España e Irlanda son los dos únicos países de la eurozona que podrían sufrir un "crash" inmobiliario derivado de una corrección en el mercado de la vivienda. Lo dice un estudio de American Express Funds, que recuerda lo sucedido en EE.UU.
El "boom" inmobiliario experimentado en los últimos años en estos países ha sido similar al vivido por EE.UU. entre 2003 y 2005, que terminó con una corrección en el mercado de la vivienda que fue la clave de la recesión económica experimentada por el gigante norteamericano en 2006, explica el informe.
American Express Funds indica que el mercado residencial ha ayudado a soportar el crecimiento de la eurozona desde 2003, en un contexto de crecimientos porcentuales de dos dígitos en los precios de la vivienda tanto en España e Irlanda, como en Francia o Bélgica.
Si bien los dos primeros países están "altamente expuestos" a la variabilidad de los tipos hipotecarios, ya que en los últimos años el mercado de la vivienda ha supuesto el principal estímulo del consumo privado, en mayor medida que en EE.UU.
Por otra parte, alrededor de la mitad de los países de la eurozona ha experimentado un incremento de los precios de las casas en los últimos diez años más rápido que en el caso norteamericano.
De todas formas, el informe precisa que existen otros factores que limitarían la vulnerabilidad del conjunto de la zona euro ante un "crash" inmobiliario. La emergente economía Alemania sería uno de ellos.
Jaja.
El crash ya fue en octubre.
Ahora mismo van de dientes.
Más de uno se va a esnafrar pero bien esnafrao.
¿Pánico inmobiliario de 2007 ?
Es lamentable la situación que se ha dado: Los adquirientes jovenes de viviendas se han visto desamparados por el Gobierno, un gobierno que dice ser socialista -que debería haber intervenido, impedida la especulación, abusos y regulado- por lo que se han dado situaciones de enriquecerse promotoras, políticos, negociantes y particulares de la noche a la mañana a cambio de que una gran mayoría de discriminados para pagar el mismo piso del mes anterior se pusiese por las nubes y se tengan que pagar hipotecas de 50 años a unos intereses y con una imposición de seguros de vida tipificados como mafiosos. ¿Como se ha podido permitir este caos y desorganización donde ha primado el abuso? ¿Donde estan estos economistas brillantes que asesoran al Gobierno? ¿Donde está la equidad a la hora de poder comprarse una vivienda digna que costaba 15 millones (de pts) y en sólo 6 meses se han revendido por 42 millones... No me extraña esta noticia de American Express. "Spain is diferent"
Viernes, 27 de noviembre
Luis Llopis Herbas
Grupo Cenyt
Juan Carlos Ureta
Jesús Pérez
Ramón Tamames
Luis C. Sánchez
