(PD).- La contratación de un crédito para adquirir una vivienda tiene una serie de "gastos adicionales" muchos de ellos desconocidos por la mayoría de los consumidores.
Como explica Consumer, con las hipotecas por las nubes, y en plena crisis económica, la preocupación de todos es hacer frente a los gastos de la manera más solvente posible, aunque no todos cuentan con que hay que desembolsar otros gastos que pueden surgir durante el período de vigencia del préstamo.
Son las comisiones por modificación de contrato o por la reclamación de cuotas impagadas, por ejemplo, a lo que habría que añadir los impuestos, el coste de las gestiones notariales y las que se realizan en la gestoría, según informa Consumer.
Son pequeños desembolsos pero que unidos incrementa el gasto por la formalización de una hipoteca. Así, todos estos trámites, que corren a cargo del consumidor, oscilan entre el 1% y el 3% del capital prestado por la entidad bancaria.
A esto, también se tendría que tener en cuenta que hay otros gastos no obligatorios que se suman a la cuota a pagar.
Trámites y gastos habituales
Entre los trámites y gastos más habituales se encuentran la tasación de la vivienda; la verificación registral, es decir, la comprobación en el Registro de la Propiedad la existencia o no de cargas sobre la vivienda. A esto hay que añadir otros gastos necesarios para la formalización del crédito, según recoge Consumer.
Entre estos gastos se encuentran la tasa de la comisión de apertura -la entidad financiera lo cobra una sola vez, al inicio del préstamo- y comisión de subrogación -acto por el que una persona, asumiendo la deuda, sustituye jurídicamente al titular de un préstamo respecto de los derechos y obligaciones derivados del préstamo concedido- , gastos de la notaría, los impuestos y gatos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
Gastos posibles
Por si fuera poco, también pueden surgir otra serie de gastos posibles: Los intereses de demora -el tipo de interés que se aplica a aquellas cantidades que, llegado su vencimiento, no han sido abonadas.
En definitiva, es una penalización al titular de un préstamo si incumple sus obligaciones de pago-, compensación por desistimiento, comisión por modificación de contrato, comisión por reclamación de cuotas impagadas.
¿y no os parece un gasto adicional en forma de robo legal el 7% de IVA que se chupan los gobiernos por el cual hay que pedir más dinero al banco para satisfacer ese impuesto?
Estamos peores ahora en términos impositivos que cuando se pagaba al "noble" y el diezmo a la iglesia.
Que bien se lo motan.
jeje, oye, dicen en el chat guarro que ahorre, jeje, ¿pq? se va a prolongar mucho el paro o ke? jeje. Ay pobre de mi, encima de acosada por unos con cara de subnormal, gordos, feos, calvos, con entradas, negros, malos, puteros, maleducados, dominantes, machistas, y encima me boicotean para ke sea parada, jejeje. Menos mal que tengo la hipoteca pagada, ke sino, uffffff, jejeje.
Uy si, realmente estoy asustada, jeje.
Menos mal que se acaba ya la setafea esa en los sanfermines. Me estaba poniendo enferma. A partir de ahora aportad pruebas documentales. Los que me llamen fea y vaca, que aporten foto reciente, peso y estatura, please. Y los que me llamen burra que aporten relación de títulos académicos, jeje. Y los que me llamen vaga que tengan la decencia de callarse, ya que son ellos lo que no me dejan trabajar.
LOS SUSTOS EMPEZARAN CUANDO QUIeBREN , BANCOS Y CAJAS , y estan al caer
No preocuparos pueblo. Estamso en la Champion League de la riqueza. "Bambi" dixit
Tengo una hipoteca con CajaMurcia. Pago mensualmente las cuotas. Hace dos años comuniqué a la Caja que no me mandara correspondencia, ya que mis gestiones las hago por internet. En todos los recibos me cargan 0,35 euros por gastos de correo: he ido a mi sucursal y no he podido conseguir quitar ese cargo; y en la oficina me han dado a entender que soy un pesetero. Bancos y Cajas, cuevas de ladrones.
Lamento que los votantes de izquierdas lo esten pasando mal y no llegen a final de mes pero la vida es asi y hay que ser consecuente con las ideas politicas y sufrir por la causa(ZP). A joderse amigos a verlo pensado antes paquetes,m que os den ..........................
Yo estoy encantado que toda esta piara de votantes de izquierdas en España se quede sin poder pagar su hipoteca y no tenga ya ni para los tetrabricks de tintorro del Carrefour. Que se jodan y si salen a la calle que se dediquen a mirarnos a los que seguimos consuminendo.
Una cosa que me encantaría sería ver a estos rebaños de familias socialistas, berreando y eructando, como solo esos animales saben, en la puerta del ayuntamiendo o en la pu.ta calle (su sitio de solaz habitual) por una ayuda y una limosna, perdiéndo la poca dignida que estos perros socialistas tienen.
