(PD).-El precio de la vivienda bajó de enero de 2007 a enero de 2008 un 3,08%, tras haber subido una media del 12,8% en los seis años anteriores. 2003, el año en que El Pocero puso en marcha su urbanización, fue el año del pico de los precios: subieron un 18% respecto al año anterior. "Tardará años en vender lo construido y seguir con el plan de 13.000 casas sería suicida", opina una experto.
"Ha construido al margen de la demanda, de los puestos de trabajo, de la disposición de agua y de transporte... Tal y como está diseñada, esta urbanización iba más encaminada a inversores que a gente que quisiera vivir allí, pero los que compraron lo hicieron con unas expectativas de revalorización que ahora no existen. Seseña es el símbolo de los excesos urbanísticos del periodo anterior", explica Julio Rodríguez, ex presidente del Banco Hipotecario en declaraciones a El País.
El grupo inmobiliario de Hernando aún comercializa el complejo de Seseña, pero la caída de los precios de la vivienda y las condiciones más estrictas de crédito están llevando a la quiebra a muchas promotoras. Las cuatro primeras inmobiliarias españolas han registrado una caída del 60% en las ventas sobre plano. Además, según el Instituto Nacional de Estadística, las compras de viviendas construidas descendieron en enero un 27% frente al mismo mes del año anterior.
Asprima, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, calcula que los precios de la vivienda caerán un 8% este año, después de una década en la que el valor de la propiedad se duplicó. Como resultado, las previsiones apuntan a que este año sólo se construirán 300.000 nuevas viviendas en España frente a las 760.000 de 2006.
Asprima estima que, de aquí a finales de 2009, se recortarán 700.000 puestos de trabajo en el sector de la construcción. Se teme que si la crisis del sector se agrava, acabe por afectar negativamente al sistema financiero, cuyos préstamos relacionados con la industria inmobiliaria representaban el 60% de la suma global de créditos a finales de 2007, según los datos del Banco de España.
La crisis inmobiliaria también está afectando al superávit fiscal, que en los dos primeros meses del año se ha hundido hasta el 0,8% del producto interior bruto desde el 2% en 2007, como consecuencia de un descenso de los ingresos por el IVA y de un excesivo incremento en el pago de prestaciones sociales.
Después de 10 años de "negra historia especulativa"en nuestro país por fin ha llegado el momento en el que todos estos "especuladores "que se han estado enriqueciendo llenandose los bolsillos de forma tan infame lloriqueen un poco ..tenemos que sentir pena de ellos ?en mi opinión ninguna !!
Lo que realmente da pena es que en un pais como el nuestro,un derecho fundamental como es el tener una vivienda decente rondara la escandalosa y friolera cifra de 300.000 euros !!!! donde los salarios son una vergúenza mileurista..y tanta gente haya hipotecado una o dos vidas para poder pagar el sueño de "tener un hogar "...eso es la realidad..como muchas familias viven calculando hasta el último euro para poder llegar a mediados de mes ...es una inmoralidad que este señor lloriquee porque ha tenido que vender sus yates y sus joyas ....18.000 euros de beneficio al año es lo que tenemos muchisimas personas y sobrevivimos con lo que hay ... la realidad de miles de ciudadanos
Todo el mundo critica y todo el mundo sabe de todo pero resulta que al final solo se habla de oidas. A alguien de los que critica se le ha ocurrido alguna vez darse un paseo por esa madrociudad como la llamais, seguro que no porque tendria que comerse sus palabras. Ahí no solo ha comprado gente para invertir sino tambien mucha gente honrada que quiere hacer su futuro en Seseña a quien los medios de comunicacion no paran de herir los sentimientos. Todavia estoy por cruzarme con el primer vecino y que se queje de su casa. Si el señor alcalde de Seseña dejara algun dia de poner zancadillas a la gente seguro que el barrio subiria y seguro que el señor Pocero dejaria un barrio precioso como hasta ahora esta haciendo.
