Las ventas de casas se desploma en todas las zonas costeras

04.04.08 | 16:16. Archivado en Mar y Montaña

(PD).- Hace tres años, una casa en Marbella se la hubieran quitado de las manos a sus propietarios vendedores, a pesar de haber multiplicado su precio por tres.

Hoy, algunas llevan casi dos años y medio con el cartel de "se vende" colgado. La 'operación Malaya' y la incertidumbre inmobiliaria han provocado un frenazo un seco en la venta de viviendas en la Costa del Sol.

De media, cuesta cuatro años cerrar la venta de una casa en Marbella por eso los carteles de venta se han convertido en paisaje habitual de la ciudad.

El frenazo del sector del ladrillo ha sido en seco en la costa. En Málaga, las ventas de las viviendas turísticas han caído más de un 30%.

1 comentario

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Comentario por Juan Luis Vergez 04.04.08 | 18:10

La situacion que esta viviendo España es muy similar a la que estamos experimentando en Florida, EEUU. Los precios subieron un promedio de mas de 100% en un espacio de dos años y medio, y despues han caido como un 30%. A pesar de la caida, el que compro antes del 2003 ha visto su inversion en aumento, pero el que compro despues del 2004 o 2005 esta maldiciendo por la mala inversion. Como corredor de bienes raices en el sur de la Florida, le puedo decir que cualquier casa se puede vender si el precio esta dentro de los parametros del mercado, el problema es que muchos vendedores piensan que su casa es especial y que le deben pagar lo que valia hace dos año. Hay que ser realista y ajustar los precios a lo que la demanda exige. Es muy importante que el corredr de bienes raics conozca su mercado y pueda determinar el valor actual del inmueble. En este mercado, lo mismo en europa que en america el que compra con mira a largo plazo puede conseguir muy buenos negocios. Juan Luis Vergez