El Miradero

03.11.07 @ 16:14:47. Archivado en POLÍTICA LOCAL

El Miradero es un precioso nombre para un excelente Palacio de Congresos. La toponimia de las calles y enclaves toledanos es singular, como singular es la ciudad. Zocodover, Tránsito, Locum, Azacanes, Calandrajas, Plegadero, Cabestreros, Hombre de Palo, Doce Cantos, etc., son nombres con encanto, El Miradero desde luego es una bella denominación para un excelso inmueble, que ha pasado por inefables vicisitudes.

Venía de largo la situación en que se encontraba El Miradero –aparcamiento y dos plantas de tiendas-, con un deplorable aspecto, edificado con materiales pobres y diseño mezquino. Ubicado en la ladera nordeste del Casco de Toledo, bajo el Paseo del Miradero y al lado del Palacio de Santa Fe. El inmueble tenía una concesión administrativa a una empresa, que a su vez tenía alquilado o traspasado a casi una treintena de empresarios los locales de negocio de las dos plantas superiores, la mayoría dedicados al ocio nocturno. Delante del aparcamiento se encuentra la Alhóndiga –inmueble municipal del XVI dedicado al almacenamiento de cereales-, declarado BIC. Este inmueble aparece en el genial cuadro de El Greco: Vista de Toledo, o Toledo en una tormenta, o quizá mejor Toledo atormentado (Metropolitan Museo de Nueva York), el azul oscuro de las nubes amenazan…, grises y verdes; el Castillo de San Servando, el río, el Puente de Alcántara, las ruinas del Artificio de Juanelo, el mejor Alcázar, la Catedral y discreto y humilde como el edificio la Alhóndiga.

Había que hacer un programa, para tratar de cumplirlo, (“los programas están para no cumplirlos” dirían otros), sabía que era casi imposible, pero por empeño no quedaría. De noche, abril del 99, me preguntaba qué diez proyectos pueden cambiar a Toledo, me salían treinta y dos, prioricé en el Programa del 99, “Diez Proyectos Singulares”: 1º) Consorcio del Casco, para rehabilitar, pavimentar y peatonalizar; 2º) Proyecto Vértebra: Convenios con RENFE y SEPES, Hiper en “Zona de Contacto”, Bulevar del Paseo de la Rosa, Estación del AVE; 3º) Proyecto Puerta de Toledo: “Parece sensato y conveniente …- se decía en el programa- destinar este espacio -El Miradero- a uno de los proyectos más importantes de los que se pueda dotar nuestra ciudad: un Gran Complejo Cultural, en torno al Museo de Santa Cruz, y detrás el Futuro Museo del Ejercito, embutido en el Alcázar.” Será la Puerta de Toledo, de entrada, conjunto cultural de lo mejor de España, se ennoblecerá la zona del Miradero…, etc.; 4º) Proyecto Vega Baja-Circo Romano; 5º) Proyecto Escuela de Gimnasia- San Lázaro; etc., etc. Sentido común, ideas, ideas, las ideas por amor mueven el mundo; el populismo, el odio, la lucha de clases son pan para hoy y hambre para mañana, miseria porca miseria, lo de siempre. Esta idea se vislumbra en el PECHT por Joan Busquets, aunque el proyecto es más realista y tiene poco que ver la idea originaria, venida a su vez de Italia.

