(PD).- Los expertos anticipaban que, tras una escalada ininterrumpida de dos años, la bajada que el Euríbor experimentó en octubre y noviembre marcaría el inicio de una tendencia bajista. Éste era el comportamiento que dictaba la lógica: que el índice al que se vinculan las hipotecas converja hacia los tipos oficiales. Pero no ha sido así.
Mientras que el Banco Central Europeo ha mantenido desde el pasado junio los tipos inalterados en el 4%, el Euríbor hipotecario ha repuntado en diciembre hasta alcanzar el 4,79%, su nivel más alto desde diciembre de 2000. La culpable es la crisis financiera que se desencadenó en verano por los problemas de las hipotecas basura en EE UU.
A falta de los tres días hábiles que quedan para terminar el año, que pueden hacer bailar la cifra final alguna milésima, el índice que marca el precio de las hipotecas y de otros créditos al consumo se situará este mes en el 4,79%, frente al 3,92% de un año antes. El índice que repercute en los presupuestos de millones de familias españolas se calcula con la media de los datos mensuales del Euríbor a 12 meses. Cada día, medio centenar de entidades financieras europeas deciden a qué precio están dispuestas a prestarse dinero entre sí. Eso es el Euríbor.
Los que notarán en el bolsillo los nuevos bríos del indicador serán las familias a las que les toque en enero revisar su préstamo. Suponiendo una hipoteca media -de 150.000 euros con un plazo de devolución de 25 años y un diferencial del 0,5%-, la cuota que un hogar medio paga al banco se pondrá en 902 euros, 75 más que antes de la revisión.
"Estamos asistiendo a un repunte exagerado debido a la crisis de confianza del mercado interbancario. Lo razonable es pensar que el Euríbor ya haya tocado techo, pero lo cierto es que la crisis de confianza está durando más de lo que se preveía", asegura Pablo Guijarro, de Analistas Financieros Internacionales (AFI).
Pero, ¿por qué el referente de las hipotecas avanza tanto ahora, cuatro meses más tarde de que saltara la crisis subprime". "Los bancos están cerrando ahora sus balances anuales y, en una situación de falta de liquidez, quieren acumular fondos, lo que repercute en los tipos interbancarios", responde el analista de AFI.
Es lo que ha ocurrido en las últimas semanas. Por ejemplo, cuando quedaban tres meses para cerrar el ejercicio, el Euríbor a tres meses (es decir, el porcentaje que los bancos cobran por prestar dinero a ese plazo) dio un salto. Lo mismo ocurrió cuando faltaba un mes para el fin de año con el Euríbor a un mes. Y así sucesivamente. Estos vaivenes muestran el miedo de las entidades a llegar al 31 de diciembre faltos del elemento que ahora es más importante: la liquidez.
Las inyecciones multimillonarias acometidas por el BCE no han impedido estas tensiones. Y es que la crisis de liquidez no se ha producido por falta de dinero en el sistema, sino por las reticencias de los bancos a prestarlo. Por falta de confianza.
Los analistas prevén que las tensiones en el mercado interbancario remitirán en los primeros meses de 2008, lo que provocará que el Euríbor vuelva al comportamiento que consideran "racional", es decir, que se acerque al 4% del precio oficial del dinero. "Si no hay sobresaltos de última hora, en la segunda mitad del año rondará el 4,3% o el 4,4%", apunta Guijarro.
Mientras la carrera alcista del Euríbor continúa, Ramón, el hipotecado que acaba de enterarse de lo que pagará a partir de enero, se alegra de no haber seguido los consejos que le dio el banco en 1999, al firmar el préstamo. "Menos mal que no les hice caso. Me ofrecían que cogiera el 100% del importe del piso, unos 144.000 euros. Ahora tendría que pagar una letra de más de 1.000 euros. Y el banco se equivocaba al decir que los tipos no iban a subir", recuerda.
Y es que los peperinos no aguantan que no se le pueda echar la culpa de la subida del euribor a ZP, porque DEPENDE DEL BANCO CENTRAL EUROPEO en Bruselas, no del Gobierno de España.
Si hos habéis endeudado más allá de lo razonable solo es responsabilidad vuestra, así que menos vómitos sobre el Gobierno y a pagar deudas, deudores.
Si los gobiernos se echan a dormir (como el de ZP), y sube la inflacción (Gobierno de España en cabeza) en europa, pues...suben los tipos. Facil no ??
No puede ser, España esta en la "champion league", lo ha dicho zETAp, te alabamos señor.
La economía está como una regadera: asesinan a Butto y las put*s bolsas se van a la mierda...
Se nos avecina un añito de aúpa, y los que tengan créditos hipotecarios lo van a pasar mal, muy mal.
Pues a peZar de todo al personal le gusta tener el canZer.
¿ a que Zi progreZía?
Todo Zea
por la cauZa,
la paZta,
el Zillón,
el eZcaño por el engaño…
1
España funciona?????????????
Informes... asesores... consejos... estudios... comités...
El marido de doña Sonsoles y sus 700 asesores han fracasado y van a dejar a España con:
- Una clase trabajadora con los salarios más bajos de la UE
- El mayor fracaso escolar de la UE
- La televisión más decadente del mundo
- Los medios más sectarios del mundo
- Ser los mayores consumidores de cocaína del mundo
- Que nuestros jóvenes aparezcan en los primeros lugares de los más alcoholizados del mundo
- El país donde más divorcios se producen de la UE
- Una de las naciones más inhumanas en su trato a los animales
- Donde más tardan en emanciparse los hijos
- Uno de los mercados inmobiliarios más caros del mundo
Enlace permanente Comentario por sonweb 27.12.07 @ 14:25
2
- Las pensiones más bajas de la zona euro
- A la cola de Europa en productividad
- España, a la cabeza de la UE en contaminación por humo del tabaco
- Ocupar el puesto 76 en sostenibilidad ambiental mundial
- Tener un déficit por cuenta corriente de los mayores del mundo
- La inflación mayor de la zona euro
- El país europeo con mayor precariedad laboral
- Encabezar la estadística europea en siniestralidad laboral
- El país donde más se discrimina en razón del sexo (ley de igualdad)
3
- Liderazgo zona euro en pobreza (seis millones de pobres)
- Liderazgo europeo en abortos
- Liderazgo europeo en inmigración ilegal
- Liderazgo europeo en delincuencia extranjera
- Liderazgo europeo en corrupción y delincuencia urbanística
- Liderazgo europeo en blanqueo de dinero
- Liderazgo europeo en pérdida de confianza en los líderes
- Ser el cuarto país en el ranking mundial en número de cirugías estéticas
- Ser una de las naciones más divididas e influenciadas por los nacionalismos e incapaz de acabar con el terrorismo teniendo el liderazgo europeo en enfrentamientos políticos internos y en nacionalismos virulentos y descontrolados
Sigo…?
GAFETERO el "sinuoso" dixit:
1- Estamos en la champion league de la economía"
2-- Somos la envídia de Europa (en economía, en seguridad jurídica, en consumo de drogas....en IPC)
3-- Los salarios de los españoles cada vez están más cerca del salario de los alemanes, en dos años los adelantamos!!!!.
Vistos los datos de la inflación, renta disponible, salarios ZP miente como un bellaco.
Lunes, 9 de noviembre
Grupo Cenyt
Luis Llopis Herbas
Juan Carlos Ureta
Jesús Pérez
Ramón Tamames
Luis C. Sánchez
