(PD).- La crisis que comenzó como aterrizaje suave ha terminado llevándose por delante a la mayor inmobiliaria del país. Y su caída es la mayor protagonizada nunca por una empresa en la historia de España. Diga lo que diga el presidente Zapatero, estamos iniciando el descnso a los "infiernos".
La promotora Martinsa-Fadesa, que ha sido incapaz de sobrevivir a una deuda de unos 5.200 millones de euros, fue uno de los emblemas de la época de bonanza y simboliza ahora la violenta llegada de serias dificultades para la economía española.
Al igual que las intervenciones de Rumasa y Banesto avisaron de la crisis de los años ochenta y noventa, las dificultades de Martinsa se convierten en el anuncio de que lo peor está por venir.
El consejo de la inmobiliaria solicitó este lunes el concurso voluntario de acreedores. La empresa asegura que pretende continuar con el proyecto y cumplir con "los compromisos de pago en el menor tiempo posible" bajo la administración de los administradores que designe el juzgado.
Para ello, Martinsa propone vender activos. El problema es que lo hace en un momento en el que los compradores tanto de suelo como de viviendas están paralizados.
Al presentarse el concurso voluntario, Fernando Martín y el resto del consejo de administración permanecerán en la empresa y podrán seguir llevando las riendas de la gestión.
Sin embargo, sus actuaciones tendrán que ser supervisadas por los administradores que asigne el juzgado. La compañía, según reza un comunicado remitido a la CNMV, confía en que el proceso concursal «permita solucionar su problema de liquidez y cumplir con los compromisos de pago en el menor tiempo posible».
En sólo ocho meses, Martinsa-Fadesa se ha convertido en un buen manual de Bolsa o, mejor dicho, en un buen manual de qué no hacer en Bolsa.
Desde diciembre de 2007, el gigante del ladrillo construido a golpe de talonario -Fernando Martín pagó a Manual Jove 2.209 millones de euros por el 54,6% del capital- ha perdido un 78% de su valor, pasando de 4.045 millones a los escasos 800 millones de capitalización que marcaba ayer justo antes de que la CNMV suspendiese su cotización.
El presidente y mayor accionista, Fernando Martín, abandonará la presidencia del G-14, el lobby con el que las grandes inmobiliarias pretendieron limpiar la imagen del sector. Parece que no lo han conseguido.
Y eso que, en una maniobra sonrojante, ficharon hace menos de medio año a David Taguas -hasta entonces director de la oficina económica del Ejecutivo en La Moncloa- para presidir Seopan, la patronal que agrupa a las grandes constructoras españolas.
Desde que el parón en el mercado de la vivienda se puso de manifiesto con toda su crudeza, hace ya bastantes meses, Taguas ha venido defendiendo en diferentes foros la necesidad de que la construcción de obra pública tome el relevo como principal motor de la economía española. El drama es que el Estado se ha quedo sin fondos.
EL EXTRAÑO AFFAIRE DE CARLOS VELA
Creíamos haber perdido la capacidad de sorprendernos tras los numerosos escándalos financieros que se han producido en la sociedad española desde los tiempos del pelotazo en los años 80, pero el diario El Mundo revela un detalle que parece superar todo lo imaginable en materia de descaro:
"Carlos Vela, director de banca corporativa de Caja Madrid, prestó casi 1.000 millones de euros a la inmobiliaria Martinsa-Fadesa. Y en abril de 2007, Vela fichó como consejero delegado de Martinsa-Fadesa, con un sueldo superior a los dos millones de euros".
Hace unos meses, la inmobiliaria se declaró insolvente y negoció un acuerdo con sus acreedores para refinanciar una deuda de más de 5.000 millones de euros. Caja Madrid es una de las entidades más afectadas por la crisis de la inmobiliaria que preside Fernando Martín.
Resulta difícil de entender las idas y venidas de Carlos Vela, prestando cantidades astronómicas a una sociedad a la que luego se va a trabajar con un sueldo millonario.
