Los cinco magníficos o los señores de la construcción, los Contratadores

22.08.10 | 11:10. Archivado en cartas abiertas

En concreto, Zapatero iba a reunirse el pasado miércoles dia 11, al mediodía, con el presidente de ACS, Florentino Pérez; el de Acciona, José Manuel Entrecanales; el de Ferrovial, Rafael del Pino; el de FCC, Baldomero Falcones, y el presidente de Sacyr, Luis del Rivero.

Como si estos cinco señores fueran los señores de la construcción. Refleja un desconocimiento profundo de la situación. Estamos hablando de una producción de 700.000 viviendas año lo que se construía. Posiblemente estas empresas, no construyeron ni 100.000 del total .Son a las que ha dejado plantadas el Presidente, que seguramente fue mal asesorado una vez más, para hacer una nueva salida en falso.

El paro y la destrucción del tejido productivo se generan principalmente en la construcción, no en las obras públicas. Estas son necesarias; pues si encima de lo que tenemos, se frena el desarrollo de las comunicaciones, imprescindibles el dia que la cosa arranque, estaremos aun mas atrasados , pero estas, las O P, crean escasísimos puestos de trabajo por millón de €.
Pero a los señores de la construcción parece que se les quiere ayudar, solo a ellos, como a los banqueros. Es la oportunidad para las grandes fortunas, para que los que disponen de liquidez puedan comprar ruinas.

Pero nadie se acuerda de las Pymes, estas que son a las que contratan los señores de la construcción cuando generan una obra gracias al dinero público de las ayudas. Las subcontratan para que hagan las obras a precios impensables y con condiciones de pago fuera de lo establecido por la Ley. Cobros a 210 días de la terminacion, pero las facturas llevaran fecha de 90 días antes del vencimiento de los 210 días para que sean legales, y son lentejas. Es decir, esos 120 días de demora no los pagan los señores de la guerra (perdón de la construcción), los pierden las Pymes y esos costes de financiación algún banco se los gana al descontar los pagares que emiten a las Pymes los señores de la construcción. Pero también se da, que la misma constructora que paga a 210 días, descuenta su propio pagare a la Pyme mediante un sabroso %, es decir nueva ganancia., USURA LEGAL. Y bajo estas condiciones han de mover sus equipos y contratar personal las Pymes y si no fuera por ellas nada se haría, pues los grandes ya no tienen obreros en sus nominas, solo tienen mandos, ya ni intermedios. Ya no son contratistas son contratadores.

Estos contratadores cuentan con inmensas bolsas de suelo rustico, urbanizable o urbanizado ya sea residencial o terciario. Siempre en lugares estratégicos. Son los que han movido e hinchado el mercado inmobiliario a través de los Ayuntamientos. Todos estos y los bancos, con sus tasadoras y sus valoraciones inexplicables como colaboradores necesarios. Pienso en un impuesto, que hiciera que todo ese suelo aflorara, por ser gravoso a sus tenedores, seria saludable.
Hoy se plantea otro sabroso pastel si la actividad se reiniciara, aunque fuera tímidamente .Nadie fía a nadie y por tanto, hay que comprar con dinero contante y sonante, por lo cual el precio del descuento de papel y sus dificultades lo han ha encarecido. Ahora más que nunca circulara el papel moneda, dejando márgenes de usura legal, a quien dispone de metálico para prestarlo.
Por esta razón, será difícil que la actividad se reanude en España, primero los precios de los contratos que serán ya tan ajustados que al aplicarles los gastos financieros no serán atractivos, mas bien irrealizables.
Se esta reanudando la actividad en Alemania y en sus iguales vecinos, en donde no se producen condiciones especulativas como la filosofia celtibera de los señores de la contratación. Ahora se quedaran los palmeros de ZP con el trasero al aire. Se cansaron de repetir que la enfermedad era general, otra “pandemia endémica” como le de la gripe A y resulta que nuestros socios de la UE han sabido tratarla, medicarla y estan saliendo de ella.
Aquí nuestro matasanos quedara solo ante su fracaso, pues las derrotas no tienen tantos padres como los éxitos..
.Emilio Castellote 19 de agosto de 2010