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Residencial Sanchinarro y Nuevo Madrid: 2 promociones de 'Castellana2Mil'

14.03.08 | 20:20. Archivado en ME de "Vivienda, hipotecas, salarios"

(ESTO ES UN ANALISIS PATROCINADO)

(Fachada de Residencial Sanchinarro)

No les tienen que ir nada mal las ventas de pisos, en estos tiempos que corren, a los de Castellana2Mil –pertenecientes al grupo Urvasco– ya que, de la lista de 12 promociones que tienen en su página web, sólo les quedan estudios y viviendas disponibles en dos de ellas y, a fecha de hoy, según consta en su web son Residencial Sanchinarro y Nuevo Madrid. Pasando a analizarlas diremos:

1) Residencial Sanchinarro (Comienzo obra: Junio de 2007. Comienzo venta: Enero de 2007. Entrega prevista: 1er semestre de 2009), en la calle Ana de Austria, 101 a 111 (28 disponibles y 83 ya comercializadas, viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios así como más de cien garajes disponibles).

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-

Además

disponen

de

una

piscina

interior

y otra exterior,

entre otros servicios

Yo diría que las viviendas de 1 dormitorio (de 35,6 m2 útiles) lo que pueden tener de bueno es que la cocina, el baño, la habitación y el salón son totalmente independientes según el plano que hemos visto.

En las de 2 habitaciones (de 61 m2 útiles) ocurre lo mismo y además tienen dos baños.

Para mí, que también he vivido en apartamentos de unos 45 m2 en Madrid, veo que son apartamentos muy pequeños, aunque entonces tenías la cocina y el salon oliendo siempre a guisos.

Y lo que siempre me llama la atención en las promociones por Internet que nunca sabes el precio de los pisos y siempre tienes que ponerte en contacto con los promotores para solicitarlo

(Castellana2Mil tiene un teléfono de contacto: el 913238810, para pedir más información)

2) Nuevo Madrid. Comienzo obra: Mayo de 2006. Comienzo venta: Mayo de 2006. Entrega prevista: 1er semestre de 2008), en la calle Corral de Almaguer (72 disponibles y 139 ya comercializadas, entre estudios y viviendas de 1 y 2 dormitorios así como más de 100 garajes disponibles).

Además disponen de una piscina exterior y otros servicios anunciando también lo cercanos que están grandes centros comerciales. Su web dispone de una visita virtual, que está muy bien.

Por lo que vemos tienen estudios (salón y dormitorio juntos (33,5 m2), estudios con terraza y viviendas de 1 (35,5 m2 útiles) y 2 dormitorios, con todo independiente.

Para financiar hablan de hasta 52 años para amortizar en función de la edad y con un interés del euribor+0,49. Toda una vida.

Y, claro, para saber el precio y las formas de financiación, la entrada, etc., tenemos que acudir al contacto.

(Castellana2Mil tiene un teléfono de contacto: el 913238810, para pedir más información)

Y será porque yo estoy acostumbrado a vivir en pisos más grandes, pero como el suelo en Madrid está tan caro, no se pueden hacer viviendas más grandes, dicen. Entonces, ¿por qué se criticó tanto a la ministra de hacer viviendas de 30 m2? No distan tanto de algunos estudios de estas dos promociones.

Pero, ¿Son de protección oficial o no? ¿Tienes que dar dinero en negro antes de escriturar? Son preguntas que dejo en el aire y que nadie de los que quieran comprar debe dejar de preguntarse.

Además, imagino que el precio del garaje estará por las nubes. Ya preguntaremos. Yo mismo pienso hacerlo.
El resto de promociones del grupo Castellana2Mil prácticamente no tienen viviendas disponibles.

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