Podrían hacer documentales, uno cada dia. Me encantaría poder verlos y divertirme y si encima luego se tienen que ir a vivir debajo de un puente, pues hala, botellita de champagne, a celebrarlo.
JAJAJAJA JAJAJAJA JAJAJAJA
Como me molan los miserables pordioseros de izquierdas.
JAJAJAJA JAJAJAJA
En otro de sus momentos de lucidez mental dijo:
"Así, defendió como medidas "buenas" y basadas en criterios "perfectamente defendibles" iniciativas como la devolución de 400 euros a los contribuyentes, que "significa que el Estado cede parte de sus ingresos a los ciudadanos", lo que en un momento de "dificultades para los grupos más vulnerables" es "positivo".
Joder, va a resultar que los grupos desfavorecidos, que son los que han recibido los 200€ y recibiran los otros 200€ no se cuando, son los que tienen algo mas de 1000€ en la nomina, entonces el resto que no ha recibido nada en que escala estan?
is, que crisis? eso es lo que se pregunta el infumable Solbes, entre algunas de las peyoratas que ha comentado ha dicho:
"Sin embargo, matizó que será una situación "transitoria" de la que la economía saldrá "fortalecida", y que las dificultades afectarán a un "grupo reducido de la población", ya que, aunque "hay mucha gente que restringe el consumo pensando que les va a afectar, no es así".
Debe de pensar que al grupo que no le afectara es a ellos, no?, desde luego cada dia que pasa, demuestran mas la calidad humana que tienen y la preocupacion que sienten por los obreros, por algo es el partido del obrero, no?
Comentario por iblis 13.07.08 | 17:43
Veamos, totalmente deacuerdo con tu comentario, solo te ha faltado decir que estos giliprogres, que tanto hablan y predican de lo bueno que es la igualdad social y que se decican a crear ministerios que para lo unico que sirven es para enchufar a los amigos, estos que se desgañitan, conque todo lo que sea politica social es lo mejor para el pueblo, a cuantos de ellos habeis visto que lleven a sus hijos a un colegio publico, cuantos han entrado por la puerta de urgencias de un hospital publico? ahhh pero eso si, se quedan afonicos de rebuznar las bondades de las politicas sociales, pero eso si, que a ellos no les toquen sus prebendas, que ellos estan muy por encima de la plebe!
Mucho deberiamos aprender los Europeos del " Norteamericano de a pie " independientemente de que su gobierno ejercite politicas adecuadas o no. Del Norteamericano que trabaja mas horas que el Europeo, que debe trabajar para pagarse sus estudios universitarios , que debe contemplar partidas de gastos familiares para la sanidad o para su futura pensión. Cada modelo tiene sus pros y contras , he de decir que en Europa se fomenta y se prima al que no trabaja llenandole los bolsillos con subvenciones y demás inventos en busca de un voto politico. Trabajamos como burros unos pocos para que el resto nos chupe la sangre como sanguijuelas en aras de conceptos tan discutibles como confusos y antinaturales como la igualdad social.Los sistemas capitalistas generan desigualdades pero las Haciendas deben crear sistemas fiscales que redistribuyan la riqueza eficazmente. Al Ciudadano que " se lo curre " mil aplausos, y al que no ,ni una tirita de la SegSoc ..que bien se vive en Europa siendo un vago!!
En los tan denostados, por los progres, Estados Unidos cuando no puedes hacer frente a la hipoteca enviando las llaves de la casa al banco se acabaron los problemas. Ni embargos, ni listas de morosos ni nada. Aquí las leyes protegen a los bancos en los Estados Unidos a las personas.
La gente no es consciente de que es un hipoteca en españa, si no la pagas te embargan la casa y el sueldo el resto de tu vida, el murciano que mato a su familia y despues se suicidio fue por la hipoteca y la ruina que le traia el resto de su vida
ROBO LEGALIZADO>ni mas ni menos,es una auténtica basura como nos ordeñan sin piedad,una cosa es hacer negocio otra muy distinta es hacer extorsión y peor aún tener gobiernos que no defienden los intereses de sus ciudadanos y si los de sus banqueros.
ZP eres ,si lo digo me pueden j-oder porque esto ni es democracia ni hos.tias,póngale ustedes el calificactivo que quieran a este bobo.
conmigo ya pueden empezar a reclamar estoy en la ruina como no les de los zapatos no me queda nada.
GRACIAS ZAPATERO POR TUS GESTIONES PARA QUE NO PASES MI FAMILY Y YO APUROS A FINAL DE MES. GRACIAS H..IJOS DE PUT TA, GRACIAS A TODOS ESTOS POLITICOS
Miércoles, 25 de noviembre
Grupo Cenyt
Juan Carlos Ureta
Luis Llopis Herbas
Jesús Pérez
Ramón Tamames
Luis C. Sánchez
