Xoán Xulio Alfaya
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El alquiler de viviendas en Galicia
22.08.07 @ 21:30:06. Archivado en Problemas reales de los gallegos
Si usted visita una inmobiliaria o busca en los anuncios por palabras de cualquier periódico, se encontrará con que la oferta de viviendas en alquiler es incomparablemente menor que la de viviendas en venta. Según un informe de CC.OO., actualmente las viviendas alquiladas suponen sólo un 6% del total. El porcentaje es bajísimo sobre todo si se compara con los países europeos más avanzados donde la oferta de alquileres ronda el 50%. En Alemania, el 57% de las viviendas son alquiladas; en Holanda, el 47% y en Dinamarca, el 45%.
Sin duda, estamos ante un claro indicio de atraso económico y social ante el que la clase política, normalmente implicada en la especulación inmobiliaria, no hace nada por remediar, pues eso sería ir en contra de sus propios intereses. Existe ya un movimiento popular incipiente que trata de luchar contra esta gravísima injusticia y que ya cuenta con su propia página en Internet: http://www.vdevivienda.net/. Les deseamos mucho ánimo, coraje y perseverancia pues, como dice el refrán, "el que la sigue, la consigue".
La sociedad avanza siempre que los ciudadanos toman en sus manos las riendas de la defensa de sus intereses en lugar de delegarlas en una clase política no sólo inoperante, sino vergonzosamente implicada en casi todos los procesos de especulación.
Abran bien los ojos, que para los ciegos ya existe la ONCE.
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Los gallegos destinan ocho sueldos brutos para adquirir una vivienda
EFE, 22 agosto 2007
Los gallegos deben destinar la totalidad del sueldo bruto medio (16.335 euros) durante ochos años para comprar una vivienda nueva de 90 metros cuadrados en la comunidad, lo que supone un incremento del 100% del precio real con respecto a hace 20 años, cuando se debían invertir 3,4 salarios.
Así lo pone de manifiesto un informe de CC.OO. de Galicia presentado hoy, en el que se detalla que en el conjunto del Estado el número de salarios anuales necesarios para adquirir una vivienda asciende a 9,5. Según detalló una de las autoras este mayor esfuerzo contrasta con la cantidad de viviendas ofertadas, puesto que crecieron un 14% --la media de España es del 20%-- mientras que la población cayó un 1,3%.
Parga cifró en 214.000 las casas o apartamentos vacíos en Galicia, el 16%, aunque reconoció que las estadísticas "no son fiables", ya que cerca del 50% de los alquilares no están regularizados. Por ello, CC.OO. exigió un mayor esfuerzo en las inspecciones para regular el mercado.
En este sentido, la secretaria de Política Social del sindicato, Clara Gamarra, apostó por potenciar la vivienda en alquiler y se refirió a las reclamaciones de CC.OO. en la mesa de diálogo correspondiente que mantiene con los empresarios y la Xunta. Así, denunció que las normativas "están anticuadas" e informó de que propusieron que las inspecciones técnicas de los inmuebles de 30 o 40 años pasen a manos del Gobierno autonómico.
"Los ayuntamientos están dejando sus responsabilidades en el control de los edificios vacíos", aseveró, y reclamó que éstos se mantengan en condiciones óptimas para que salgan al mercado. "Lo que no se puede es tener una vivienda abandonada", argumentó, y propuso también fomentar la rehabilitación antes que seguir construyendo vivienda nueva.
Además, defendió el alquiler, que ahora supone el 6%, nueve puntos menos que en 1991, para frenar el endeudamiento creciente para acceder a una vivienda. De hecho, comparó estos datos con los de otros países europeos, como Alemania (57% de viviendas alquiladas), Holanda (47%) o Dinamarca (45%).
En esta línea, propuso cambiar la política fiscal y volver a ofrecer desgravaciones, y reservó la posibilidad de gravar sólo a quien no ponga sus propiedades inmobiliarias en el mercado y las utilice para especular.
Con respecto a la posibilidad de que la crisis hipotecaria desatada en EE.UU. se traslade a Galicia, Gamarra rechazó este supuesto porque aquí "no existen ese tipo de hipotecas basura". No obstante, alertó que en el último mes se renegociaron un 6% de hipotecas, debido a la subida del Euribor, dado que las familias no pueden afrontar los pagos que habían establecido en un principio.
En este sentido, vaticinó que las hipotecas ya concedidas se flexibilizarán y las nuevas se endurecerán "porque los bancos ven riesgos evidentes". También auguró que, como consecuencia, los precios se incrementarán a un ritmo más bajo, puesto que los promotores "no tendrán tan fácil colocar las nuevas edificaciones".
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En España parece que eso de "avanzados y cultos" suena a chino. Aquí la mayoría se conforma con ir de "progre" y, claro, así nos luce el pelo. Cada vez pintamos menos en Europa.
Un saludo.
Comentario por Xoán Xulio Alfaya [Blogger] 22.08.07 @ 22:25
Comentario por filomeno 22.08.07 @ 22:09
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