(PD).- Desoyendo las palabras del ministro de Economía Pedro Solbes, el diario estadounidense The Wall Street Journal afirma que “el descenso ordenado del mercado de la vivienda en España puede convertirse en una aniquilación”. Y lo hace en una información titulada La caída ordenada de los precios de la vivienda en España muestra un desplome más rápido, a partir de los datos de un informe de Goldman Sachs.
The Wall Street Journal va más allá al asegurar que “el exceso de oferta supone una amenaza aún mayor para España que la restricción del crédito”. El banco de inversión apunta que al final de 2008 podría haber hasta 850.000 viviendas sin comprador y un año después hasta 1,1 millones. “Eso equivale a alrededor de un 4% del total en inventario en España. Tomará años despejar el mercado, puesto que la demanda de casas es normalmente de alrededor de 400.000 unidades al año”, según recoge Fátima Martín en Cotizalia.
Para afrontar esa situación y vender con rapidez, los promotores deberán recortar los precios y, de hecho, cada día hay más casos de inmobiliarias con problemas de liquidez que ofrecen ya grandes descuentos. “Si esas anécdotas se convierten en una tendencia, el descenso ordenado puede convertirse en una aniquilación”, señala el diario, que recuerda que numerosos observadores externos han esperado durante meses, e incluso años, un colapso del mercado de la vivienda en España.
“Hasta ahora se han quedado decepcionados”, asegura el diario neoyorquino, que no descarta sin embargo que la situación pueda variar pronto. El esperado enfriamiento del mercado inmobiliario ha sido ordenado hasta ahora y los precios subieron a un ritmo anual del 3,8% en el primer trimestre de este año, menos que la tasa de inflación del 4,5%.
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Cuando estaba aznar e, PSOE echaba pestes de la politica de vivienda acusando al gobierno de fomentar la especulación. Y seguro que era así. Pero llegó ZP y todo siguio igual , con un matiz para mi importante. A pesar de que se oian muchas voces que alertaban de la burbuja inmobiliaria ZP y sus ministros no dejaron de asegurar que de burbuja nada, que todo iba bien por lo que la burbuja no dejaba aumentar. Hubiese bastado con que Solves "el profundo" hubiese alertado de la sobrevaloracion. Muchas familias no se habrian metido en pagar viviendas hoy desvalorizadas. Una vez mas, el progre de ZP se puso de lado del capital, de las promotoras e inmobiliarias y asegurarles un par de años mas de choyo a costa de los ciudadanos. Para hacer de progre tienen los estatutos autonomicos, tema que se ha visto en los referendums, no importa a nadie. No os alegreis de la crisis. Lo pagaremos los currantes, salvo los nosecuantos millones de sangijuelas que viven de la hoya publica.
Desde luego, ni PSOE ni PP hicieron nada para frenar la burbuja, ni siquiera gravar los pisos vacíos, medida que propuso Gallardón y por la que hasta los "socialistas" le tildaron de loco.
Y falta conciencia social. Reconocer la burbuja especulativa y obligar a que las promotoras bajen ese precio irreal. Lo lamento por quien haya comprado una vivienda recientemente sin afán especulativo, pero ya era hora de que la demanda (ese colectivo que en España es informe, anárquico e ignorante), se plantara en seco.
¿Sería un problema o un beneficio que España, Italia, la costa dálmata. Grecia ... se convirtieran en La Florida y California europeas? No creo que ello estuviera reñido con proteger el medio ambiente (incluso el "ambiente entero") ...
¡No caerá esa breva.........., lo digo por el titular.-
¡No caerá esa breva.........., lo digo por el titular.-
En España no hacen falta 400.000 viviendas anuales de nueva construción, es evidente, LAS DEFUNCIONES, IGUALAN A LOS NACIMIENTOS; por tanto solo hace falta reponer las casas derruidas, vamos como en el resto de Europa. Es tan facil de entender........
Esto es un desastre completo pero no será el único. La corrupción lo invade todo. El problema es que votando PSOE, PP, IU, o Nacionalistas todo seguirá igual o peor. No basta por preguntarse porque 11 millones votaron al PSOE, tambien hay que preguntarse porque 10 millones votaron al PP que es igual de corrupto que el PSOE o un par de millones a los nacionalistas. Mientras no se limpie la política, da igual todo lo que se haga. Este pais solo servirá para tomar el sol y emborracharse. El resto es mas basura aún...
Me alegro, me alegro cantidad, todos los que han estado especulando durante años con el suelo y los pisos, ja ja ahora resulta que era ZP, que risa me dais , si todos hemos visto durante el aznarato como se robaba a lo grande,los maletines Bin-Laden, lo primero que te preguntaban en una inmobiliaria era cuanto querias en dinero negro y cuanto en blanco y eso pasaba en todo, en todos sitios, desde el que te arreglaba un grifo hasta el coche;
Los que estan que muerden, ja ja se les acabó el chollo y todas las Promotoras, Inmobiliarias, notarios, abogados, politicos, ayuntamientos ,jueces, a la mierda.
