Edictos

descargaMarbella es una ciudad que podría ser “un 10” si se sacude de encima la ineficacia (y alguna otra cosilla gilesca). Para ser “un 10” es empero necesario poner la cabeza en lo que se está haciendo y pensar en términos de eficiencia y eficacia. La eficacia es que las cosas sirvan a su fin y la eficiencia que se hagan al mejor coste posible. En eso, otros nos dan cien vueltas pero no es nada que no se pueda lograr.

Estos días se han publicado un montón de edictos importantes que a los ciudadanos nos afectan de lleno en nuestra vida diaria. Se ha abierto el plazo de exposición al público de numerosas ordenanzas importantes para la vida de la ciudad.

Al modesto entender de este ciudadano ha faltado repercusión en los medios.
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11 de julio de 2016 – Querido Pepe

Te escribo como Alcalde mío que eres.

En primer lugar déjame que aplauda el Plan de empleo municipal, cuyas condiciones económicas has mejorado notablemente. Para los que piensen que abrazo el keynesianismo apenas podría hablarse de tal y sí de que para quien nada tiene, esto ya es “algo” y le hace una diferencia que a veces no es poca.

(Dicho esto el experimento del millonario Keynes acabó en fracaso, de modo que ni creo ni dejo de creer en el keynesianismo: me limito a constatar lo evidente.)

Vengo del paseo marítimo, Pepe, de purgar mis pecados con el frigorífico y ni aunque me paguen por ello vuelvo a bajar pasadas las once de la mañana. Hace un calor de justicia.

En mi recorrido me he encontrado con unos quince trabajadores del Plan Municipal de Empleo. Seré directa: no hacían la “o” con un canuto. Y no les culpo, lo raro es que con esta calorina no sufran un desvanecimiento, a pleno sol como están.

Digo esto sin perjuicio del escaso contenido que parecen tener sus tareas, cosa que todo el mundo está viendo porque si en alguna parte hay gente, es en nuestro precioso paseo.

“No quiera uno para otro lo que no querría para si mismo” – y por si te cabe alguna duda vete a pasar una mañana ahí tú mismo —sólo una mañana— y verás lo que eso es.

A mi se me ocurre como alternativa que los trabajadores del Plan Municipal de Empleo pongan enchinado: que aprendan ese bonito y artístico oficio (quienes no lo conozcan) y de paso en la ciudad quedarán por los siglos de los siglos amén algo que fue obra suya. Es algo de lo cual estar orgulloso, porque embellece, y la belleza es siempre útil, Pepe.

Lo de poner los chinos se puede hacer en horas más fresquitas, que son unos trabajos con los que no se hace ruido y no es molesta a nadie.

Si me preguntas yo empezaría a pensar en embellecer el Casco y en quitar alguna de las horrendas rotondas “Leroy Merlín” de la pasada legislatura.

Con el sentido de la belleza que tienen los propios marbellíes —no hay más que ver qué cosas tan bonitas hay de arquitectura popular— yo convocaría un concurso de diseños y que la gente vote.

Marbella está patas arriba con las obras, me imagino que porque en las que paga Diputación, si no están terminadas para cierta fecha, no hay pasta. Esto será así pero demanda una solución. Es muy fácil desde un despacho fresquito poner una fecha, aunque a otro le vaya a dar un jamacuco al sol.

Una democracia avanzada es de entrada aquella que trata bien a sus ciudadanos, incluido al que le toca trabajar bajo el sol de Andalucía en verano.

En fin, es una idea: pero de las que parecen más bien obvias.

Un afectuoso saludo,

Cristina Falkenberg

 

 

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Alterar el PGOU, cui prodest?


3-comparativa-el-coloraoIs fecit cui prodest
es un aforismo que en español significa “lo ha hecho aquel a quien aprovecha”.

Que el PGOU de Marbella se falsificó está fuera de toda duda. Lo que no sabemos es quién lo falsificó, por orden de quién, a cambio de qué, quién lo sabía, quién encubrió, quien cooperó de manera necesaria o no, etc.

Tampoco sabemos si el aforismo nos dará pistas esta vez: quizá sí, quizá no.

