Con la actual crisis inmobiliaria, los bancos y cajas han cerrado el grifo de la financiación a las promotoras, para la realización de nuevos proyectos inmobiliarios.
Estos problemas no están afectando a las cooperativas inmobiliarias, debido a que son los propios dueños los iniciadores del proyectos. Normalmente las personas interesadas en la constitución de la cooperativa, se ponen en manos de gestoras de cooperativas de viviendas, como Galavant en Granada.
Las inmobiliarias convencionales registraron un descenso de las ventas de vivienda en toda la provincia de Granada de un 31,4%, según los últimos datos del INE.
El presidente de las inmobiliarias granadinas asegura que los precios han bajado, pero será imposible llegar a ofertas en las que el promotor acabe perdiendo dinero. «Es cierto que hay muchos pisos a la venta, pero será imposible que el precio de venta no cubra los gastos de la construcción, por eso son pocos quienes se han acogido a la oferta de VPO para declarar protegida su vivienda, porque supone un descenso del precio del 30% y eso es muy difícil de asumir», recuerda.
La crisis ha hecho que los consumidores, cada vez miren más el bolsillo. La adquisición de un inmueble a través de una cooperativa es el método menos conocido en el mercado español, pero la mejor solución, según los expertos para adquirir una vivienda en estos tiempos de crisis.
La acatual coyuntura ha favorecido un cambio en el mercado inmobiliario. Hoy prima una fórmula lo más económica y con formás de pago más asequibles. Esta fórmula es llevada a terminos por las denominadas gestoras de cooperativas.
La necesidad de regenerar el hasta ahora modelo de negocio inmobiliario, ha hecho que los empresarios busquen un nuevo modelo alternativo. El temor en el proceso concursal de la empresa promotora, el ahorro de hasta la mitad en el precio de adquisición de la vivienda y un mayor control en el desarrollo son los principales motivos del nuevo auge de las Cooperativas Inmobiliarias.
Existen algunos detractores de las gestoras de cooperativas, con respecto a la seguridad en los precios y las auditorias. Pero estos problemas no existen en Cooperativas, como Galavant, ya que son proyectos de VPO, con auditorías externas e internas y con un precio máximos contemplado por ley.
La necesidad de adquirir una vivienda sigue vigente y son muchos los que apuestan por un nuevo modelo de construcción de las viviendas, las cooperativas inmobiliarias. Estamos hablando de una fórmula que durante el boom inmobiliario cayó en desuso, pero actualmente se han puesto de moda. Pero realmente: ¿Sabemos que es una Cooperativa Inmobiliaria? Para ello hemos hablado con Gabriel Pérez Rubio representante de Galavant, una gestora de cooperativas con una amplia experiencia en el sector.
Este verano hasta nuestros políticos lucen pectorales. Algunos tendrían que ponerse más a dieta o fortalecer más sus músculos. Otro en cambio parece que la edad no pasa por ellos.Pasen y vean.
RD PAMPLONA, acaba de publicar en su web, una entrevista con Juan Frommknecht, experto en materia antiterrorista. Una de las personas que más conocimiento tiene de la banda terrorista ETA en Navarra. En la entrevista describe el "modus operandi" a seguir de los asesinos después de la finalización de la tregua.
Juan, publicó hace escasas semanas un artículo en RD y Época Navarra, donde predecía la ruptura de la tregua. Por ello desde DID nos parece interesante darle difusión a la magnífica entrevista que le realizan los periodistas de Reportero Digital Pamplona, enhorabuena sr. Frommknecht y enhorabuena RD Pamplona.
Ante la crisis provocada por la samonellosis, la ministra de Agricultura del Estado Español ha pedido a los consumidores "tranquilidad porque los huevos que se venden en España son seguros y han sido sometidos a todos los controles sanitarios”.
En este sentido considero importante recordar que no se está hablando de huevos ni de gallinas, sino de instalaciones, pues la denuncia ha venido por un informe de la AESA (Agencia Europea de Seguridad Alimentaria), realizado con datos que no corresponden a la realidad porque son de 2004 y desde entonces ha habido en España "un plan especial" para combatir la salmonella.
Rocío Jurado y Rocío Dúrcal despertaron en mí, particular interés: Rocío Durcal, desde el principio de su canción. La vi entrar comunicativa en el mundo del arte y recuerdo que recé para que no se perdiera esa muchacha tan atractiva (aunque todavía casi una niña, me daba cuenta de que muchas entran limpias y se vuelven o las vuelven como la mugre, dando espectáculos indignos de quienes reciben dones tan bellos). Parece que fui escuchada: los tablaos no le hicieron perder la cabeza a esta mujer de acero hasta el final: se buscó un hombre de una pieza y supo estar en su sitio, siendo para los suyos y para todos, espejo de esposa y madre de familia ejemplar.
A pesar de que la crítica especializada haya considerado como bastante malas, tanto la novela como la película del Código da Vinci, entiendo que puedan gustar a algunas o muchas personas, al igual que gustan los culebrones de sobremesa, la comida basura o las canciones del verano. Lo que no comprendo es que nadie con un mínimo sentido común, llegue a dar algún tipo de credibilidad a lo que se cuenta en las mismas. Cualquiera que conozca un poco la Iglesia Católica y el Opus Dei,
span class="imagen">
Con la aprobación definitiva en el Congreso de los Diputados, habiendo despreciado todas las enmiendas introducidas en la Cámara Alta, con la Ley de Técnicas de Reproducción Humana Asistida se permite: Más investigación con embriones humanos sobrantes de la fecundación "in vitro". Fecundación de óvulos sin límite. Selección genética de embriones humanos. Clonación terapéutica que abre la puerta a la reproductiva. Prohíbe las madres de alquiler y permite la donación de embriones, óvulos y espematozoides de manera altruista. Todo un compendio de manipulación genética y de la vida humana. Desgraciadamente, quienes han aprobado esta ley son los mismos que han hecho la propuesta el Programa Gran Simio para que se reconozca a estos los mismos derechos humanos que a los hombres.
Según cuenta los medios: la prensa mundial que pudo ver anoche la película en el Festival de Cannes destrozó a la superproducción estadounidense basada en el libro de Dan Brown. Los momentos dramáticos provocaron carcajadas entre el público y al finalizar hubo un silencio sepulcral en la sala.
Los críticos que pudieron ver anoche la película “El Código da Vinci” en el Festival de Cine de Cannes destrozaron a la superproducción estadounidense del libro de Dan Brown.
Al finalizar la exhibición del filme se sintió un silencio sepulcral en la sala y hasta algunos silbidos, según contaron los asistentes a los medios.
¿por qué hubo ese silencio? ¿será realmente malo como lo es el libro?
DID
Domingo, 22 de noviembre
Paco Sande
Francisco Rubiales
Rufino Soriano Tena
Juan Fernandez Krohn
Vicente A. C. M.
Vicente Torres
Pedro Fernández Barbadillo
Manuel Molares do Val
Jesús Montesinos
José Luis Palomera Ruiz
DID
Autor
Contacto
