En Punta del Este continúa aumentando el valor del metro cuadrado

24.03.09 | 09:00. Archivado en Cenyt Mercosur, Oportunidades inmobiliarias, Inversores en Uruguay, Clima Inversor

El valor del metro cuadrado en el balneario de Punta del Este y zonas de influencia ha aumentado un 8%.

El valor de los edificios en obra en la costa de Punta Ballena - La Barra supera los US$ 3.000 el metro cuadrado. De acuerdo al relevamiento, el valor promedio del metro cuadrado aumentó un 8%. El porcentaje es considerado importante y en la actualidad son 53 los edificios que se encuentran en la etapa de construcción o en proceso de venta.

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Se continúa manteniendo una superficie en ejecución constante ya que prácticamente se iguala en 2009 (679.010 metros cuadrados) a la de febrero de 2008 (684.650 metros cuadrados). Así se continúa manteniendo la estimación de inversión en juego para los proyectos residenciales localizados en propiedad horizontal, cercana a los US$ 1.000 millones, que se visualizaba en el anterior relevamiento". Los complejos de altura construidos en el frente costero alcanzan los valores promedios más altos, superando de forma leve los US$ 3.043 el metro cuadrado. En los barrios residenciales los valores tampoco son bajos con un costo promedio de US$ 2.765 para playa Brava y US$ 2.613 en la Mansa. Según el informe, la mayor parte de los emprendimientos se ubican en la zona de la Península y en menor medida hacia el corredor de la playa Brava y de la Mansa. Los edificios de tipo "premium" alcanzaron valores promedio por metro cuadrado superiores a los US$ 3.000, un crecimiento inferior al registrado por el resto de la actividad. La tasa anual de crecimiento de estas construcciones fue del 2,8%. Por el contrario, en esta temporada los complejos ubicados en la zona de las playas Mansa y Brava muestran aumentos del 11% del costo del metro cuadrado respecto a 2008. Un claro ejemplo de este tipo de inversiones son las fincas y residencias que ofrece Cenyt Mercosur, inmobiliaria española especializada en Uruguay ubicada en la Torre Picasso en Madrid.