(PD/Agencias).- Más de seis millones y medio de españoles de entre 18 y 35 años viven en casa de sus padres. La mayoría porque con sueldos de 1.000 euros o menos no pueden vivir en otro lado. El Euríbor cerró febrero al nivel más alto desde agosto de 2001.En otras palabras, el coste de una hipoteca media es hoy de 91,50 euros más que en febrero de 2006.
La semana pasada medio centenar de jóvenes acamparon en la Ciudad Universitaria de Madrid reclamando soluciones, pero al cabo de un par de días sus pancartas desaparecieron y lo que sigue colgando en los tablones de anuncios de las facultades son ofertas de alquiler de habitaciones a 300 euros. De habitaciones, no de pisos.
Desde el Gobierno ZP y el PSOE, que tanto jugó con este tema cuando era oposición, llegan cantos de sirena. El candidato socialista a la presidencia de Canarias, Juan Fernando López Aguilar, anuncia pisos de 80 metros cuadrados a 60.000 euros, aunque aún no ha aclarado cuántos ni cómo van a hacerse.
El Ministerio de María Antonia Trujillo, que parece perdida para la causa y ya ni aparece, dice tener en marcha soluciones habitacionales para universitarios. Promete poner a disposición de estudiantes 10.000 pisos de alquiler de entre 30 y 45 metros cuadrados. Los precios, de 75 a 200 euros mensuales. ya veremos... si vemos.
Y mientras tanto, como ocurre siempre en tiempos de carestía, algunos aguzan el ingenio y proponen "alternativas". Estas son algunas de las más ingeniosas:
El CONTENEDOR DE BARCO
La vivienda tipo (dos contenedores superpuestos o unidos): 64 metros cuadrados. Pueden llegar a 90 metros. Coste de construcción: 300 euros/metro cuadrado. Casa tipo: 19.200 euros. La Xunta gallega se planteó urbanizar así 22.000 metros cuadrados. Andalucía lo estudia como casa para inmigrantes.
JARDÍN DE INFANTES Y ASILO
Bloque de 100 apartamentos para universitarios (36 metros cuadrados) y 40 para personas mayores (70 metros). Alquiler: 205 euros. Zonas comunes para favorecer la interacción de los inquilinos. Se prevé terminado en Gandía (Valencia) para 2009.
PREFABRICADOS A LA AMERICANA
Viviendas prefabricadas de entre 36 y 72 metros cuadrados. Precio de alquiler: entre 195 y 295 euros. A los 50 años las «ciudades de transición» pueden levantarse y el suelo vuelve a su propietario. Ayuntamientos de Málaga han considerado la opción.
MADERA DEL BOSQUE
Viviendas unipersonales de propiedad pública de 44 metros cuadrados. Alquiler: 200 euros. Construcción de madera. Espacio diáfano que hace de salón-dormitorio-cocina y aseo independiente. El proyecto está pendiente de iniciarse en Basauri (Vizcaya).
Difícil solución.
El bajar los precios de la vivienda repentinamente, añadíría problemas más graves: mucha gente está metida en hipotecas hasta el cuello, ¿Que pasaría con ellos?
Por otro lado, si se abarata el suelo
todos los paises extranjeros vendráin a ponerse las botas, como ya ocurrió años atrás cuando estaban los precios muy por debajo al resto de otros paises(caso de palma de Mayorca que pasó a propiedad de Alemania y otros muchos sitios...) Lo que se debe es relentizar la construción y gestionar bien los pisos ya existentes: alquileres, etc.
¿ Arreglo? La solución no está en construir y construir, porque tan importante o más que tener vivienda en propiedad es tener calidad de vida y
espacios libres de cemento.
NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO NADA.NO COMPRO ...
hasta cuando podran mantener los pisos sin vender? yo puedo esperar a compra, tienen que bajar sin mas huevos.