Pais.....
Y aun quieren parecerse a Alemania o a Francia los peperos; pues no os queda ná; alli no roban, protegen el medio ambiente (Y ezo que ez?) desde hace años.
Los que se han forrado a lo grande aun tienen la cara dura de pedirle 40.000 millones al Estado;
Preguntar a las Corullas, las Espe,los Fabras, los Zaplanas, los canarios, los murcianos y ect dond...
Todos estos obreros en paro por gracia de Zapatero, no aprenderán nunca y en las próximas elecciones seguirán votando la ineficacia, las mentiras y el odio: PSOE.
Nada, esto se arregla trayendo a 4 ó 5 millones de inmigrantes más para que voten socialismo.
Me hace gracia que sólo era un especulador Jesús Gil, siendo como eran una legión.
Un país progresa si construye mucho y constantemente. Eso sí, hay que respetar los bosques, los parques protegidos, no hay que especular... Hay que darle empleo a la gente, con sueldos decentes, los banqueros no deben ser usureros (en tiempos de Franco, estaba perseguida la usura)...
Con Franco, la gente tenía empleo, casa, se vivía tranquilo, sin delincuencia apenas, los pocos que estudiaban carreras estaban realmente preparados, no había el crimen del aborto ni los experimentos siniestros con embriones humanos... En fin, que con el dictador se vivía muchísimo mejor que con esta democracia de mentira, en la que sólo viven bien los grandes empresarios, los banqueros, los trepas, los delincuentes... Bueno, delincuentes son todos ellos... viva Franco.
El ZetaP mintió sobre el terrorismo y todos lo sabían, mintió sobre el hundimiento de la economía y todos lo sabían, mintió sobre la desintegración de España y todos lo sabían; y si a pesar de que todos sabían todas estas cosas y muchas más, lo votaron, qué más se puede decir sobre la corrupción y estupidez de la sociedad española, pues que se merece todas las desgracias que le vengan.
Pero... ¿hay alguien que piense que este gobierno es capaz de adelantarse a las catastrofes para que los efectos sean menores?
En Cataluña faltan por lo visto mas de mil medicos, !!!Y SE ENTERAN AHORA!!!!!
Y como el listo de la sonrisa hueca y sin sentido, no quiere hacer nada por si nos enteramos y cunde el panico, pues es mejor que nos lleguen las desgracias todas de golpe, para que los anormales que engañaron en las elecciones,no piensen en cuanto se han equivocado votando al boquita de piñon descerebrado de Pepiño y compañia.
¿Quien no quiere a ZETA, en el gobierno, y le votó?!!!!!!!
!!!!!!Pues que se joda como todos!!!!!!los que le votaron y los que no.
desde fuera se ve todo mucho mas claro. Las revistas financieras llevan avisando de la crisis cuand oaui creciamos al 3.7 % y nos creiamos los amos del mundo. Pero claro, pan y circo es la politica que triunfa en Espanya. Cosas inteligentes como indicadores economicos y demas se les tilda de "antipatrioticas" o se las despacha con un "que saban los envidiosos de fuera".
Pues senyores, esto acab de empezar. Ya veran que risa cuando las inversiones de capital extranjero se empiecen a retirar, o cuando el petroleo suba todavia mas, o cuando las empresas empiecen con la suspension de pagos.
Pero no, mantengamos el buen rollo, no escuchen a los "agoreros de fuera", aqui no passsa nada.
Soy trabajador de una promotora y creo en el reajuste, la bajada de precios y en la ley de la oferta y la demanda.
A pesar de llevar años trabajando en el sector, no he podido adquirir una vivienda en propiedad. Vivo de alquiler, y cada vez descarto la opción de adquirir una vivienda en propiedad.
La vivienda se debe adaptar, no es posible que entre el 50-60% del sueldo de las familias esté destinado al pago de una hipoteca.
Considero que de este circo todos hemos sido cómplices. Promotores, entidades financieras, tasadores, intermediarios, electricistas, fontaneros, cristaleros, etc..., etc...
Todo el mundo era consciente de que esto era una burbuja, todos, absolutamente todos nos hemos subido al carro.
Ahora todos, absolutamente todos debemos apechugar. Y no debemos olvidar que la verdadera crisis, el verdadero problema, está en la crisis financiera.
Claro que hay demanda para la vivienda. ¿Cuantos Jovenes siguen viviendo en casa de sus padres sin poder independizarse por los precios de la vivienda? ¿cuantos se hacinan en pisos compartidos?
Hay demanda a cascoporro lo que falla es la oferta. Solo se ofertan pisos para millonarios. Viviendas que estan a años luz del poder adquisitivo de los salarios de la mayoria.
Cuando se hagan viviendas acorde con el poder adquisitivo de los españoles, estas se venderán.