Para llevar a cabo el proyecto eran precisos acuerdos imposibles, que se hicieron posibles, con la empresa concesionaria y veintitantos empresarios inquilinos de locales; acuerdos de indemnización por importe de 800 millones de pesetas a la empresa concesionaria, que debería a su vez indemnizar a los inquilinos. Se contaba con la subvención de 800 millones de pesetas del BEI (Banco Europeo de Inversiones), para ello se ideó un Pliego de Condiciones que contemplara además de la ejecución del proyecto, una nueva concesión, ¡con la indemnización previa de 800 millones a la empresa Concesionaria! a la que se le rescinde el contrato de mutuo acuerdo. Un auténtico castillo de naipes cogido con alfileres. Para que el castillo de naipes no se derrumbara se precisaba que algún edil, no era necesario que fuera gay, aunque si era conveniente que se colocara en postura mahometana para recibir por parte del PSOE, (nunca llegué a denunciar los malos tratos recibidos de los de dentro y de los de afuera, aunque estuve colocado de esa guisa -postura mahometana: culo en pompa, de rodillas y cabeza postrada en tierra- cerca de dos años), pues era imprescindible un acuerdo con el PSOE municipal y después con la Junta, era la única forma para que El Miradero tuviera alguna viabilidad económica y un cierto consenso. Nos exigieron que diseñáramos en el meandro del río, en Safont, cosas imposibles y siempre muy costosas, como una especie de “recinto ferial”, menos mal que andaba por allí Joan Busquet y con cargo a los fondos del BEI le encargamos que colaborara con Rafael Moneo y diseñara el intercambiador y el “recinto ferial del meandro”. Todo aquello como era de “futuro”, lo aceptamos, lo dividimos en fases y subfases y más fases. Y por fin aprobamos el proyecto de Moneo, también aprobamos un cicatero Convenio de financiación con la Junta y la Diputación (Ayuntamiento el 55% a través de la Empresa Municipal de la Vivienda, la Junta de Comunidades el 25% y la Diputación 15%).

El Proyecto completo se componía de tres fases, la primera –que fue objeto de adjudicación en el 2002, a Necso, hoy Acciona, creo que por importe de 15 millones de euros, más un modificado de 7 millones- consta de un aparcamiento de 600 plazas en cinco alturas muy diáfanas, comunicadas como por una calle de rampas ascendentes y descendentes -escaleras mecánicas- además de por ascensores, lo que hará que se conviertan en unas escaleras mecánicas similares a las de Recaredo pero en lado Nordeste de la ciudad. Además del aparcamiento, el proyecto consta de un Contenedor capaz de albergar un Palacio de Congresos con dos plantas de servicios, con un auditorio con capacidad de 1225 personas, una sala de usos múltiples con capacidad para 6360 personas (susceptible de ser dividida en tres salas), seis salas más con capacidad de 600 personas y un restaurante con un salón de banquetes para 1000 personas. La segunda fase consiste en el “Revestimiento del edificio mas las 9 salas de Congresos y el Auditorio”, es decir se trataba de terminar el Palacio por dentro, pues la primera solo había financiación para el proyecto, derribo, excavación, aparcamiento y contenedor exterior del Palacio, el proyecto se encuentra pendiente de licitar por un importe de 16 millones de euros. El Gobierno municipal actual acaba de encargar el proyecto de la tercera fase, por 150.000 euros, a Rafael Moneo: Remonte Mecánico Safont-Miradero un intercambiador, con unas escaleras mecánicas que conecten con el Miradero, el encargo del proyecto asciende a 12 millones de euros. El total de las tres fases ascenderá a 50 millones de euros.

El proyecto de Rafael Moneo será una pasada. Un edificio rabiosamente moderno, que cumple sobradamente con las necesidades de Toledo, cuando se termine el Palacio, nuestra ciudad todavía no dispondrá de infraestructuras suficientes para albergar congresos de 1200 personas, que es el aforo del auditorio. Se integra de manera armónica, sin perder un ápice de modernidad y funcionalidad. Integración, funcionalidad, armonía. Vaticino que ganará todos los premios de arquitectura y sobre todo cumplirá de manera excelente su misión, esto es los congresistas que visitan Toledo quieren estar en el Casco, pero al mismo tiempo en un espacio funcional, con todos los servicios que requiere el quehacer moderno.
Me he alegrado infinito que la tercera fase se gestione por una corporación de distinto color político. El alcalde dijo que lleva quince años de gestación, aunque ahora se cumplen cinco de su adjudicación, en aquel Pleno se dijo: “no es hora de echar culpas, sino de alegrarnos porque un bien importante se va a recuperar en la ciudad” y se recordaron las palabras de Rafael Moneo: “hay ciudades patrimoniales, como es el caso de Toledo, en el que es necesario volver atrás con determinadas obras, derribarlas y hacerlas nuevas”. Aunque en aquella ocasión, en aras a la consecución del objetivo, se dijo expresamente que se congratulaba por la firma de un Convenio con la Junta y la Diputación, hoy es hora de denunciar la triste cicatería de la Junta con un compromiso de financiación del 35%, e inmediatamente cuando se asume el poder se eleva al 90%, así de ramplona y sectaria es la democracia para algunos.

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