(PD).-La caída del sector ha dejado un tendal de parados y ni los altos ejecutivos se han salvado de la quema, además de numerosos consejeros que han ‘huido’ de los órganos de administración de las compañías. Como si de una catástrofe natural se tratase, éste es el balance de los primeros ocho meses de crisis del sector inmobiliario.
Este cómputo, elaborado teniendo en cuenta únicamente los concursos de acreedores y expedientes de regulación de empleo (ERE) de las mayores inmobiliarias españolas, resultaría mucho más abultado si se sumaran las numerosas pymes que han cerrado, según informa Expansión.
La caída de Martinsa Fadesa, que ha protagonizado la mayor suspensión de pagos española con un pasivo de 5.200 millones de euros, es sólo la última víctima de una crisis inmobiliaria de notables dimensiones. A la sobreoferta acumulada en la calle, se ha unido la falta de crédito en el mercado financiero. Los procesos concursales, reestructuraciones de negocio o refinanciaciones han venido acompañadas, en muchos casos, de ERE que en los últimos meses han afectado a los trabajadores. De hecho, el paro en el sector inmobiliario y de la construcción ha subido un 28,8% en el segundo trimestre del año.
Entre las primeras empresas en poner en marcha una reducción de trabajadores, se encuentra la inmobiliaria valenciana Llanera que, a finales de 2007, anunció un recorte de plantilla del 72%. Fue el 8 de noviembre del pasado año, cuando Llanera presentó tres ERE independientes para tres de las seis sociedades del grupo, en ese momento ya en pleno proceso concursal. En total, 236 trabajadores se vieron afectados por la reducción de plantilla del grupo, que contaba con 763 empleados.
Otro de los mayores ERE de este año ha estado protagonizado por Habitat. La compañía liderada por Bruno Figueras no ha llegado a verse obligada a presentar concurso de acreedores, pero una de las condiciones que impuso la banca para renegociar su deuda de 1.586 millones fue eliminar costes estructurales. La empresa catalana despidió al 50% de su plantilla.
En el mismo caso, se encontró la cotizada Aisa. La empresa continúa renegociando una deuda de 210 millones de euros. A cambio, la inmobiliaría ha anunciado que prescindirá de una parte de sus 130 empleados.
A los ERE presentados por Llanera y Habitat, hay que sumar los concursos de acreedores de grupos como el andaluz Jale (una de cuyas filiales está en situación concursal) y el catalán Sánchez. Detinsa abordó su situación financiera con una profunda reforma del plan de negocio, que le ha permitido evitar el concurso. La promotora renegoció sus préstamos y planteó un ERE para 154 personas.
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Estas son las consecuencias de la maldita Ley del suelo de 1998 y la mierda de política en materia de Urbanismo del gobierno de Aznar.
Ahora nos comemos la mierda.
Los verdaderos culpables, de la actual crisis inmobiliaria, son quienes intentan estafar a la gente, para que hagan el gran disparate, de comprar una vivienda en España, a los precios actuales, que son unos precios de verdadera estafa.
UNO DE LOS PROBLEMAS DE ESTE PAIS COMO SIEMPRE, HA SIDO Y ES GENERALIZARLO TODO COMO SI EN TODAS LAS CC.AA SE GANARA LO MISMO O LAS VIVIENDAS ESTUVIERAN CARAS, PUES NO, EN MADRID O BCNA PODRA VALER UN PISO 50 O MAS MILLONES DE MINIMO, PERO EN PROVINCIAS CON UN CLIMA EXCEPCIONAL, BUENAS PLAYAS Y DEMAS COMO ROQUETAS DE MAR, AGUADULCE Y OTROS LUGARES HAY PISOS POR LA MITAD Y SE VIVE DE COJONES, EL PROBLEMA ES QUE CDO TODO EL MUNDO QUIERE VIVIR EN EL MISMO SITIO, Y LLEVAR UN NIVEL DE VIDA QUE NO PUEDE PERMITIRSE, HAY QUE MOVER LOS HUEVOS PQ HAY MUCHO SEÑORITO EN ESTE PAIS.
MADRID, CATALUÑA Y VALENCIA, LAS AUTONOMÍAS MÁS CARAS
La vuelta al cole costará 825 euros por niño a cada familia
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Que se solidaricen con estas comunidades el resto de comunidades "gorronas".
Yo así también quiero solidaridad.
Viva la solidaridad
Para victimas los 16 millones de españoles hipotecados hasta las Zejas,como han engañado a la gente haciendoles pagar el doble de su precio real , el problema es que aunque no podais pagar la hipoteca y os embarguen el piso la deuda la teneis de por vida , esto no es USA alli devuelves la llaves y quedas limpio claro que alli no son socialistas y protegen a las personas de las mafias bancarias e inmobiliarias
La “década prodigiosa” del urbanismo español (1997-2006) (Resumen)
Entre 1997 y 2006 España ha conocido un boom inmobiliario excepcional por su intensidad y su duración. Aunque general en todo el territorio ha sido especialmente llamativo en la fachada mediterránea y en las provincias del entorno de Madrid. En un contexto económico y social muy favorable al crecimiento, una posición ideológica conservadora ha buscado, mediante cambios en la normativa y en la práctica urbanística, una progresiva deslegitimación del planeamiento público para eliminar trabas al crecimiento y poderlo desarrollar en el suelo no urbanizable sin límites de cantidad ni localización. El resultado ha sido un crecimiento urbanístico exagerado, desordenado y cada vez más dirigido por las empresas y no por los intereses generales.
Miércoles, 15 de febrero
Juan Carlos Ureta
Luis Llopis Herbas
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ClickTrade
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Ramón Tamames| Febrero 2012 | ||||||
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