Liberalizacion del suelo dejando suelos verdes. Por cada cinco bloque de pisos dos tienen que ser de VPO esto una obligación para no concentrar toda en un solo sitio. Si el salario tiene un tope la vivienda tiene que tener otro tope por ley, no se pueden ganar mas del doble en un piso como esta ocurriendo, se ganan mas del doble por eso pagan las comisiones que pagan a los politicos. Por eso son pelotazos 100 viviendas a 40 millones tienen una ganancia de 2 mil millones de las antiguas pesetas ya se han pasado un pelin ?no?
No no tiene arreglo porque este gobierno no gobierna su programa no existe solo existe el enfrentrar a los españoles y llevarse el dinero de todos los españoles. Todas las noticias económicas son mentiras. Cada día cierran mas empresas, solo abren las tiendas de chinos y marroquies para poder tapar la venta de drogas, armas y la trata de blancas. Andalucia esta podrida de droga cada tres establecimientos de cinco es una tapadera. Y mas de la mitad de población se dedica a vender algun tipo de estupefaccientes, vergonzoso, Aquí en este pais la Justicia se acabó el dia que salieron a romper la reflexcion de la elecciones de marzo. La sanidad da asco en Andalucia. Los sueldos son de 800 euros los que tienen alguna carrera universitaria los que no tienen 600 euros. Los politicos ganan lo que quieren no tienen miramiento la gente les importan un bledo. Tenemos los ojos cerrados, nos creemos todos lo que nos dicen. Tenemos grillos en la cabeza. Le vamos a dejar a nuestro nietos y bisnietos u...
Una buena parte de la solución ya la está presentando Dª. Esperanza Aguirre en Madrid ¿cuántas viviendas de Protección Oficial ha construído? Ayudas con los créditos e impuestos, la liberalización del suelo y que el gobierno central asuma las competencias exclusivas sobre el suelo (para evitar también corrupciones) son medidas en la mente de todos y con su aplicación sería mas fácil el acceso a una vivienda digna asequible en lugar de los abusivos alquileres de indignos minipisos.
La solución como bien dicen otros mensajes anteriores es liberalizar todo el suelo, aumentando la oferta de suelo urbanizable. Es tan sencillo como eso: ley de la oferta y la demanda. Por supuesto que habría que reservar suelo para espacios naturales o espacios públicos, pero no para "suelo-no-urbanizable-hasta-que-yo-diga", que es la mayor fuente de corrupción.
Sólo se podría solucionar de dos maneras:
1º Devolviendo las competencias al Estado en esta materia reformando el art.47
2º Modificando el art. 148 para hacer responsables a las CCAA de la especulación, y así poder denunciarlas.
Ahora mismo lo que sucede en España es legal, por muy inmoral que sea.
No os dejéis engañar por los políticos, no seáis infantiles.
Reforma constitucional ya.
Os digo dónde está el problema.
Los políticos (tanto de un lado como del otro) hacen que creamos que la solución estaría en hacer todo urbanizable, cuando ya se hizo (hoy día es así) y ha tenido las consecuencias esperadas: burbujón histórico.
El problema real está en nuestra propia Constitución.
El artículo 47 otorga al Estado Central la responsabilidad de vigilar contra la especulación, pero el artículo 148 le otorga las competencias EXCLUSIVAS a las Comunidades Autónomas.
De esta manera tenemos que el Urbanismo, la Vivienda y la Ordenación del Territorio son gestionadas exclusivamente por las Comunidades Autónomas, que no no están obligadas por la ley a evitar la especulación.
Pero por otro lado, el que está obligado a evitar la especulación no puede tomar medidas en el asunto de la vivienda porque no tiene competencias en el asunto.
Sólo se podría solucionar de dos maneras:
1º Devolviendo la...
¿Sabíais que fuera de España NO EXISTEN LOS NOTARIOS?
Es una figura que sólo se da en este país.
En Irlanda por ejemplo cualquier abogado puede hacer lo que aquí hace un notario.
Es un puesto creado para lo que se creó y que ESTORBA ya.
Cronopio, eso se hizo en 1997, y mira las consecuencias.
Hoy día España entera es urbanizable.
A ver si la gente se da cuenta de una vez que el suelo no es un bien económico puro y por tanto no se rige por la oferta y la demanda.