Sí sabemos que se alteraron numerosos documentos del PGOU marbellí. Si uno tiene la santa paciencia de leérselo y recuadro a recuadro ir haciendo “el juego de las diferencias” con los Planos de Ordenación, verá cosas tan curiosas como por ejemplo, que de la pequeña parcela de uso hostelero bordeando el mar que tenía el Restaurante El Ancla, de repente hay muchísima más zona sombreada en morado (uso hostelero) y que el suelo  residencial (color marrón tabaco) se ha achicado y desplazado.

ancla antes y después - web

Mucho más llamativa es la inversión de la calificación del paraje de la Trinidad (la explanada de la feria que hay al lado de La Cañada) que de dotacional deportivo (suelo destinado a ser público, sombreado en rojo) pasa a moradito, o sea, a poder ser privado y hacer sobre él la segunda fase de La Cañada, cuyas (¿primeras?) naves por cierto están ahí, a medio hacer (son las construcciones que se veían detrás de las casetas).

terreno de feriaEl parcelón era tan grande que semejante “retoque” es apreciable a simple vista en los planos en tamaño A4 del PGOU. En vez de ser para Marbella la parcela grande, con acceso directo y llanita, al falsificarse el PGOU a la ciudad le toca la parcela trasera, más pequeña, en cuesta y sin acceso directo.

Otra cosa que se ve a simple vista en los Planos A4 es la alteración de la línea linde con Benahavís de forma que lo que en la versión 1.0 del “diseminado” Vega del Jaque está en Marbella, resulta que en la versión 2.0 está todo ello en Benahavís, en suelo urbanizable. Con el simple cambio de linde lo que en Marbella está construido en suelo rústico se legaliza automáticamente, al pasar a Benahavís.

Los actos preparatorios

Esta expresión propia del Derecho Penal hace referencia a los comportamientos que llevan a cabo diversos sujetos penalmente responsables (en mayor o menor grado) y que se orientan a asegurar el resultado del delito.

Bien pues la falsificación del PGOU de Marbella es la guinda de un gran pastel. Según se va tirando de la hebra se ve que ha habido numerosas irregularidades, todas ellas orientadas a asegurar el éxito de diversas operaciones. Por ejemplo, hay todo un “poltergeist catastral” por el cual misteriosamente suelo de Marbella pasa a ser de Benahavís.

suelo en catastro Bhv - web

La franja es enorme y confirma las sospechas del Movimiento Ciudadano de que hay dos fases a la alteración de lindes: esta primera de 170.000 m2 y una posterior que afectaría a una zona mucho mayor (de unos 350.000 m2 que también se regalarían a Benahavís). El siguiente plano es del propio Ayuntamiento de Marbella. El suelo que queda en blanco (ni amarillo ni rojito-anaranjado) es suelo que siendo de Marbella, catastralmente está inscrito en Benahavís, municipio al que están yendo los tributos que son de Marbella. ¿Por qué?

Los aproximadamente 170.000 metros cuadrados que Marbella regalaba a Benahavís es —de la zona en blanco— el “triangulito” de abajo, el más pequeño. La linde azul es la oficial, la negra es la del PGOU falsificado.

¿En el Catastro no pueden acceder a los datos del Cartográfico? Porque es justo en base a los datos de éste que se elabora el Catastro, empezando por el histórico “Catastrón” basado en la linde oficial, que data de 1873. Inexplicable, verdaderamente.

En el Registro de la Propiedad no hubo sin embargo poltergeist (al menos en parte, falta comprobar con exactitud la cabida de cada finca). Fue el Letrado Balmaseda con la ayuda de la Registradora Nieves Ozámiz, quienes inscribieron en el Registro número 4 (que lleva Benahavís) unos suelos que eran de Marbella.

Huelga decir que los Registradores tienen la obligación de tener su Registro en orden, aunque sólo sea por aquello de que rigen las presunciones de veracidad y exactitud de lo inscrito en el Registro. En nuestro caso, esto quiere decir que si una finca es de Marbella no figure inscrita en Benahavís. Y si el Registrador duda, a su disposición están los datos en Cartográfico, que es la Administración competente y que en 2007, con toda precisión, volvió a marca la linde, esta vez usando un sistema moderno de coordenadas, muy preciso.

De hecho basta con que uno mire su móvil: la línea linde que sale en los mapas es la del Cartográfico.

La tentativa idónea

En Derecho Penal lo que la Ley castiga es que uno haya llevado a cabo el comportamiento tendente a asegurar el daño al bien jurídico que la norma penal protege. (Por eso, disparar a alguien con una pistola de juguete no se castiga, porque nunca le podría haber usted matado a nadie, ergo el bien jurídico “vida” no se ha puesto en peligro).

Que el delito culmine con éxito o que luego por alguna razón aquello se frustre es otra cosa: el juicio de desvalor respecto del comportamiento de una persona es lo que se castiga.

