Miguel Ángel Medina
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Desplome de las inmobiliarias... ¿estalla la burbuja?
24.04.07 @ 19:53:05. Archivado en Asuntos de la polis
Este martes se ha producido -¡por fin!!!- un desplome en la bolsa de un gran número de inmobiliarias, arrastradas por la caída de Astroc. A esto se suman los evidentes síntomas de agotamiento del mercado de venta de viviendas, que se olvida ya de los alarmantes crecimientos por encima del 10 por ciento. ¿estamos ante el principio del fin de la burbuja inmobiliaria?
Hasta el responsable de la empresa que más ha caído, la valenciana Astroc, reconoce que esta bajada se debe a que la cotización estaba "sobrevalorada". Así ocurre, también, con el mercado inombiliario, ya que las casas han aumentado sus precios por encima del 10 por ciento anual durante un periodo de más de una década, mientras los salarios no han subido más que el IPC -y nos siempre.
Ya hay encuestas para vaticinar si se trata, como podría parecer, del inicio del fin de la burbuja inmobiliaria. Por ahora, parecen más las ganas de la gente de a pie que un hecho consumado. Pero podría acabar pasando.
En cualquier caso, es necesaria una buena política de creación de viviendas en régimen de alquiler para jóvenes y colectivos vulnerables, a la vez que la creación de garantías jurídicas que permitan a los propietarios alquilar las viviendas vacías, para moderar los precios de nuestras casas. De lo contrario, muchos seguiremos fuera de ese mercado.
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Estas grandes caídas están previstas y provocadas por los grandes inversores, que son los que sacan rentabilidad tanto cuando la bolsa sube como cuando se desploma, pues el desplome es un acto especulador más que ellos aprovechan y que los pequeños inversores padecen.
Comentario por Marcos Pita Varela [Blogger] 24.04.07 @ 20:43
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