(PD).- Zapatero aprovechará su discurso de investidura en el Congreso de los Diputados, el próximo lunes, para anunciar un «plan Renove» para la vivienda que ayude a amortiguar la crisis que atraviesa el sector inmobiliario.
A medio plazo el objetivo del presidente es lograr un pacto estatal de vivienda, al que tendrían que sumarse sindicatos, empresarios, Comunidades autónomas y Ayuntamientos.
Pero de momento, el Ejecutivo ya tiene claras algunas de las medidas a poner en marcha con las que se pretende no sólo facilitar el acceso a la vivienda, sino, principalmente, fomentar la construcción residencial, evitando la caída de la actividad en el sector y mitigando la destrucción de empleo.
Uno de estos proyectos es lo que en el Ejecutivo se conoce como «Plan renove de la vivienda», que consistiría en fomentar la rehabilitación de pisos, así como la adaptación a nuevas fórmulas de ahorro de energía, como la instalación de paneles solares.
Una de las fórmulas para incentivar que los ciudadanos introduzcan mejoras en sus viviendas será flexibilizando los requisitos para acogerse a la actual deducción por rehabilitación de vivienda habitual.
La normativa actual del IRPF permite deducir un 15% de la inversión en la rehabilitación, con un límite de 9.015 euros, pero para ello el coste de la obra debe superar el 25% del valor de mercado de la vivienda.
La subida del precio de los inmuebles se ha traducido en que son muy pocos los contribuyentes que pueden beneficiarse de esta deducción. Por ello, Hacienda reducirá el umbral a partir del cual se podrá aplicar esta deducción.
Con esta medida se pretende, por tanto, animar a los ciudadanos a rehabilitar sus viviendas y, además, dar trabajo a constructores e industrias auxiliares.
Más ambiciosa y más cara es la intención del Ejecutivo de rehabilitar barrios antiguos enteros, en particular en los centros urbanos, evitando su degradación. En estos casos en el Ministerio de Vivienda piensa en reformas amplias e incluso en reconstrucción completa de edificios.
Y un tercer bloque se refiere a la vivienda protegida. El programa del PSOE ya incluye que frente a los 90.000 pisos a precios por debajo del de mercado iniciados en la pasada legislatura, en esta se llegue hasta los 150.000.
En este ámbito de la vivienda social el objetivo es ampliar el número de ciudadanos que tienen derecho a la vivienda protegida, aumentando los límites de renta y además apoyando a las constructoras que apuesten por el sector. De hecho el Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha lanzado ya esta semana una línea de avales por importe de 3.000 millones de euros para apoyar la financiación de vivienda protegida.
Junto a las medidas para amortiguar el parón inmobiliario, José Luis Rodríguez Zapatero anunciará también otro paquete de iniciativas, que se aprobarán en el primer Consejo de Ministros de la legislatura, para aliviar a las endeudadas familias españolas.
En este paquete se incluirá la devolución de los prometidos 400 euros a los trabajadores que pagan IRPF, 200 en la nómina de junio y el resto a razón de 33,3 euros al mes. Asimismo se aprobará la posibilidad de alargar el plazo de la hipoteca sin coste alguno.
En materia laboral, aunque el Gobierno pretendía poner en marcha, cuanto antes, el plan para la recolocación de parados, no será tan rápido, porque se busca el apoyo de empresarios y sindicatos.
Creo muy acertado lo del plan prever de las viviendas, se nota que zp. ha aprendido mucho de su ministro Fernandez Bermejo. Si se gasta 250.ooo euros en cada una que rehabilite, pronto se podrá jubilar. enhorabuena a sus votantes, han acertado de plano.supongo que la ministra chacón estará tan contenta, pues tambien sacará tajada para cataluña.
La mayor parte de los pisos vacíos, por no decir todos, fueron comprados para revender. Era una buena inversión dado que el alza de precios era superior al 15% anual y además exigían un par de kilos en negro.
Como parece que está decayendo la demanda y encuentran dificultades para vender, hay que hacer algo para beneficiar a los especuladores y el gobierno ha puesto manos a la obra incentivando el alquiler y protegiendo a los dueños de posibles impagos, con una ley de deshaucio inmediato.
¿Que a usted no le corresponden los 210 y no puede alquilar...? pues jódase, el socialismo actual es así.
JA.JA.JA. Ahora os enterais del valor de las promesas de zp. para llevarse el voto de los ignorantes, que aún le creen, pues ahí teneis los resultados, además que lo dice en los mítines " SOBRE LA MARCHA · MIENTRAS VOSOTROS APLAUDIS COMO ...... mejor no digo nada, cada uno que se ponga el adjetivo calificativo que crea que se merece, en la proxima legislatura ofrecerá 800 euros , y vosotros seguireis aplaudiendo.ADELANTE.