A todos estos que han construido miles y miles de chamizos cutres para millonarios y gente pudiente les deseo suerte en su busqueda del pringao. (pero me parece que mirlos blanco con pasta no va a haber tantos como pisos en venta ni de coña) .
Solucion para reactivar la construcción: que se pongan ya mismo a construir pisos para vivir y que se coman con patatas todos los pisos que han hecho para especular que no nos sirven para nada.
Comentario por Loren 03.06.08 | 11:18
Seguro que tu no mantienes a una familia con un sueldo procedente de la construcción o empleo relacionado con la construcción.
Que sube la electricidad, 1.32 eur/litro gasoil, bombona butano a 16 eur, que la leche y el pan son un lujo...
Nada, el maravilloso mundo de loren. Claro Loren el paro es bueno y ZP también.
Comentario por Loren 03.06.08 | 11:18
Seguro que tu no mantienes a una familia con un sueldo procedente de la construcción o empleo relacionado con la construcción.
Que sube la electricidad, 1.32 eur/litro gasoil, bombona butano a 16 eur, que la leche y el pan son un lujo...
Nada, el maravilloso mundo de loren. Claro Loren el paro es bueno y ZP también.
Seria ademas muy recomendable para restablecer precios adecuados en el importe de los pisos, que desaparecieran estos intermediarios que han surgido desde hace unos años como Tecnocasa y otros similares, que no hacen mas que encarecer tremendamente dichos precios, dado que se llevan unas comisiones de la leche por cada piso en el que "intervienen". Que en este pais el precio de los productos se encarecen precisamente por la intervención de toda una cadena de intermediarios vividores.
El comentario de CLASTOS, es el mejor.
Hay que repetir y repetir... NUESTRA DESGRACIA SON LOS 11 MILLONES DE INGENUOS QUE SE DEJAN LLEVAR POR ESTOS A S E S I N O S, ASÍ CON TODAS LAS LETRAS....
Y el tiempo lo dirá. Todo está conectado: 11M, inmigración, subida de los pisos, Eta... y cataclismo (que llega...que llega...!!!)
A mi en principio, lo que pueda opinar el fulano de GOLDMAN, me la suda. A estos pajarracos nadie les ha invitado al guateque.
Efectivamente que la caida del mercado es un descenso ordenado, poco a poco, pero no es UN DESCENSO también ORDENADO desde arriba.
Nada que no pueda arreglarse. Cuando los promotores reorienten los precios hacia donde tienen que estar, la cosa no revestirá ningún problema.Entonces se abrirá la mano de la financiación, y se reducirán los stoks.
Al mismo tiempo se eliminará la cantidad inconmesurables de chorizos y gente que se dedica a la construcción y a la promoción completamente ajena al sector.
La palabra aniquilación me suena a militarismo, a algo bélico, y es que estos americanos están muy duchos en esto, en lo ajeno.También los perjudicados serán ellos, porque,¿ qué van a hacer con tanta madera?
pero vamos a ver estos que se han hecho ricos con el ladrillo. no son los que se llenan la boca con la ley de la oferta y la demanda? ¿no decían que los pisos subían porque había mucha demanda,? ¿pues ahora que se apliquen el cuento y con esa misma ley de oferta y demanda si antes subían por esa ley que bajen ahora por la misma. pero no somos ultraliberales en las vacas gordas pero por favor, por favor, que el Estado intervenga ahora que nuestros beneficios son menos, o les chantajeamos con el despido de los trabajadores, pues qué se le va hacer, ajo y agua y espero que a Solbes no se le ocurra ahora subvencionar a estas pirañas que nos han puesto al borde del abismo enriqueciendose inmoralmente, y que ahora pretenden seguir haciendo lo mismo con la ayuda del Estado. que se comporten como autenticos "li berales" y se ajusten a la demanda que como es poca, bajen los precios.
Esto si va a ser un bombazo que nos libere a muchos de nosotros de la esclavitud de los poderosos y no lo de la ETA xD
http://rankingdeblogs.blogspot.com/
esque fuera tienen si que tienen conocimientos y no se creen las mentiras que llevan estos soltando desde antes del 11-M del 2004
pero aqui todo lo contrario: mas de 11 millones de mentirosos (quien apoya a un mentiroso es que tambien lo es) les votaron el 9-M despues de ser habilmente manipulados otra vez tras un nuevo "atentado" ejecutado en el momento más oportuno 2 dias antes de las elecciones...exactamente igual que del 11 al 14-M del 2004
Espero que los precios se convierten "en una aniquilación". Muy bien!
Los jovenes y trabajadores del pais pueden vivir mejor.
Lunes, 13 de febrero
Juan Carlos Ureta
Luis Llopis Herbas
Jaime Noguera
ClickTrade
Grupo Cenyt
Institución Futuro. Think tank independiente
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Ramón Tamames| Febrero 2012 | ||||||
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