(PD/EP).- La consultora CB Richard Ellis puso hoy en marcha la primera subasta de viviendas nuevas de España, por la que alrededor de una decena de inmobiliarias pondrán a la venta por Internet 220 pisos repartidos en distintas provincias con un descuento medio del 20% en su precio de salida, informó hoy la empresa.
Las promotoras que han optado por la subasta para vender varios de sus pisos son Martinsa-Fadesa, Reyal Urbis, Iberdrola Inmobiliaria, Grupo Lar, Hamsa Urbana, Petrus y Mapfre Inmuebles, entre otras.
Con la elección de este sistema de comercialización, las empresas del sector buscan una vía de venta rápida para sus pisos ante la actual coyuntura de descenso de la demanda y aumento del 'sotck' de pisos en vender.
Las viviendas a subasta están repartidas por Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia, Murcia, Córdoba, Valladolid, Sevilla, Alicante, Logroño y Burgos. Su valor total asciende a 60 millones de euros.
Entre ellas, destaca una promoción de Alcobendas (Madrid) de pisos de dos y tres dormitorios desde 480.000 euros; otra de Valdemoro, también en Madrid, con pisos a partir de 250.000 euros, y una tercera de Arroyo de la Encomienda (Valladolid) en la que se puede pujar por viviendas a partir de 150.000 euros.
Pujas hasta el 5 de junio
La subasta arranca hoy miércoles y se extenderá durante las próximas cuatro semanas, hasta el 5 de junio. Para poder participar, los potenciales interesados deberán registrarse en la web de 'Tu subasta' de CB Richard Ellis (tusubastacbre.com), con el fin de acceder a la información principal sobre los inmuebles en venta.
Para participar en la puja, se solicitará aportar una fianza equivalente al 1% del valor del inmuebles. En caso de que resulte adjudicatario, comienza un proceso tradicional de compra y venta.
La consultora inmobiliaria destacó en un comunicado el “gran interés” que su iniciativa de subasta de vivenda nueva ha suscitado entre los demandantes de vivienda, dado que su 'web' de subasta cuenta ya con 5.000 potenciales compradores registrados.
La firma asegura que se trata de una “magnífica oportunidad” para comprar una casa, dada la actual coyuntura del mercado. Además, garantiza haber realizado un “importante esfuerzo” a la hora de filtrar los inmuebles para garantizar la calidad de los productos, tanto de los inmuebles destinados a compradores finalistas como aquellos dirigidos a inversores.
CB Richard Ellis prevé poner en marcha este año cinco subastas de activos inmobiliarios a través de Internet, con el fin de convertirse en líder de este mercado en España en un plazo de tres años.
He encontrado esta web de subastas inmobiliarias por si os interesa:
http://www.subastas-inmobiliarias.com/
Formo parte de una promotora y la verdad es que ahora tenemos que vender a los precios que la gente puede comprar pero tenemos un problema añadido, la hipoteca que se nos concedio en su dia es muy superior al precio en el que vendemos y claro no tenemos liquidez para poder cancelar la diferencia, por lo tanto podemos bajar los precios hasta un limite, nunca por debajo de la hipoteca. Por otro lado no esta bien alegrarse del mal ajeno. No os equivoqueis esta crisis nos afecta a todos. El problema lo tiene España en el sector de la construccion del cual vivimos el 80% de los españolitos, directa o indirectamente. Espero que esta situacion se arregle a corto plazo por el bien de todos.
Me parece una medida necesaria , pero lo mas prudente seria que analizaran el costo real de la vivienda y el precio de venta y veran que es desproporcionado, creo tener una esperincia de mas de 45 anos en construcion de vivienda en mas de 30 paises y nunca nuestra utilidad bruta paso del 30 % del costo. Para que Espana pudiera salir de la crisis y no afectara a otros sectores creo que la rebaja deberia ser del orden del 40 %.
Yo tambien creo que baje aun más y más. La gente esta en crisis y la gente que no puede pagar la hipoteca se le quitaran el piso...Asi que habrá más pisos en subastas.
Soy arquitecto y me afecta mi trabajo pero la vida es así de duro.
Está la cosa tan malita que las constructoras no saben cómo "deshacerse" de lo construido. Si tenemos presente las previsiones que sobre las caídas en el precio de la vivienda en España han realizado tanto el Deutsche Bank como otros grandes expertos en esta materia, ahora no es el momento de comprar; los mejores precios están por llegar, y por tanto, es previsible que se repitan una y otra vez nuevas subastas.
Me alegro de que el sector de la construcción lo esté pasando mal, porque han inflado los precios en exceso. Lástima que también lo deban pagar aquellos trabajadores de este sector que no se han forrado...
Viernes, 27 de noviembre
Grupo Cenyt
Luis Llopis Herbas
Juan Carlos Ureta
Jesús Pérez
Ramón Tamames
Luis C. Sánchez