Bien pues de lo que no cabe duda es de que el PGOU de Marbella se falsificó y que aquello coló, con entre otros, los dos siguientes efectos:

1º – Que el PGOU se aprobó en su versión falsificada, de suerte que las licencias que se haya expedido a sabiendas de la falsificación deben reputase nulas. En efecto, la regla general en Derecho Administrativo es que aunque tras promulgarse una norma se declare nula, los actos administrativos dictados bajo su vigencia se reputan válidos. Sin embargo quien a sabiendas de la falsificación del PGOU obtuvo licencias, no debe disfrutar de esta beneficio que se establece en aras de la seguridad jurídica de que deben disfrutar sólo las personas de buena fe. El Derecho jamás puede premiar la mala fe y de ahí la importancia capital de la labor que está llevando a cabo la Fiscalía ahora, y que son diligencias de índole criminal.

2º – Que al remitirse un PGOU en que la línea linde entre Marbella y Benahavís no coincide con la oficial, se propicia la apertura del expediente de alteración de lindes 001/2010/AMU. La Junta le da carpetazo definitivo en febrero de 2015, repitiendo lo que siempre ha dicho: que no hay ninguna razón para alterar las lindes en pleno monte. En efecto, Marbella certificó que tenía DOS vecinos empadronados en la zona y Benahavís CINCO. Vamos que se le dan casi 170.000 metros a Benahavís para acomodar a 7 vecinos, a 24.000 metros cuadrados cada uno.

El Movimiento Ciudadano

La cuestión de la alteración de las lindes es tan gruesa que la noche del 5 de enero de 2015 nació un movimiento que desde entonces ha seguido trabajando, reuniendo afiliados y votantes de IU, OSP. PSOE, Equo, PP, UPyD, C’s, PAndalucista, Podemos…

Esa misma gente sigue ahí. Que nadie intente hacer de esto nada político: nuestro término municipal, nuestro PGOU, nuestras horas y más horas de funcionarios pagados con nuestros impuestos… son asuntos que nos importan a todos. Eso, justo eso y el amor por Marbella, es lo que nos une y nos mueve.

La Fiscalía ha abierto diligencias a raíz de las varias denuncias que se han interpuesto: tres de ellas, relativamente recientes, las puso el Movimiento. Otras son anteriores y las han puesto otras personas, por exactamente lo mismo.

De hecho hubo un pleito que culminó en la sentencia de 09.02.2015 que desestimando todas las demás pretensiones sin embargo estimó la nulidad del PGOU en lo que alteraba las lindes con Benahavís, declarando además nulas todas las determinaciones que hacía respecto de la Urbanización Vega del Jaque.

La primera de las denuncias del Movimiento se interpone ante la Fiscalía Anticorrupción en Madrid y en plena campaña de elecciones locales (2015), precisamente porque el Movimiento seguía trabajando y con su propio calendario; la segunda denuncia se envió a raíz de la noticia aparecida en La Opinión de Málaga por la cual el Fiscal veía indicios de corrupción en el Convenio Urbanístico de La Cañada; y la tercera más tarde, a modo de recordatorio.

Los ciudadanos debemos poder confiar en que cuando en el Ayuntamiento nos muestran un PGOU, ese documento es válido; del mismo modo que cuando una ley de Cortes se publica en el BOE el texto es el aprobado por los señores Diputados, no otro al cual alguien en algún despacho, le dio un toquecillo aquí y allá porque le pareció qué tal.

Eso, ni más ni menos que eso, es lo que está en juego.

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Marcel Vidal y su artículo de 13.05.2016 en Marbella Confidencial


3-comparativa-el-coloraoEl artículo de Marcel Vidal aparecido en Marbella Confidencial el 13.05.2016 me pareció que quizá no reflejaba con excesiva precisión ni lo dicho por mi ni por otras personas. Puse un breve comentario al pie del artículo pero al segundo me lo borraron. Procedo pues a comentar el artículo aquí y aprovechando que tengo un poco más de espacio ya puntualizamos algo más. Dice así el Sr. Vidal:


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La cleptocracia nacional y los derechos de autor

imagesEspaña va mal, los cuatro años del Partido Popular han sido simplemente horrorosos cuando no abiertamente ridículos (corrupción, choriceo y abuso aparte) pero lo que se avecina no es mejor. Dejad de sacarle los cuartos al ciudadano y regid la Administración como si de una empresa privada se tratase: logrando los mismos resultados con eficacia, eficiencia, simplificando procesos y el que no rinda a su casa. El mastodonte público creado que produce muy, muy poquito de verdadera utilidad en relación con su coste, es simplemente insostenible. Dejad de meter la mano en el bolsillo del ciudadano y haced examen de cómo funcionáis de verdad.

El discurso sobre la reducción de la Administración y la reestructuración de lo que quedase, finalmente resultó palabrería hueca: eso sí, con una petulancia que en combinación con la permanente lengua viperina de algun@ hacía que se apagase la radio en cuanto salían ciertas voces hablando. Hay un límite de las cosas desagradables y verbalmente agresivas que las personas estamos dispuestas a escuchar.