«Si sale bien, me haré multimillonario; si sale mal, me haré solamente rico», le dijo Vela a un colega. Así es: se ha hecho rico, pero han pagado su fortuna todos los impositores de Caja Madrid.
EFECTOS COLATERALES DEL DESPLOME
El grupo Roca, fabricante de sanitarios y cerámica, ha planteado la extinción de 398 contratos en sus plantas de Gavá (Barcelona), Alcalá de Henares (Madrid) y Alcalá de Guadaira (Sevilla), así como en sus oficinas en Barcelona, debido a la caída de las ventas provocada por la crisis inmobiliaria.
Según la documentación del Expediente de Regulación de Empleo (ERE), la compañía atribuye esta decisión al desplome de la actividad en el sector inmobiliario, a la disminución de las ventas, al incremento «desbordante» de los excedentes de producto acabado, a la dificultad de almacenamiento y al desequilibrio entre la fabricación y las ventas.
La compañía espera que la mayor parte de las extinciones de contratos correspondan a prejubilaciones, ya que los empleados incluidos en el ajuste de plantilla tienen entre 54 y 64 años.
Como consecuencia de la situación en la que se encuentra el sector de la construcción en España, que «va a tener continuidad en el futuro», según la documentación aportada, la dirección de esta compañía y los sindicatos empezaron hace un mes y medio, antes de la presentación del ERE, a negociar «un necesario ajuste de la plantilla», analizando alternativas que permitan que las extinciones no se produzcan de forma traumática.
Roca pactó el pasado mes de febrero con UGT y CCOO las condiciones de un ERE temporal que afecta durante un año a 128 trabajadores de la planta de Alcalá de Henares. Previamente aplicó otro ajuste temporal en sus plantas de Gavá y Viladecans (Barcelona) que afecta a 14 trabajadores.
Comentario por puff 15.07.08 | 13:27
Que más quisierais toda la gentualla pepesuna, incluidos hoy militares, eclesiasticos y titulados del reino, que el resto de ESPAÑOLES nos olvidáramos del Prestige, Irak y el Yakovlev-42. No olvidamos porque no queremos ni podemos. Vosotros, gilí, tampoco podéis pero quisierais. Cenutrio, los Procesos continúan.
Comentario por ZAAS 15.07.08 | 13:49
descansa Bartolin degenerao,hay mas vida ahi fuera,eres un producto de un dia que el zorron de tu mamá no tenia suelto para el butano.estas con una sobredosis de copeborroca que necesitas ayuda.!ah! y limpiate los mocos hombre de dios , deja de ir dando pena por ahi.
Son los políticos (no todos) los que necesitan financiar sus Ayuntamientos con el suelo y los impuestos. Todo es una cadena de sucesiones de cosas. Todos queremos vivir como las koplovich (no sé si está bien escrito). Ciudades en perfectas condiciones (dinero), políticos bien pagados (dinero), funcionarios de los Ayuntamientos y Diputaciones bien pagados (mucho mas que Autonomía y Estado), Empresas (contratadas por las Administracionenes) bien equipadas, con personal suficiente y a ser posible bien pagados, o soportando huelgas (mas dinero). Políticos y Empresarios corruptos (mas dinero), trabajadores vagos y bajistas profesionales (mas dinero), profesionales de la especulación (mas dinero)... A esto sumamos la picaresca para sacar tajada de cualquier cosa y las necesidades exclusivas y altistas, que debe conseguirse como sea. Comida, ropa, vivienda, energía, transporte... cuando algún punto de la cadena se rompe, actúa el efecto dominó y al final se deshace el shuflé...para algunos
ascodetipejo 15.07.08 | 13:47
ANTES DE MANDARMELA LE `DAS UNA DUCHA Y QUITALE LAS LADILLAS , QUE EN TU FAMILIA LAS TENEIS DE ANIMAL DE COMPAÑIA
por ascodetipejo 15.07.08 | 13:47
MANDAME A LA PU,TA DE TU MADRE Y ME DISTRAERE UN POCO
Comentario por zaas 15.07.08 | 13:31
Oye casposillo,¿ que haces todo el puto dia enganchado comiendo la carnaza para ultras que os sirve cada dia Fonsito Rojo? deja de vomitar fachamierda,que lo dejas todo hecho un asco.
