Virtudes Parra
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¡Enhorabuena Altea!
19.05.09 @ 09:40:55. Archivado en Mirada
El TSJ anula un plan para 5.000 viviendas, campos de golf y hoteles de lujo en Altea
Efe, Valencia/Altea
La sección primera de la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) ha anulado la decisión de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante que aprobó definitivamente el plan urbanístico El Algar de Altea. La actuación está promovida por una empresa del Grupo Ballester, Altea Futura SL, a la que estuvo ligado en el pasado el cantante Julio Iglesias. La propuesta urbanística cuya aprobación queda ahora en el aire prevé construir 5.000 viviendas, hoteles y campos de golf, en el curso medio del río Algar, en término municipal de Altea.
El TSJ acepta los argumentos de unos cuarenta pequeños propietarios, defendidos por el abogado Federico López Álvarez, que descubrió la trampa que cometió el consistorio de esta localidad al aprobar el plan urbanístico. Según la declaración de impacto ambiental del plan urbanístico El Algar, el Ayuntamiento de Altea, debía declarar de protección paisajística y forestal 4,6 millones de metros cuadrados de su término -en la zona de la "serra"- e incluirlos en el catálogo de montes de utilidad pública (tras desclasificarlos, ya que eran suelo municipal).
Sin embargo, el Ayuntamiento de Altea (gobernado en 2006 por el PP) evitó desclasificar y proteger este suelo y, cuando la entonces Conselleria de Territorio le preguntó si había cumplido con éste y otros requisitos de la declaración de impacto ambiental del plan urbanístico de El Algar, aseguró que sí. El ayuntamiento llegó a cobrar 5 millones de euros del promotor que, según el letrado, "ahora tendrá que devolver el ayuntamiento".
Y este es el motivo por el que el TSJ anula la aprobación definitiva de este proyecto de 5.000 viviendas. De hecho, los magistrados [Edilberto Narbón, Maria José Alonso Mas y Remedio Sánchez Ferriz, ésta última es la ponente) incluso advierten que "sólo con posterioridad a la interposición del recurso [judicial] se inicia por el ayuntamiento el expediente de desclasificación" cuando este expediente debería haberse aprobado antes de que la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante aprobara definitivamente la actuación urbanística.
El letrado de la Generalitat, del Ayuntamiento de Altea y de la mercantil Altea Futura SL defendían la legalidad del procedimiento y solicitaban la desestimación del recurso. El TSJ rechaza de plano todos sus argumentos: "las demandadas responden con generalidades que en absoluto prueban lo que se habría de probar: el hecho de que a la orden de publicación oficial (de la aprobación definitiva del plan parcial) precedió la adopción del acuerdo de desclasificar una amplia superficie de terrenos".
La Generalitat incluso intenta justificar que esta desclasificación y protección de los terrenos no tenían por qué realizarse antes de la aprobación definitiva de la actuación urbanística. Una justificación que, según el alto tribunal, "carecen de toda consistencia" y están "ayunas de toda motivación".
La sentencia puede se recurrida en casación ante el Supremo, en diez días. Este periódico intentó contactar ayer con responsables del grupo Ballester, sin éxito.
"La urbanización seguirá", asegura la edil
La concejala de Urbanismo en el Ayuntamiento de Altea, Verónica López, considera que el fallo del TSJ-CV llevará a "replantear el expediente"del proyecto. López asegura que la resolución judicial coincide con la visión del equipo de gobierno -formado por los grupos PSOE y Cipa- y de "los ediles del Bloc", y ha señalado que "muchos vecinos" de Altea están de "enhorabuena" por la estimación por parte del TSJ-CV del recurso planteado por numerosos propietarios del suelo. La edil de Urbanismo admite que, tras la sentencia, "habrá que retrotraer las actuaciones" administrativas al "momento anterior" a la aprobación definitiva del proyecto de "Los puentes del Algar", "echar atrás todas las actuaciones" y esperar a que la Generalitat "establezca" los términos en que se desarrollará el plan urbanístico.
También ha subrayado que "la urbanización seguirá" dependiendo de los informes de la Administración autonómica.
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