Emilio Castellote Madrid.
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La alargada sombra del ladrillo.
07.06.09 @ 16:29:28. Archivado en cartas abiertas
He permanecido unos días sin escribir ningún post debido a estar presenciando de cerca, las angustias de un grupo de empresarios, de emprendedores , de los que ni especulaban y si generaban un buen numero de puestos de trabajo dentro del denostado “Ladrillo”, tanto directos como indirectos. El suelo para ellos era como comprar ladrillos, no estaban en la pomada de los Ayuntamientos. El gran censo de empresarios que caen son de este perfil..
Este tipo de empresarios con un volumen de facturación individual, entre tres y cinco millones de €, cuya plantilla fija oscila entre 25 y 40 trabajadores., con varios años ya en la empresa, formados para que fueran capaces de ser polivalentes, en una industria que así los requiere para su producción de viviendas. A su vez también contrataban, lo que en el gremio se denominan “los similares” , que no son otros, que industriales electricistas, carpinteros, vidrieros , etc hasta veinte o veinticinco especialidades lo que hoy requiere un edificio normalito; estan viendo como sus empresas ,con balances positivos y bien gestionadas desde hace años, tienen que cerrar sus puertas, así como las de los similares, lo que alegremente se llama, el efecto domino.
Son varios los factores que se han desencadenado desde que desde el Gobierno se demonizo este gremio. La mayor industria del país capaz de producir 700.000 viviendas al año. Este gobierno de irresponsables ni siquiera de teóricos, no calculo la alargada sombra de esta industria. No contentos con eso vierten diariamente la especie de que la construcción esta bajando y que el ladrillo será sustituido por el CHIP. Se aprendieron lo del I+D+I sin saber lo que esto comporta en decenas de años de cultura de Investigación, para llegar al Desarrollo y con este a la Innovación mas o menos cuarenta años hacen falta. Tantos como hubo de dictadura.
La extensión de su sombra esta tocando a empresas tan alejadas de las obras como las de menaje, tapicerías etc, sin contar las de restauración que entre semana, mantiene los comedores cerrados y no preguntemos al propio Estado, o por Ayuntamientos, Notarios, Registradores, Colegios Profesionales que visaban, Oficinas Técnicas de Control, Aseguradoras etc. Se me calienta el teclado.
El gobierno con dinero publico, esta ayudando a la Banca que creo la burbuja, en connivencia con las firmas tasadoras, para la puesta en el mercado de dinero barato y fácil mediante el cobro de intereses a muy largo plazo, por edificios sobre valorados. Vamos como si le aceptáramos hoy a las compañías de la luz unos recibos mensuales por 25 años con un incremento variable mas el IPC.
Estos bancos, continúan con los mismos gestores en sus mismos puestos. Los mismos que dieron e incentivaron el dinero fácil, ahora ni reciben a los empresarios, que acuden en busca de los créditos –liquidez que el Gobierno de España publicita en todos los medios, como la panacea socialista para salvar a las Pymes a través de ICO.
Solo consigue un crédito ICO el empresario que puede garantizar más de lo que le dan y siempre que mantenga la plantilla que tenía declarada en 2008. Si tiene menos personal, no se lo conceden, esta es la norma. Es decir como si las empresas fueran una ONG y su plantilla no estuviera directamente relacionada con la cartera de pedidos.
Nada ha conseguido el BCE bajando el precio del dinero, los bancos, en virtud de que la morosidad se ha disparado, estan cobrando a quien lo consigue entre un 14% y un 17% en conceptos múltiples, comisiones, gastos reaperturas, plazos de carencia. Pero además sin la agilidad necesaria, para decidir si le alivian al empresario o le deniegan la operación. Es necesario especificar que gran cantidad de estas peticiones de crédito son para pagar la Seguridad Social, pues su demora cuesta el 20% desde el primer dia. Si un empresario esta en deuda con la SS no tiene acceso al PLAN E.
En este tremendo desconcierto, se presentan los “inversores” en las empresas, los que antes se llamaban prestamistas. Ofrecen dinero rápido al 25% con garantías hipotecarias aplicando la Ley hipotecaria entre particulares y con unas cláusulas de fallido que espeluznan. Pero el dinero esta en 72 horas. No se llaman de ninguna manera, no son tampoco intermediaros financieros. Te dicen… “como si te lo prestara un amigo”.
Por otro lado la banca auxiliada con nuestro dinero, esta embargando propiedades que le cuestan solo el valor del préstamo que hizo al promotor, entre el 50 y 60%. Estas propiedades se sacan a la venta y para ellas si financian al comprador el 100%, cuando al promotor le negaron el pan y la sal. Ocurre que también se las quedan los “inversores” esperando que el Tsunami ceda y el nivel de las aguas se normalice. Entonces saldrán a la venta a su precio, nunca de saldo. Vaya negocio otro pelotazo nacional mayor que el de Rumasa. Y alguien empuñando la rosa al fondo.
Pero a todo esto el tejido productivo de la mayor industria de España, la que terminaba 2000 viviendas cada dia, sin capacidad para deslocalizarse, se pierde. A estos empresarios que han de cerrar sus puertas con un balance positivo, como le ocurre a la mayoría de ellos por falta de liquidez, no les quedaran ganas de volver a iniciar ninguna actividad.
Es conocido como las grandes constructoras o grupos inmobiliarios potentes, los que sí estaban en la pomada del suelo, con los ayuntamientos y en la cúspide de esta pirámide…. se han deslocalizado. Gracias a la Ley Concursal, han dejado de pagar a sus proveedores arruinándolos. Y con ese capital se han deslocalizado sin hacer ruido, los sindicatos al pairo. Simplemente cinco ejecutivos en un vuelo regular a cualquiera de los países emergentes de la EU. Libre circulación de personas y capitales y con asistencia desde España por Internet, esos cinco ejecutivos montan en cualquier destino, otra empresa a imagen y semejanza de la que aquí ceso en su actividad.
Los sindicatos haciendo ruido en la Comunidad de Madrid, la que menor tasa de desempleo tiene de España. El gobierno poniendo Parches Rápidos como aquellos que se anunciaban para los pinchazos. Plan E seis meses de duración. Y Leire Pajin anunciando con fanfarrias la coincidencia de los astros. El blanco y el negro el uno con un 25% de paro y el otro ya creando empleo y con un 8% de paro y la General Motors-Fiat comienzan la fabricación de coches utilitarios que serán los que los americanos se puedan permitir. Progresistas ambos según la Pajin. . El blanco regresista pues todo le es negativo y al negro si, parece le que empieza a clarear el semblante.
Emilio Castellote 7 de junio de 2009.
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Comentario por Dámaso 08.06.09 @ 10:18
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