Jesus date cuenta que el que mas ingresa por la subida del petroleo es ZP
de las 200 ptas que cuesta un litro de combustible ¿Cuanto es para ZP?
Y ESTA ES LA PRIMERA , HAY VARIAS INMOBILARIAS APUNTO DE CAER , y pensar que el billon de pelas que se ha perdido con fadesa sale de las cajas de ahorro y bancos españoles
Ahora es el momento en el que van a empezar a forrarse lo banqueros.
Las casas bajan, las hipotecas permanecen
La gente no puede pagar ¡¡PUES A EMBARGAR!!
una vez que nos han quitado por lo menos la casa (que ya han hablado de embargar otras cosas si la casa no llega), a subir el precio de las casas y a venderlas otra vez
Pero que cuando nos embarguen la casa nos acordemos que a los chorizos de los políticos les perdonan las hipotecas por miles de millones
Luego nos darán una mierda de subvención para que nos pongamos contentos
NOS ESTAN LLEVANDO AL COMUNISMO
Amigo Curro,
No hablo de política en el sentido de un partdio u otro. Lo que escribo es que es el sector privado, no sólo en España, sino en casi todo Occidente, el culpable de la crisis. ¿O es ZP, o Rajoy, quienes han subido el precio del petróleo, por ejemplo?
por fuentenebro 15.07.08 | 13:17
Tu patetico intento de defender a zp , te lleva a decir unas gilip,olleces impresionantes , y te olvidas del prestige iraq o yak42 .
Ali, el precio de construcción de viviendas en altura ronda los 575 €/m². Es decir, que construir un apartamento de 100 m², nos vendría a costar 57.500 €. Más o menos lo que tú dices, unos 10 M Ptas.
Pero eso no es todo. Hay que pagar proyectos, tasas y licencias al Ayuntamiento, Dirección Facultativa de las obras y contratar seguros. Pero además hay que ganar algo de dinero porque si no, el negocio no es negocio sino ruina. Con lo que ya nos plantamos en los 12 Kilos de coste por vivienda.
Y aún no hemos llegado a la piedra angular de todo ésto, que es el PRECIO DEL SUELO que llega a ser el 65-70% del PVP.
Los dueños del suelo son los políticos municipales. Van adjudicando a cuentagotas la edificabilidad, al tiempo que cobran comisiones de más de 6 cifras (depende del tamaño de los terrenos), más otras cantidades en B que suelen viajar en bolsas negras de plástico.
No es el promotor ni el constructor, sino los políticos los que se ha...
Pues yo creo que si Don Manuel Pizarro siguiera dirigiendo Endesa, casi con toda seguridad, bueno no, seguro, seguro, seguro que la acción se cotizaría a 100 o 200 euros. Pues bueno es el señor Pizarro. Y me han dicho que, con lo que se llevó de finiquito y venta de su paquete de acciones, está ya comprando como un loco pues a 25 euros la acción es un negocio redondo ¿o no?
A mi nadie me va a ayudar con mi hipoteca así que:
Que se pudran, que se jodan y que se vayan todos los que han trabajado en la construcción a la puta calle.
Lo malo es que ahora nos saldrá el Zejas con que hay que salvar la situación, por supuesto con mis impuestos.