De nuevo, algo desagradable, algo que produce un desgaste, que tiene un coste para absolutamente nada.
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¡Un mes después!


Por Carmen Cruz Blanca, miembro de la Plataforma Ciudadana COSTA DEL SOL SÍ PUEDE, miembro del grupo de trabajo de Medio Ambiente y coordinadora del grupo de Educación de la misma y candidata número 8 a las elecciones municipales 2015 por costa del sol sí puede.

En Marbella a 13 de noviembre de 2015… ¡Un mes después!

RlE_T_wNDespués de este largo tiempo de reflexión y ya con bastante más serenidad y distancia al hecho, quiero mostrar aquí mi más absoluta DISCONFORMIDAD (1) hacia la decisión tomada en la Asamblea convocada tan precipitadamente por los 2 concejales de CSSP del pasado día 13 de octubre para proponer expulsarnos a un grupo de componentes de dicha Plataforma Ciudadana, la mayoría candidatos/as que estuvieron dentro de los 10 primeros puestos a las elecciones municipales,  y mi más ENÉRGICA REPULSA (3)a los métodos empleados (por tóxicos, extremos, parciales, y maniqueos) como base para el argumentario , desarrollo y votación en dicha Asamblea y cuya VALIDEZ es, A TODAS LUCES, cuanto menos DUDOSA (2).
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Algunas reflexiones sobre lo sucedido en la asamblea de Costa del Sol Si Puede celebrada el 13 de octubre

Por Rafael García Conde

RlE_T_wNCada vez más observo como grandes principios teóricos, que todos compartimos, se disuelven como el azúcar cuando se concretan en hechos. A todos los políticos  se les llena la boca de democracia, participación, transparencia y a los partidos emergentes de horizontalidad, confluencia, pluralidad o unidad popular. A base de repetirlos una y otra vez terminan creyéndoselos aunque su práctica diaria los contradiga.

Democracia. Se convoca de un día para otro una asamblea con un solo punto de orden del día: “Futuro de la plataforma” y, sin embargo, se plantea la expulsión de miembros de ese colectivo, algunos ausentes. La ley de partidos políticos democráticos establece que cuando existen posibles faltas graves cometidos por algún afiliado debe ser el comité de garantías, previa audiencia, quien decida las medidas a tomar.
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Por si alguien está interesado

Por Fabiola Mora

Para explicar la situación, he de empezar por el principio.

En marzo de este año se nos llama a algunas personas para formar parte de una Plataforma Ciudadana Plural y “Municipal”, la razón razón para dirigirse a mí era que desde hacía unos años estaba trabajando de manera activa en Movimientos ciudadanos, Asociaciones culturales y Plataformas ciudadanas (Lindes, Plataforma contra la estación de autobuses, Rascacielos, Marbella por sus árboles, Marbella Activa…)

El espíritu de todas ellas dónde la Ciudadanía está por encima de cualquier sigla política, dónde tanto los que pertenecían a algún partido político o a ninguno (en mi caso entonces no estaba en ningún grupo político) trabajábamos por intentar mejorar nuestra Ciudad, este “espíritu” era con el que me sentía identificada. Mi único objetivo era aportar como ciudadana mi pequeño grano de arena para intentar mejorar determinadas situaciones que eran inaceptables, bajo mi punto de vista.
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Pastelerías Nudiola

Es con tremendo disgusto que contemplamos la evolución de los concejales Núñez y Mendiola. Hasta ahora la impresión era que iban a salto de idea, cada día una nueva, sin ninguna consecuencia, más allá de la declaración a los medios: etapa de dispersión total, fotopolítica en estado puro.

Se les perdona pues ambos son nuevos en el ruedo: nuevos-nuevísimos, tan nuevos que no se les ha visto nunca en ninguno de los movimientos de de la pasada legislatura: árboles, rascacielos, estación de autobuses, obras ilegales, lindes… no les hemos visto trabajar ni poner un céntimo en ninguno de ellos, lugar de iniciación para la mayoría.
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Legionarios de Cristo: ¿educando en valores?

EverestA la entrada de mi urbanización en Madrid hay un colegio de los Legionarios de Cristo. Es un colegio bastante caro y queremos pensar que los padres de los alumnos hacen un esfuerzo económico porque piensan que efectivamente, valga la pena, tanto desde un punto de vista académico como el general de la formación de las personas.

Uno de los problemas que plantea el Colegio actualmente es el de su excesivo tamaño. Este es el eterno problema del urbanismo en España.
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