a más de 1000 propietarios. Ellos no están dispuestos a poner el hombro ante la crisis y más después de que ZP les haya prometido 3.000 millones de euros que saldrán de los bolsillos de los que menos tienen. Así el socialismo marca ZP: que la crisis la paguen lo que menos tienen.
(PD).- La Policía detuvo en la noche del miércoles en el aeropuerto de El Altet a los seis miembros de la cúpula directiva de la promotora Riviera Coast Invest cuando se iban a fugar tras estafar, supuestamente, a decenas de compradores de viviendas y proveedores.
(PD).- El ático en primera línea que José Blanco se ha hecho construir en la Isla de Arosa aún está en construcción. Pero es posible que el vicesecretario general del PSOE no pueda llegar a disfrutar de él.
(PD).- Los precios de la vivienda han caído más de un 5% este año. Una de cada cinco inmobiliarias ha echado el cierre tras explotar la burbuja de la vivienda y el euribor sigue por encima del 5%. Ante esta situación, resulta irónico que todavía haya quien consigua ganar dinero invirtiendo en ladrillo. Los afortunados son los fondos inmobiliarios directos, es decir, aquellos que invierten en activos para destinarlos al alquiler.
(PD).- El precio de la vivienda encadenó en agosto su sexto mes consecutivo de caídas, tras registrarse un descenso medio del 4,6% respecto al mismo mes del año anterior, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (Imie) de la tasadora Tinsa. En concreto, el precio medio del metro cuadrado quedó fijado en 2.156 euros el pasado mes de agosto, mientras que doce meses antes era de 2.261 euros.
(PD).- Mantener el 20,01% de Repsol adquirido con apalancamiento bancario le está resultando a Sacyr Vallehermoso un ejercicio demasiado pesado.
(PD).- Francisco Hernando, 'El Pocero' se ha sentado en el plató del programa de Ana Rosa en Telecinco para hablar de su profesión, de su vida, su familia y cuáles fueron son inicios. Según ha explicado, el momento más difícil por el que ha pasado ha sido el intento de secuestro de su hijo.
(PD).- Las familias españolas destinaron en el segundo trimestre del año el 46,1% de su renta bruta anual disponible a la adquisición de una vivienda, según los últimos datos publicados por el Banco de España.
(PD).-Dos años después del estallido de la burbuja inmobiliaria en Estados Unidos, el mercado empieza a dar señales de moderación. Pero aunque el fondo de la crisis se ve más cerca, la presión es máxima por las turbulencias financieras. Los expertos creen que tendrán que pasar al menos seis meses antes de que llegue la estabilidad. Demasiado tarde para Freddie Mae y Fannie Mac, las dos mayores hipotecarias estadounidenses, cuyos problemas han obligado a la Administración Bush a intervenir ante los daños colaterales que pueden causar sobre la vivienda y la banca.
(PD).- La Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Carboneras (Almería), ambos organismos controlados por el PSOE, ignoraron la Ley de Costas y su propio plan del parque natural del Cabo de Gata al autorizar que se construyese el hotel del Algarrobico, de 20 plantas, a sólo 28 metros del mar.
(PD).- El mercado hipotecario estadounidense hace aguas sin remedio. Cada vez menos propiterarios hipotecados -hay 45 millones en todo el país- pueden hacer frente a los pagos de sus letras mensuales.
(PD).- La crisis financiera desatada en Estados Unidos hace trece meses alcanzó ayer proporciones históricas con la nacionalización de Fannie Mae y Freddie Mac, los dos gigantes del mercado de los bonos hipotecarios, en lo que se trata acaso de la mayor intervención directa del Estado en la economía de EEUU, al menos, desde la crisis de las cajas de ahorros que sufrió ese país a principios de los años noventa.
(PD).-La compraventa de viviendas cayó en junio un 29,6% respecto al mismo periodo del año pasado, frente a una bajada en el mes anterior del 34,3%, en medio de la fuerte desaceleración que atraviesa el sector de la construcción en España. Si se compara este dato con el mes de mayo, la compraventa de viviendas muestra un descenso del 5,3%. Las entidades financieras prestan un 40% menos para la compra de viviendas.