"Lo que el ciudadano siente es que la economía va peor que hace un año. Es lo que dicen las encuestas, y es razonable porque es verdad. Pero conceptos como recesión, desaceleración o crisis pertenecen más al ámbito académico" (Junio 2008 El Pais)
“Es opinable afirmar que hay una crisis económica en España y que depende de lo que entendamos por crisis". (junio 2008, El Pais)
“La economía española va a crecer este año (2008) en torno a un dos por ciento”. (Junio 2008 El País).
“Estamos seguros de que vamos a superar a Alemania y a Italia en renta per cápita de aquí a dos, tres años.”
“Exagerar la situación económica es antipatriota".
"(Estos datos IPC enero 2008) Nos dan margen de maniobra, seguridad y confianza. Por tanto, precios altos, sí, pero que se moderarán e irán reduciéndose progresivamente para situarse por debajo del 3% a final del año".
ENDESA cotiza actualmente a 25,81 ¿a cómo vendió el galáctico Pizarro Moreno?
Y digo yo, toda eesta panda de ladrilleros, en lugar de pedir que el Estado les pague sus millonarias deudas, ¿por qué no empiezan por vender las viviendas a un precio razonable? Hacer un piso les cuesta 10 o 12 millones de pelas y luego los venden por 40. Estoy seguro de que mucha gente que quiere comprarse una vivienda lo haría, si estos estafadores los vendieran buscando un margen menor de beneficios.
Pero, se quedan con ellos y echan a los trabajadores a la calle, o paran las obras, hasta que los bancos empiecen a darles dinero de nuevo y santas pascuas.
Vamos camino del sueño de Z, convertir España en una república pobre y cutre.
En el fondo la izquierda disfruta viendo como se arruinan empresas y caen empresarios.
No os preocupeis, el Gobierno de ZP va a solucionarlo todo. Ya están preparando un comité de sabios con Pepiño Blanco, Bibiana Aído, Zerolo, Ana Belén y Santiago Segura para buscar soluciones al problema.
Comentario por Ali 15.07.08 | 12:10
Por fin ^Zejas^ ha pronunciado la palabra CRISIS (se la tuvieron que sacar a tirones un trío de periodistas), pero como siempre en éste perezoso y haragán que hace como que gobierna, llega tarde.
Porque ahora, de lo que hay que hablar no es de crisis (eso era antes), sino de RECESIÓN.
Si después de toda una legislatura, aún sigues esperando "que ZP cumpla su palabra y no recorte el gasto social", siento decirte que no te has enterado de nada. Primero porque ZP no es de los que cumplen su palabra, y la prueba del algodón la tienes con el Sr. Martín. Segundo porque con la merma de ingresos que va a tener el Estado a causa de tanto cierre de empresas, mantener las prestaciones y el gasto social va a ser imposible.
ZP está en otra cosa. Lo que más le importa es echar un capote a sus amigos para que nos puedan retransmitir los partidos de fútbol a la vez que se llenan el bolsillo. Lo demás, todo mentira.
Da miedo estos Imperios macrofinancieros que mientras funcionan generan todo el dinero del mundo pero se alimentan de macrocréditos (no microcréditos, a quien los americanos le echan la culpa de la crisis americana), con lo cual al caer, lo hace un imperio, y no unos pocos (que no suele tener ninguna repercusión por importar sólo el número y nó el individuo). De todas formas estas ecatombes no destruyen a las cabezas de estas Empresas, ya que tienen sus reservas a buen resguardo y sus arcas bien llenas; a quien deja en la ruina es a todas las Empresas dependientes, con sus trabajadores y familias respectivas. Esto es cíclico, y despues de una profunda depresión, se renueva el impulso para otra época de esplendor, donde vuelven a surgir nuevos ricos (riquisimos), con bancos respaldándoles; bancos que seguirán llenando sus arcas a pesar de todo, y aumentarán sus ganancias cuando se reserven sus pasivos para mejores tiempos especulativos.
¡¡¡¡QUE ZAPATERO SE PAGUE LAS VACACIONES DE SU BOLSILLO!!!
