(PD/Agencias).- Las viviendas en España son las cuartas más pequeñas de Europa y, además, el doble de caras que la media continental, según un informe realizado por la franquicia estadounidense Era Inmobiliaria.
El tamaño medio de un piso en España ronda los 90 metros cuadrados, y sólo supera a los 60 de Francia, 70 de Chipre y 80 de Turquía. Mientras, el precio medio del metro cuadrado en España se sitúa en 2.616 euros, mientras que la media europea está en 1.346. Los precios más caros se encuentran en el mercado francés con 3.678 euros por metro cuadrado, y el más barato es el búlgaro con 339 euros.
Sin embargo, a pesar de estos datos, España es el tercer país en cuanto al porcentaje de viviendas en propiedad (84%), por detrás de Bulgaria (94%) y de Chipre (85%). Los países con menos vivienda en régimen de propiedad son Suiza (37,2%) y Alemania (42%).
En el estudio elaborado por Era Inmobiliaria se sitúa la transacción media en 167.878 euros, la media española es de 235.400. La búlgara es la más barata con 44.100 euros, y la más cara la luxemburguesa con 420.645 euros.
Según el director de Operaciones de Era Inmobiliaria en España, Alfonso Gordon, "la situación del sector inmobiliario en España con respecto a los diferentes países europeos es consecuencia directa del crecimiento y evolución que ha experimentado el mercado en los últimos 10 años".
"La experiencia nos dice que, al igual que ha ocurrido en otros países en los que se han vivido situaciones similares anteriormente, en los próximos meses asistiremos a una estabilización del mercado en términos de relación entre oferta y demanda", agregó Gordon. Añadió que "veremos como se produce un fenómeno de concentración en el sector de la intermediación inmobiliaria".
"Las agencias independientes o pequeñas redes cerrarán o se darán cuenta que la mejor salida a la situación actual es pertenecer a un gran operador a nivel nacional que les aporte visión estratégica, herramientas y economías de escala para optimizar su gestión", sentenció.
Efectivamente, Furabolos. Precios europeos con salarios africanos. Por cierto, sí a la legalización de las drogas... ¡siempre y cuando se privatice el sistema de salud! ¿Que te has pasado con la coca y te tienen que arreglar el tabique nasal? Perfecto, sacas la cartera y pagas.
No todas van a ser malas noticias.
Por ejemplo y para contrarestar esta del precio de los pisos:
Los sueldos en España, son LA MITAD de la media europea.
Y pronto lo serán también el pan y la leche.
Los que compramos el piso para vivir estamos tranquilos,los que lo compraron para lucrarse que se fastidien por egoístas.
Arcoiris:
Pues, probablemente, estarían las cosas más en su sitio en cuanto a los precios. Lo que pasa es que despenalizar el consumo de las drogas nos llevaría a un sinfín de desastres, como una juventud totalmente destrozada (es lo que pretenden las FARC en sus declaraciones, movimiento guerrillero de extrema izquierda de Colombia), una accidentalidad descomunal y muchas más cosas, malas todas.
NO COMPREIS QUE LOS PRECIOS VAN A CAER MAS!
Hay casos puntuales que están bajando incluso un 50% porque no hay forma de venderlos. Cuanto menos demanda exista, más bajarán y más rápido.
y los que intentéis vender para quitaros el piso de encima BAJAD EL PRECIO O NO LOGRAREIS VENDERLO PORQUE OTROS HABRAN BAJADO Y SERA DEMASIADO TARDE, PUES HABRA MUCHA COMPETENCIA PARA VER QUIEN VENDE MAS BARATO!
ACORDAOS! EN 2008 CAIDAS GENERALIZADAS DE UN 30%
SE ACABO EL CHOLLO DEL LADRILLO!!
No soy un experto en el tema y desde este presupuesto me atrevo a preguntar:
1.- Si se despenalizara el consumo de drogas y estuviera regulado por el Estado su consumo, o sea, sin el narcotráfico, que al parecer encuentra en el mercado inmobiliario un generoso recurso para el blanqueo de sus dineros, ¿existirían estos precios desorbitados?
2.- Sin los partidos políticos al uso o, dicho de otra manera, si nuestros partidos políticos no hallaran en el mercado de la construcción una fuente interesante para su autofinanciación, ¿padeceríamos esta plaga que asola las economías?
Martes, 10 de noviembre
Grupo Cenyt
Luis Llopis Herbas
Juan Carlos Ureta
Jesús Pérez
Ramón Tamames
Luis C. Sánchez