(PD).-Atlantys, será definitivamente sólo un espejismo tras el abandono del proyecto de sus dos empresas promotoras, Riofisa y Metrovacesa, que han confirmado a la redacción de Realestatepress su decisión de anular su acuerdo con la Junta de Compensación de Parque de Valdebebas.
(PD).- Una ex cuñada del alcalde de Sevilla, el socialista Alfredo Sánchez Monteseirín, ha sido nombrada recientemente directora en la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento sin que reúna los requisitos básicos para ocupar un alto cargo en este departamento -y en cualquier otro de la Administración local-, esto es, poseer como mínimo una licenciatura, un título de grado superior.
(PD).- Martinsa Fadesa ha comunicado hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que no ha podido presentar en el plazo exigido sus resultados correspondientes al segundo trimestre del año por encontrase en situación de concurso de acreedores.
(PD).- La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) afirmó hoy que es "mejor promover ayudas coyunturales a la actividad que subvencionar desempleo", después de los últimos datos de paro conocidos.
(PD).- La inmobiliaria estudia una posible emisión de bonos convertibles, así como la desinversión de activos no estratégicos, dentro del marco del proceso de refinanciación de su deuda.
(PD).- En esta ocasión, el presidente del Gobierno se ha querido adelantar a los malos datos que conocía desde el viernes de la pasada semana, y ha pedido su comparecencia voluntaria en el Parlamento para dar la sensación de que tomaba la iniciativa política y que no se refugiaba detrás del vicepresidente económico, Pedro Solbes, como ocurrió la semana pasada, en el debate sobre el nuevo modelo de financiación autonómica, para eludir sus responsabilidades.
(PD).- El número de compraventas de vivienda inscritas durante el segundo trimestre del año en los Registros de la Propiedad fue de 152.630 transacciones, lo que supone un descenso del 25,9 por ciento con respecto al mismo periodo de 2007, según la estadística del Colegio de Registradores de España.
(PD).- El número de compraventas de vivienda inscritas durante el segundo trimestre del año en los Registros de la Propiedad fue de 152.630 transacciones, lo que supone un descenso del 25,9 por ciento con respecto al mismo periodo de 2007, según la estadística del Colegio de Registradores de España.
(PD).-La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) afirmó hoy que es "mejor promover ayudas coyunturales a la actividad que subvencionar desempleo", después de los últimos datos de paro conocidos. A través de un comunicado, la patronal constructora señala que el dato de paro de agosto, con 103.085 desempleados más, hace "más patente si cabe la severa crisis que atraviesa la actividad de la construcción".
(PD).- Las familias españolas destinaron el 46,1% de su renta bruta disponible a financiar la compra de vivienda en el segundo trimestre de 2008, casi dos puntos más que en el mismo periodo del año anterior, aunque cuatro décimas menos que en el conjunto de 2007, según los últimos datos del Banco de España.
(PD).- Cuando en pleno desplome de la bolsa china se les preguntaba, los inversores particulares casi siempre hablaban de cuestiones coyunturales y aludían a la inminencia de los Juegos Olímpicos para convencerse de la remontada.
(PD).- No se lo creían. Esperaban perder todos sus ahorros y quedarse sin casa y sin el dinero invertido. Esta era la sensación de los afectados por el concurso de acreedores voluntario que presentó Martinsa Fadesa a mediados de julio.
(PD).- Inmobiliaria Colonial cerró el primer semestre del año con pérdidas de 2.381 millones de euros, un resultado muy distinto a los 316 millones de beneficios que registró en el mismo periodo de 2007, justo antes del inicio de la crisis financiera en Estados Unidos y su expansión hasta España.
(PD).- Inmobiliaria Colonial cerró el primer semestre del año con pérdidas de 2.381 millones de euros, un resultado muy distinto a los 316 millones de beneficios que registró en el mismo periodo de 2007, justo antes del inicio de la crisis financiera en Estados Unidos y su expansión hasta España.
Jueves, 31 de mayo
Luis Llopis Herbas
Jaime Noguera
ClickTrade
Juan Carlos Ureta
Kiko Rosique
Rolando Rodrich
Grupo Cenyt
Institución Futuro. Think tank independiente
José Miguel Montes
Jesús Pérez
Ramón Tamames