Es increíble el morro que tienen los constructores. Llevan años forrándose a costa de los pringaos que vamos a pasarnos 40 años pagando la hipoteca, sacándole a cada piso un beneficio de más de 50% y ahora que ya no ganan tanta pasta, pues, para qué voy a bajar los beneficios, echo a la gente a la calle y suspendo pagos hasta que pase el temporal.
La clase empresarial española es la leche. En épocas de bonanza, los beneficios son míos, pero si vienen mal dadas, que venga papá Estado a rescatarnos, porque la culpa es suya, faltaría más y mis pérdidas que las paguen todos los ciudadanos...
Vivimos en un país de mierda y nuevos ricos, donde impera el 'yo me lleno el bolsillo y el que venga detrás que arree', el 'pan para hoy y hambre para mañana'. Todos sabíamos que había burbuja inmobiliaria y que cuando estallara, se iba a cagar la perra. Espero que ZP cumpla su palabra y no recorte el gasto social. Claro que como siga tomando iniciativas tan estúpidas como lo de los 400 eu...
Pobrecitos los de la foto. Que pena me dan, seguro que estos han dejado de ser ricos......JAJAJAJAJA
"Madrid, Baleares, Cataluña y Valencia, las comunidades que más dinero aportan"
abc.es
¡CUANTO ESTUPIDO NACIONALISTA SE METE EN ESTE Y EN OTROS FOROS!
Tranquilos que los parados los metera zapatero en I+ D .¿No dijo algo asi en un debate?.¿En algo de repostaje de aviones?. Si alguien se acuerda que lo cuente .Gracias.Que repitan los debates d antes d las elecciones para que se vea quien mentia.
Comentario por Patriota Galego 15.07.08 | 10:55
Tú no vas a cobrar ninguna energía renovable a precio de nada, porque a menos que seas socio de Martín, tú eres otro pagano más, tontolhaba. El que se va a cagar por la pata abajo va a ser mucho paisano tuyo que va a dejar de cobrar la nómina y veremos si llega a tiempo para cobrar algo del paro.
Pareces un forofo fumbolero que dice aquello de "hemos ganao" o "le metimos 5 goles"... Cuando el tío no se ha movido de su sillón más que para coger la cerveza.
En cuanto a las "energías renovables" supongo que no te referirás a las solares, porque me temo que en Galicia váis a producir más bien poco. Y si es el viento, no creo que le siente muy bien al paisaje gallego un salpicado de molinos que la mitad del tiempo estarán parados.
Así que como no sean las "oliñas que veñen e van do fondo do mar", pocas renovables váis a vender.
Jove sí que es otro gran patriota galego. Le vendió a un consorcio de pardillos madrileños un saco de recortes de peródicos por medio billón de pesetas. Ahora ese capital se invertirá en Galiza en el pujante sector de las energías renovables y vamos a cobrar la energía a un precio que se van a cagar por la pata abajo.
Es lo que tiene el capitalismo, que pasa lo mismo que con los espermatozoides, que millones y millones van culebreando hasta el óvulo, pero solo los mas espabilados llegan, juas, juas, ....
Una empresa constructora no es sólo la estructura empresarial y los tíos con casco que trabajan en la obra, sino que además, arrastra tras de sí a toda una serie de empresas que no son propiamente del ramo de la construcción, sino del sector industrial.
Tales industrias, desde la cerámica que fabrica los ladrillos hasta la cristalera, pasando por la industria de ascensores, pinturas, carpinterías y cerrajerías, al ver reducidos sus pedidos y encontrarse de la noche a la mañana con pagarés devueltos, se ven abocados también al cierre y suspensión de sus respectivos pagos.
Es un efecto dominó de letales consecuencias para el empleo y sobretodo más importante, para la recaudación del Estado, que además de dejar de percibir impuestos de las empresas que cierran, debe soportar el coste de las prestaciones de los trabajadores en desempleo.