Ya, muy interesante. Lo mejor sería que este plan lo elaborase bermejo. Es especialista en lo del "renove". Joder con el pollo.
¿Cuantos de esos 150.000 pisos de protección que se comenta ahora, (en esta legislatura) son para el trabajador y cuantos para el empresario, para ponerlas en régimen de alquiler y que les ha salido a precio de ganga?. quiero que me lo digan, pues he ido a las constructoras donde resido y no se encuentran las viviendas de VPO, en venta, ¡¡¡¡ SON PARA ALQUILER ¡¡¡¡ y resulta que ahora, es el tipo de construcciones que se dedicarán a hacer las grandes constructoras, por ser EL REGALO DEL PSOE A LOS NECESITADOS PROLETARIOS.
Sobre las ayudas para rehabilitar las viviendas, esto para las pequeñas empresas, lo hemos de hacer SIN PERMISO DE OBRAS y dentro del MERCADO NEGRO, pues si hemos de pedir permiso de obras, pagar arquitecto, preocuparnos de los seguros de la empresa que nos ha de hacer la mejora, de los trabajadores....al final, NO LO PUEDE PAGAR NI EN AMIGO BERMEJO.
ESPERO PODER VER LA RELACIÓN DE PERSONAS, CON NOMBRE Y APELLIDOS, A LOS QUE LES HA TOCADO ESA ...
LO PRIMERO que tenemos, es la burla de ZP, prometiendo en la legislatura anterior 800.000 viviendas de PROTECCION OFICIAL para quienes necesitamos ese tipo de viviendas, por no poder acceder al mercado libre, resultando que termina su legislatura y ¿ DONDE SE ENCUENTRAN ESAS VIVIENDAS?, han hecho viviendas de PROTECCIÓN OFICIAL PARA QUEDAR EN PODER DE LOS CONSTRUCTORES Y PONERLAS ESTOS EN REGIMEN DE ALQUILER, ¿SON ESTOS CAPITALISTAS, AMASADORES DE GRANDES FORTUNAS, DEDICADOS A LA CONSTRUCCIÓN QUIENES NECESITAN LAS AYUDAS?, CON ELLO VEMOS COMO JUEGA MISTER ZP. CON EL DINERO DE LOS TRABAJADORES Y LAS AYUDAS CONCEDIDAS A LOS PROLETARIOS, AYUDA DE LA RECAUDACIÓN RETENIDA CON EL DINERO DE QUIENES HEMOS DE SUDAR NUESTRA COMIDA Y LO QUE SE NOS RETIENE, RESULTANDO SER PARA AMPLIAR EL PODER DE LOS PROLETARIOS, ¡¡¡ SOCIALISMO DE BURROS CON IDEAS DE BURROS¡¡.
EL nombre de RENOVE suena al Plan renove de los coches, mejor buscarse otro nombre.""TODO PARA ELLOS",TODO PARA VOSOTROS"sería como decir todo lo que tenemos es para vosotros.
El estado no es que gestione mal, sino lento. Es mejor entonces confiar en la iniciativa particular que es en definitiva a quien en última instancia van los beneficios de un plan. Serían cientos de miles de pequeños gestores e iniciativas para absorber el paro en la construcción.
La instalación de paneles solares debería ser OPTATIVO y subvencionado y dentro de la rehabilitación, pues encarece el coste de la vivienda y en todas partes no hace el mismo sol. Más adelante podría ser obligatorio. según las circunstancias.
Dejar el tope de los 90.000 pisos protegidos y completar hasta los 150.000 o más, con la compra de promociones hechas.
Ello generará un efecto doble: sacar de la quema a algún promotor y/o constructor, y lograr que se continúe la construcción en promociones paradas.
La devolución de 400 euros a plazos lo único que demuestra es que no tienen un duro.
La rehabilitación supone a veces un gasto como mínimo del valor del doble de nueva construcción, aunque eso si , supone algo más de empleo. Quiere decir esto que Viva el Despilfarro.
"Con que fomente la rehabilitación de viviendas a nivel particular,, que de más facilidades, aumente el importe de la subvencióny que después no intervenga Hacienda por lo de las ayudas que se considera como beneficio y no como ayuda a fondo perdido será suficiente.
Mejor que cuando anuncie algo de lo que pretende lo anuncie otro o esa lumbrera de su mano derecha Blanco, o que no anuncie nada. para su propia credibilidad y seguridad.
Si no pagan los 400 euros de golpe ya podemos salir corriendo. Será el azmerreir.SUERTE
Miércoles, 10 de febrero
Luis Llopis Herbas
Grupo Cenyt
Juan Carlos Ureta
Institución Futuro. Think tank independiente
José Miguel Montes
Jesús Pérez
Ramón Tamames
