(PD).- La sueño inmobiliario ha acabado en pesadilla para casi todos aquellos que adquirieron un apartamento en la playa con la intención de ganar dinero con su reventa.
La caída en la compraventa de pisos de la costa ha sido "brutal", según los agentes inmobiliarios. Pero existe un sector que puede salir beneficiado de toda esta situación de cara a la próxima temporada estival: el alquiler.
Las empresas dedicadas al arrendamiento de apartamentos en la costa se han multiplicado, al abrigo de un momento económico que no invita a embarcarse en aventuras de precio desorbitado.
Dichas empresas reconocen estar viviendo un momento dulce de "mucho movimiento", con un gran volumen de oferta y una demanda creciente. En lo que va de 2008, el alquiler ha aumentado en un 58% en las principales provincias costeras.
"Hay mucha gente que tenía pensado pasar sus vacaciones fuera de España y que, ante la difícil coyuntura económica, se decide por unas vacaciones de alquiler en la costa española, algo mucho más barato que un hotel", señalan desde el portal en Internet de casas de vacaciones Rentalia.
El que en su día se compraran tantas viviendas ha convertido al alquiler en un sector refugio. "Al no poder venderlas, la gente trata de rentabilizar sus segundas residencias y las sacan al mercado de alquiler".
Al igual que en el caso de la venta, el precio del alquiler sufrirá una desaceleración de forma inminente. Las empresas del sector prefieren hablar de "ajuste", y aunque aun no hay previsiones, todo indica que este verano los precios de los apartamentos de playa serán más asequibles.
Una de estas empresas, Playas Costa Luz, dedicada a la zona de Andalucía, mantiene esa tesis: "los que mantienen los precios altos son los que están teniendo más problemas para alquilar sus pisos. La gente también se ha ido volviendo más exigente".
El turismo rural, en auge
En la misma línea que los apartamentos de playa, el turismo rural no parece resentirse La primavera y el año están siendo buenos en ocupación, recuerda Francisco Javier Herrera, presidente de la Asociación Española de Turismo Rural: "La crisis llevará a nuestro sector a un público que este año no puede permitirse pagar un viaje largo".
Cádiz, en cabeza
Las provincias que más han incrementado su oferta de alquiler en los últimos meses son Cádiz (236%), Castellón (231%), Almeria (190%), Lugo (184%), Pontevedra (170%) y Asturias (110%). Otras provincias costeras se sitúan debajo de la media en el incremento de su oferta de alquiler. Se trata de Barcelona (con un 5%), Vizcaya (8%), Guipúzcoa (11%), A Coruña (33%), Málaga (38%) y Granada (46%).
En cuanto a la vivienda en la playa, seguramente sea cierto que han caído mucho las ventas; pero en cuanto al alquiler, cada dia es mas dificil alquilar algo, hay demasiada oferta y los precios tambien estan cayendo ; las empresas logicamente estan muy contentas, pues cada vez la gente tiene que recurrir a ellas para alquilar.
Yo el año pasado por estas fechas tenia todo el verano alquilado, este año no tengo ni la mitad y he tenido que rebajar los precios, al final tendremos que hacer como en Portugal alquilar por semanas.
Parece que este año la gente no va salir ni de vacaciones.
Una de dos: o bajan los precios de los pisos o suben los sueldos...¿ que factor prevalecerá ? Pues quizá ninguno. Prevalecerá la cera. Ahora y siempre : cera.
Con tanta oferta de alquiler, por fin algún dia bajarán los precios de estos? sería muy bueno. Pues no parece que suben...¿porqué? ES PE.... CULA... SION
Años y años negando la burbuja inmobiliaria. "en otros paises. puede..pero en España, en España no, aqui...."
Aquí eramos de otra pasta...
Los especuladores, los bancos que financiaron a los mismos disfrazados de promotoras (con amigo en la oficina bancaria), etc...los ayuntamientos ávidos de financiación y abocados a promover, la codicia humana, ninguno tendrá la culpa. Se dira que fué un político ¿ quién ?
Pesadilla??? NO es mas que una deceleración rápida del mercado inmobiliario...pero estamos en la championleague de la economia.
Sin ir mas lejos, acabamos de aprobar un gasto de millón y medio de euros para reformar la casita de caza de Bermejinski!!!
Y el que diga lo contrario es un antipatriota...
Será culpa de los inmigrantes. Seguro.
"Sueño inmobiliario que acaba en pesadilla..." Ya lo advirtió Alan Greenspan, hace años, al decir que estábamos viviendo como un sueño de exuberancia irracional, y sin embargo, nadie le hizo ni puñetero caso...
¿Pesadilla inmobiliaria? ¡"Despierta", hombre, si sólo es una pesadilla! Jejeje
Martes, 10 de noviembre
Grupo Cenyt
Luis Llopis Herbas
Juan Carlos Ureta
Jesús Pérez
Ramón Tamames
Luis C. Sánchez