Sigan sin preocuparse, estamos en la Champions League (^Zejitas^ dixit).
No os hagais ilusiones.
A estos no los van a investigar.
Todo esto es un teatro para liquidar esta empresa sin que se sepa que el PSOE y el real Madrid han robado todo lo que han querido (al estilo Marbella, Estepona, Seseña ...)
Ahora habrá algún pobrecito al que le sacarán mierda para desviar la atención
Estamos en un pais de borregos.
Habría que pedir a la Real Academia de la Lengua que quite del diccionario la palabra DIMISIÓN, ha caído en desuso.
Debería incluir la palabra PSOE-LOTAZO y redefinir la palabra REBAÑO como conjunto de personas que viven en sociedad y votan al PSOE
Pero, ¿qué dices Jesús?
Sí, que se jodan los del ladrillo, que bastante pasta ganaron, ¿no? Este consumismo feroz tiene lo que se merece, ¿Verdad?
Te diré que el “sector público” (como tú lo llamas) es, naturalmente, el responsable de todo. Te olvidas que detrás de todo esto quedan cientos de miles de nuevos parados, familias tocadas de muerte, municipios sin ninguna expectativa de ingresos, y como no podía ser de otra forma, con una Seguridad Social en “quiebra” técnica.
Cuatro años les han bastado a estos c a b r o n a z o s para dejar el país como el Rosario de la Aurora. Otra vez. Y sí, ZP es responsable y no yo. Hace falta ser MALO para decir que no pasa nada. No es justo.
Entretanto, más funcionarios y con mejor sueldo. Los demás, los consumistas feroces, a tomar por el culo.
Perrea Perrea
1. La suspension
2. El no pagar.
3. A despedir
Baila el Chiki chicki, baila el Chiki chicki
Esta empresa ya robo todo lo que tenia que robar espero que algun juzgado meta ya mano a todo este asunto de estafa immobiliaria ya hay bastantes familia humilde aruinada todo esto a sido robo de guante blanco
A Comentario por Jesús 15.07.08, creo que te has liado, las empresas como Martinsa construyen casas, crean puestos de trabajo, participipan en el PIB y pagan muchísimos impuestos para que el sector público pueda pasar la mayor parte de su tiempo tomando café y discutiendo sonbre sus derechos laborales.
LA LEY DEL SILENCIO SE IMPUSO ANTES DE LAS ELECCIONES Y EL PSOE SE LAS APAÑÓ PARA CONTENER LO QUE SE NOS VIEN ENCIMA AHORA.
A LOS CUATRO MESES DE LAS ELECCIONES EL GOBIERNO NO PUEDE (Y YA NO LE INTERESA) TAPAR TODA LA MIERDA QUE HA ESTADO TAPANDO HASTA LAS ELECCIONES DE MARZO.
"La crisis que comenzó como aterrizaje suave ha terminado llevándose por delante a la mayor inmobiliaria del país". Así comienza este artículo, pero, amigo periodista, ¿no son estos señores, MARTINSA entre otros, los que han provocado la crisis?
Ahora resulta que de las hipotecas subprimes, etc., la culpa es del sector público. ¿No convendría hacer un repaso a este liberalismo feroz que nos llena todo pero que no es culpable de nada?
¡El sector privado, si es responsable, que cargue con su muerto!
Votemos con alegría al PSOE, el buen rollito nos invade, una ceja y una sonrisa. Cantemos con Ana Belen y Victor Manuel haciendo la ceja una oda a la alegría y a la ilusión .... Ahhhjjjjjjj, creo que voy a potar.
Pues a pelarla, la avaricia rompe el saco....
Lo siento por los trabajadores.
Ademàs estos para salvar la situació, confiaron en una promesa de zejas, promesa que no cumplió.
Lunes, 9 de noviembre
Luis Llopis Herbas
Juan Carlos Ureta
Grupo Cenyt
Jesús Pérez
Ramón Tamames
Luis C. Sánchez