El Pocero se metió de lleno en el ladrillazo creado por el PP para forrarse como venían haciendo todos los amiguetes de Aznar y compañía. El latrocinio que constructores y bancos estaban haciendo con el españolito, se vió de pronto frenado por el PSOE al empezar a planificar viviendas sociales. Es lo que menos se podía esperar el Pocero, que el PP no siguiera en el poder. En cierto modo, le está bien empleado. ¿Qué pintan 13.000 viviendas privadas en medio de la nada? ¿Dónde están los servicios? Escuelas, hospital, farmacias, ¿a cuántos km. de allí?. Lo dicho, creo que le está bien empleado. Y no me atrevo a preguntar qué autoridad estaba conchabado con él.
Lo dicho en algún comentario anterior, como este señor se venga abajo, que pasará con todos los curritos mil euristas de nuestro sistema. La respuesta ya nos la dió nuestro "presi", ¿crisis? ¿what crisis?. Claro, para él y otros como él, ¿dónde esta la crisis?. Con sus sueldos, cominisiones y mamoneos como los que le han permitido no ha este buen hombre, sino a los gordos de verdad, en todos los sentidos, se pueden permitir el lujo de vivir como quieran y el que no pueda que se JODA.
Pero es lo que hemos (yo NO) querido en las urnas, y por lo tanto a joderse y aguantarse, el que pueda.
Un saludo para todos, hasta para los alianzistas de civilizaciones, haber cuando va el Sr. Cerolo y su esposo, por ejemplo, a predicar su politica, que yo comparto y respeto, al islam; y se dan cuenta que una cosa es predicar y otra recoger trigo.
La crisis inmobiliaria ha afectado al pocero, pero sobretodo lo que le ha afectado es que el alcalde de seseña, de IU, quiso pillar cacho de este macroproyecto como hicieron sus antecesores (de otros partidos) a cambio de permisos y licencias, y como el alcalde actual no llegó a un acuerdo con el pocero, se la tiene jurada y no hace más que poner trabas. Total, que la crisis inmobiliaria es un mal menor para el pocero. Mientras no reparta con la mafia de seseña, le van a tener acorralado
YA sus amigos del P$OE no le ayudan mas como en la expo 92,que le dieron todos los contratos para hacerla,y ahi fue donde se repartieron el pastel con los hermanos guerra,y gonzales,y roldanes,ahora lo abandonan a sus suerte por el simple hecho de que va de solitario y ya no reparte nada.
Llamar a esto Urbanización es un poco prematuro. Esto es una ciudad en pleno campo, y hacer este tipo de actuaciones corresponde a entidades de ambito como mínimo Comarcal.El hacer una ciudad en este sitio entra dentro de un plan de distribución de la población indicándo aquellos puntos donde se puede crecer Una vez elegidos el hecho de que haya infraestructuras previas o no ,poco importa, puesto que se pueden realizar después. La existencia de agua va con el sitio elegido.
Esto es un claro ejemplo del despilfarro en todo. Es un auténtico esperpento.
Esto no tiene que ver ni de donde venga ni quien sea puesto, que debe de tener asesores cualificados.Los poderes públicos deberían haber ayudado al Ayuntamiento respectivo frente esta atrocidad, a no ser que haya intereses políticos detrás de esto, y pongan a este tipo como MARIONETA graciosa y típica. Ya se sabe la frase que no puede decir el pocero, "mi gozo en un pozo" con todos los respetos para este buen señor.
Pues como este pájaro se vaya al tacho, a ver quien coño va a financiarle los mamoneos digitales a Fedeggico, previa comisión de Zaplana por intermediar con doña Cuaresma, claro.
A este señor no se le perdona que venga de abajo. Se le considera un intruso por parte de la élite de los constructores. Se le ha vigilado siempre con lupa por parte de los medios afines a las grandes empresas constructoras. Han do a por él y no han encontrado nada ilegal. ¿Que pasaría si pusiesen el mismo empeño con los grandes?.
Domingo, 5 de julio
Alfonso Agís
Grupo Cenyt
Juan Carlos Ureta
Luis Llopis Herbas
Jesús Pérez
Ramón Tamames
Luis C. Sánchez
La España olvidada