De hecho a más oferta de suelo más sube el precio.
Eso lo sabe cualquiera que haya estudiado Urbanismo. Si tú no lo has hecho (como se ve evidentemente) por lo menos escucha a los que sabemos de esto.
Como dice Cronopio 13:55 hay mucho terreno en España pero nadie quiere vivir en las Bardenas Reales o en los Monegros,lo que nas quiere la gente es estar lo mas cerca posible de la ciudad y de la parada del aotobus.
pili. El Gobierno, Ayuntamientos y Autonomías son los primeros en especular con las viviendas, porque es la mejor fuente de financiación y corrupción polítics por lo que no les interesan valorar ni debatir ni valorar el costo real de la vivienda. El Congreso está obligado a debatir el precio de la vivienda, porque lo suyo es procurar el bienestar de los ciudadanos. Y si no defienden a los ciudadanos, ¿para qué queremos políticos?, ¿para ser cómplices-patícipes de los atracos-corrupción de precios contra los ciudadanos?
Jo pues si con 1000 euros no pueden alquilarse un pisito será porque se lo gastan... en qué se lo gastan esta generación de jóvenes inútiles...
¿en cocaína?
Los ayuntamientos y las comunidades tienen ingentes cantidades de suelo, entre otras cosas de cesiones por convenios urbanisticos. Podrían construir viviendas para los jovenes y los mas necesitados a coste de construccion y un pequeño porcentaje mas. Si algun beneficiario de estas viviendas la quisiera vender en algun momento, se le cobraria el suelo, se supone que la construccion la pagaria con credito hipotecario. Las viviendas costarian mas baratas.
Arreglo? Difícil, difícil está. Liberalizando el suelo, no creo. Vendría capital de todo el mundo a comprar suelo barato en España, lo dejarían ahí recalentándose bajo el sol. Intervención pública? si es como ahora, para recalificar bajo el impuesto revolucionario (15% cesión obligatoria más obras públicas a cargo del constructor, aparte de maletines), mejor me apunto a lo primero. Llevo años pensando cómo se arreglaría ésto y no veo solución, mientras los bancos sigan soltando pasta, los extranjeros comprando, los inmigrantes comprando su trocito de suelo para ser ciudadanos de pata negra, no se, no veo arreglo.
Empiecen por eliminar el requisito superfluo de los notarios. Un mindundi que cobra el 2% de una ya de por sí sobrevalorada vivienda, no proporciona ningún servicio real y restringe artificialmente el acceso al mercado a posibles competidores es un lastre medieval del que cuanto antes nos deshagamos, mejor.
La solución como bien dicen otros mensajes anteriores es liberalizar todo el suelo, aumentando la oferta de suelo urbanizable. Es tan sencillo como eso: ley de la oferta y la demanda. Por supuesto que habría que reservar suelo para espacios naturales o espacios públicos, pero no para "suelo-no-urbanizable-hasta-que-yo-diga", que es la mayor fuente de corrupción.
A mí que me parecía que no había ningún problema de vivienda en España, porque con las Kilifinder, las soluciones habitacionales y los minipisos la ministra Truquillo , quise decir Trujillo había solucionado el problema y más teniendo detrás a un presidente tan trabajador como zETAp y que soluciona todo con Talante a falta de talento y con la palabra Pazzzzzzzzz.
Es que no leeis suficiente el país, escuchais suficiente en la SER, ni veis lo suficiente Tele5, TV1, TV2, la sexta, la 4, canal sur, tv3localia, etc....
Sereis fachas diciendo que en España hay un problema de vivienda.
Mientas las arcas del Estado recauden el 7% de IVA en la nueva y el 7% de Transmisiones Patrimoniales en la usada, mas el 3% de otras cargas en ambas, no hará nada para reducir los precios de la vivienda. A mayor precio, mayor ingreso.
