José Javier Solabre Heras
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La rebaja del IVA para la compra de vivienda “nueva”.
20.08.11 @ 00:27:27. Archivado en Sobre el blog
La rebaja del IVA para la compra de vivienda “nueva”.
Otra vez, “chapuza al canto”; y reitero la apreciación allá donde sea necesario. Preguntemos, ¿a quién beneficia?, y ¿donde deja de entrar la recaudación del impuesto?.
Pues intentando contestar, es claro: “de los de siempre”.
Esta medida, es de risa, sobre la cuantía del valor real de un piso, de una vivienda puede resultar irrisorio. Por otro lado, se adopta la medida para vivienda nueva, y no se faculta, a qué tipo de vivienda, V.P.O., libre, libre tasada, por lo menos debería de haberse establecido una aplicación porcentual para la V.P.O. y no a cualquiera, y a las viviendas nuevas, ¿por qué?, solo beneficia realmente a la empresa constructora, a los grandes promotores, y para nada ayuda realmente al comprador, que no olvidemos, “no compra porque no puede asumir una hipoteca, y sobre todo, porque las entidades no se la conceden si no es con avales”.
Estos no es ni “pan para hoy y …”, es totalmente seguir sin apoyar a los jóvenes, a los nuevos compradores, que partan de nada, el problema consiste en valorar si la medida sirve de algo, pues la verdad es que “de muy poco”.
Por otro lado, ¿se dice algo de “primera vivienda”?, porque habrá que ver el desarrollo de aplicación, porque desde luego que como de manera aleatoria, se rebaje el i.v.a. a todo aquel que adquiera una vivienda nueva, lo único que se consigue es que se vendan parte de las vivienda vacías (que no todas) de nueva construcción que hay repartidas por el territorio español.
Y de esa situación, que incluso dado que se de, solo se beneficia el sector, que ya ha construido y no ha vendido, el promotor que ha especulado con un suelo, y no ha vendido.
Lo normal sería, obligar a vender a precio real, sin cargan en exceso sobre suelo, y sobre todo potenciar la concesión de hipotecas, avales más flexibles, o concesiones que no necesiten aval, pero por una rebaja de impuesto, no.
Con esta medida, una cosa es clara, que al recaudar menos, difícilmente una administración pública con más que serios problemas de liquidez, no va a poder dotar de servicios mínimos a los ciudadanos que al final, son los beneficiarios de los impuestos, al margen de ser los paganos.
En fin con todo esto, que no es poco, juzguen ustedes, ¿esto es una medida encaminada a poner solución a la problemática económica?, o realmente es una de tantas cantadas de de este ejecutivo, que nos está llevando a fondo del abismo.