Si "tendría arreglo lo de la vivivenda", si su prfecio no fuera de "atraco-corrupción, que es lo que se le impone al comprador. Porque el precio de una vivienda de 90 m2 + 15% de zona común, no supera los 50.000 euros de costo, incluyendo la p.p de suelo, y que este no supera los 8,5 m2, por vivienda e incluso menos si se aumenta el volumen de techo edificable. por lo que los beneficios de venta están entre un 400% o 600%. Si esto no es precio "atraco-corrupción".
Si que hay solucion: liberalizar el suelo como dice cronopio (asi los politicos de los ayuntamientos no se forrarian por calificar ciertos terrenos) y empezar a perseguir de verdad el dinero negro que se intercambia cada vez que se compra/vende un piso.
Con esas medidas se reducirian las ganancias por compra/venta de pisos y estos ya no serian una inversion tan atractiva, serian pues una vivienda para habitar no para especular.
Si.
De lo que se paga por un piso ¿cuánto son impuestos directos e indirectos?. IVA (antes, mientras y después), licencias, permisos varios,... Es decir las propias administraciones son las primeras en convertir a sus ciudadanos en esclavos de por vida, y les sacan hasta el tuétano. A estas se suman empresarios sin escrúpulos que en colaboración con aquellas especulan con suelos, licencias,... y beneficios astronómicos que por supuestos paga el pobre comprador. Y para acabar vienen los bancos, esos que son tan generosos con los partidos políticos, pero que al pobre comprador le hacen el "favor" de colgarle la soga al cuello para toda la vida y que el mismo va a pagar a precio de oro.
Es una gran burla y una inmoralidad.
Ha sido solucionado con el Talante de zETAp y de la ministra Truquillo, perdón Trujillo, todo se soluciona con soluciones habitacionales, minipisos y Kilifinders y eso sí bien aderazo con mucha Pazzzzzzz, talanteeeee, muchas regularizaciones masivas de inmigrantessss y un poquito de Peregil.
Para algo soy zETAp ese ser supremo, desde mi despotismo ilustrado y masónico que ilumina la faz de la tierra.
¡Viva Yo!
Para solucionar el tema de la vivienda solo hay una solución, y es recalificar todo el suelo de españa, directamente, poniendo a reserva unicamente los espacios diseñados para algo concreto, tales como agricultura (aunque ya nadie o casi nadie cultiva, a no ser que sea subvencionaada), reservas forestales, etc.
Si algo hay en España es terreno, otra cosa seria que nuestro pais fuera como Italia o Belgica, con una densidad por habitante alta, pero no es el caso.
Además, conbatiriamos el poco espacio para aparcamientos, y viviriamos mas tranquilos.
Claro que tiene arreglo,siempre que lleves una nomina generosa y algun aval al banco,si no imposible.
kemao,
no te engañes. el psoe gano las elecciones por el atentado de barajas, no por sus promesas electorales imposibles de cumplir. aki en asturias prometiron el ave de cantabrico y el de madrid, y estamos esperando...
el propio times hizo un estudio economico sobre la viabilidad de las promesas del psoe, y llego a la conclusion de que eran imposibles. este articulo del times, tuvo en españa mucho menos eco que el reportaje sobre de juana del mismo periodico.
saludos
LOs de los pisos a 60.000 euros es otra mentira mas, como cuando dijeron los del PSOE cuando estaban en la oposicion que construirian cuando llegaran al gobierno 800.000 viviendas protegidas, algo que era una mentuir clamorosa para engañar a votantes incautos que se dejan llevar por las buenas palabras de estos estafadores de cla clase politica.
por un lado currantes de sol a sol que viven hipotecados. por otro lado, politicos corruptos que no saben lo que es trabajar, que en 5 minutos recalifican un terreno hipotecando la vida de los otros.
ya es hora de tomar las calles!!
ya es hora de sacar las guillotinas!!
hasta cuando se reiran de nosotros??
REVOLUCION SOCIAL YA!!!!
pd: todos son amigos. no olvideis aquella foto de llamazares,rubalcaba y zaplana abrazandose y tronchandose de risa.
Lunes, 9 de noviembre
Grupo Cenyt
Luis Llopis Herbas
Juan Carlos Ureta
Jesús Pérez
Ramón Tamames
Luis C. Sánchez
